Maison a vendre Saint-Contest 14280 Calvados 14 167 m2 6 pièces 627000 euros 0022 001

Achat - Maison Saint-Contest 14280

627 000 € 600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 000 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

627 000 €

600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 000 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

167 m²

Surface terrain

428 m²

Référence

0022

Maison à vendre à Saint-Contest (14280) dans le Calvados - Réf : 0022

Votre Étude LEROY vous présente, sur la commune recherchée de SAINT-CONTEST, cette agréable maison contemporaine édifiée en 2021, développant environ 167 m² habitables, dans un environnement calme et privilégié. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée de belle qualité, une suite parentale, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles suites parentales supplémentaires ainsi qu'un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse parfaitement exposée soigneusement arborée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Garage attenant. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et poêle à bois, garantissant confort et performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant volumes, confort moderne et qualité de vie à quelques minutes de Caen.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 septembre 2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 34 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 572 € et 782 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS Isabelle LEROY et Isabelle LORILLEUX Notaires
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Contacter l'office notarial
SAS Isabelle LEROY et Isabelle LORILLEUX Notaires

4 rue Hubertine Auclert
14610 Épron
Votre contact : SAS Isabelle LEROY et Isabelle LORILLEUX Notaires

SIRET83289085900024

TVA intracommunautaireFR22832890859

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