55 Annonces immobilières de notaires

de l'office SARL OFFICE NOTARIAL SUD ARDENNES

Axe Rethel-Reims, Proche A34, -> NEUFLIZE Maison de 89 m², composée de : - RDC : Cuisine (19 m²), séjour (34 m²), arrière-cuisine/buanderie, wc - ETAGE : 2 chambres, salle de bains, wc TERRASSE et JARDIN TERRAIN : 139 m² Chauffage : POMPE A CHALEUR de 2025

25 min de REIMS et LAON -> LA MALMAISON (02190) MAISON de163 m², avec DEPENDANCES ET GRANGE, TERRAIN 1365 m² MAISON comprenant : - AU RDC : Entrée, cuisine, salon-salle à manger, salle de douche, wc, ancien fournil - A L' ETAGE : Palier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc DEPENDANCES GRANGE 98 m² + ETAGE CAVE TERRAIN 1365 m² Classe énergie : - DPE : F (322 KWH/m²) - GES : F (85 kg CO2m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6730 € et 9160 € (base 01/01/2021) Diagnostics réalisés le 12/06/2026 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " 120 500,00 € Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur - Réf : 021/2073 NOTAIRES à ASFELD - Maîtres DELANNOY et JACQUES OFFICE NOTARIAL SUD ARDENNES Site : delannoy-jacques.notaires.fr FB : notairesasfeldardennes Mail : [email protected] Vos contacts : Jérôme CUPERLIER 06 62 88 19 78 Coralie BAFFERT 03 24 72 95 59

SAINT ERME ET RAMECOURT MAISON : 46,50 m² + GRENIER AMENAGEABLE 33,50 m² + DEPENDANCE MAISON comprenant : RdC : Cuisine ouverte sur séjour (39,80 m²), salle de bains, wc ETAGE : Grenier aménageable de 33,50 m² (Loi Carrez) DEPENDANCE TERRAIN 260 m² Classe énergie : - DPE : D (240 KWH/m²) - GES : B (9 kg CO2m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1490 € (base 01/01/2021) Diagnostics réalisés le 27/05/2026 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " 65 000,00 € Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur - Réf : 021/2071 NOTAIRES à ASFELD - Maîtres DELANNOY et JACQUES OFFICE NOTARIAL SUD ARDENNES Site : delannoy-jacques.notaires.fr FB : notairesasfeldardennes Mail : [email protected] Vos contacts : Jérôme CUPERLIER 06 62 88 19 78 Coralie BAFFERT 03 24 72 95 59

Commune à 5 min de Château-Porcien - 10 min de Rethel - 35 min de Reims -> COMMUNE DE SAINT FERGEUX *** SPECIAL INVESTISSEUR *** VENTE MAISON LOUEE 625 €/mois, locataire en place depuis 15 ans MAISON NON-MITOYENNE de 131 m² + DEPENDANCE + GRANGE 100 m² +TERRAIN de 990 m² MAISON comprenant : - RDC : Entrée, cuisine, séjour, salon, chambre, salle de bains, wc - ETAGE : Palier (31 m²), 2 chambres CAVE DEPENDANCE GRANGE (100 m²) TERRAIN de 990 m²

Ensemble immobilier composé de 5 MAISONS / ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE (CHARENTE-MARITIME) : Village avec commerces, écoles, collège, médecin, pharmacie... Proche : SAINTES 15 kms (gare - autoroute) - SAINT JEAN D'ANGELY 12 kms (autoroute A10) ? COGNAC - ROYAN Ancien corps de ferme - Propriété de caractère Ensemble immobilier composé de 5 MAISONS (dont 2 louées) avec possibilité d'en créer d'autres: 1) Maison d'environ 110m2 - LIBRE RdC: Cuisine, Séjour double, lingerie, wc ETAGE: 3 Chambres, Salle de bains, wc DPE : D (211) - GES : B (6) 2) Maison d'environ 110m2 avec 3 chambres - LIBRE Travaux d'aménagements à effectuer DPE : vierge - GES : vierge 3) Maison d'environ 110m2 - (LOUEE 580 €/mois) RdC: Cuisine, Séjour double, wc ETAGE: 3 Chambres, Salle de bains, wc DPE : D (224) - GES : B (6) 4) Maison d'environ 105m2 - LIBRE RdC: Cuisine, Séjour double, wc ETAGE: 3 Chambres, Salle de bains, wc DPE : D (204) - GES : B (6) 5) Maison T2 d'environ 65 m² (LOUEE 450€/mois) RdC: Cuisine, Séjour, wc ETAGE: Chambre, Salle de bains DPE : D (210) - GES : B (6) 2 GARAGES + UN ABRI COUVERT GRANDES DEPENDANCES (avec étage) - logements possibles TERRAIN d'environ 2000m2 Les maisons ont toutes un compteur individuel d'électricité et d'eau (un décompteur pour le T2) et sont raccordées à l'assainissement collectif (tout à l'égout) IDEAL INVESTISSEUR - GITE - MAISON D'HOTES...

TAGNON, 20 min de REIMS - Au pied de l' axe RETHEL - REIMS (A34) Maison de 65 m² avec dépendance, composée de : - RDC : Entrée, cuisine, séjour, salle bains, wc, cellier - ETAGE : 2 chambres, Dépendance et jardinet Cave TERRAIN : 119 m² Chauffage : POMPE A CHALEUR de 2023

GOMONT 08190 (5 min de CHATEAU-PORCIEN et ASFELD, 30 min de REIMS - 15 min de RETHEL et BAZANCOURT) MAISON de 154 m² comprenant : - RDC : Cuisine, salon, salle à manger, salle de douche, wc - ETAGE : Palier, 3 chambres (Env. 12 m², 13 m² et 31 m²), wc Terrasse couverte et jardin Terrain de 1239 m² CAVE, CHARTIL, DEPENDANCE, 2 GARAGES CHAUFFAGE : POMPE A CHALEUR AIR/EAU

25 min de REIMS - 5 min ASFELD -> BLANZY LA SALONNAISE MAISON non-mitoyenne sur SOUS-SOL de 73 m² comprenant : Entrée, cuisine, salon-salle à manger, 2 chambres, salle de bains (douche et baignoire), wc SOUS-SOL : garage, atelier, cave Jardin TERRAIN CLOS : 506 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE D'UNE MAISON + 1 IMMEUBLE / Local mixte (Professionnel/Habitation): L'ENSEMBLE d'environ 246 m² EST VENDU LIBRE Bien situé à 5 min A34 et 15 min de Reims -> BAZANCOURT 1/ MAISON COMPOSEE DE 2 APPARTEMENTS : - APPARTEMENT AU RDC : Entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains - APPARTEMENT AU 1er ETAGE : Cuisine, séjour, salon, chambre, salle de douche, wc - 2ème ETAGE : GRENIER Classe énergie : - DPE : D (201 KWH/m²) - GES : B (8 kg CO2m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 € et 3690 € (base 01/01/2021) 2/ IMMEUBLE MIXTE COMMERCIAL/HABITATION : - RDC : Boutique, arrière-boutique, cuisine, séjour, - ETAGE : 6 Chambres, salle de bains Classe énergie : - DPE : G (363 KWH/m²) - GES : G (110kg CO2m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6850 € et 9320 € (base 01/01/2021) Diagnostics réalisés le 17/04/2026 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " DEPENDANCE TERRAIN : 1549 m²

30 min de REIMS - 10 min d' ASFELD et de NEUFCHATEL SUR AISNE -> COMMUNE DE LE THOUR 08190 MAISON 140 m² - TERRAIN de 3,48 ha - ETANG (env. 3500 m²) - DEPENDANCE/GRANGE MAISON comprenant : - RDC : Entrée, cuisine, salon-salle à manger, chambre, wc - ETAGE : Palier, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc TERRASSE DEPENDANCE/GRANGE AVEC CAVE ET GRENIER ETANG env. 3500 m² TERRAIN 3,48 ha Classe énergie : - DPE : E (286 KWH/m²) - GES : E (53 kg CO2m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760 € et 6490 € (base 01/01/2021) Diagnostics réalisés le 03/06/2026 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " 310 800,00 € Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur Réf : 021/2076 NOTAIRES à ASFELD - Maîtres DELANNOY et JACQUES OFFICE NOTARIAL SUD ARDENNES Site : delannoy-jacques.notaires.fr FB : notairesasfeldardennes Mail : [email protected] Vos contacts : Jérôme CUPERLIER 06 62 88 19 78 Coralie BAFFERT 03 24 72 95 59

ASFELD - >Village avec Ecoles et Collège, Pôle Médical, Commerces MAISON NON-MITOYENNE de 89 m² avec GARAGE MAISON comprenant : RdC : Entrée, cuisine, salon-salle à manger Semi-étage : 3 chambres, salle de douche, wc GARAGE env. 43 m² TERRASSE JARDIN TERRAIN CLOS : 690 m² Classe énergie : - DPE : D (196 KWH/m²) - GES : D (33 kg CO2m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2020 € (base 01/01/2021) Diagnostics réalisés le 22/06/2026 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " 192 300,00 € Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur Réf : 021/2075 NOTAIRES à ASFELD - Maîtres DELANNOY et JACQUES OFFICE NOTARIAL SUD ARDENNES Site : delannoy-jacques.notaires.fr FB : notairesasfeldardennes Mail : [email protected] Vos contacts : Jérôme CUPERLIER 06 62 88 19 78 Coralie BAFFERT 03 24 72 95 59

GOMONT 08190 (5 min d'ASFELD, 30 min de REIMS - 15 min de RETHEL et BAZANCOURT) MAISON de 154 m² comprenant : - RDC : Cuisine, salon, salle à manger, salle de douche, wc - ETAGE : Palier, 3 chambres (Env. 12 m², 13 m² et 31 m²), wc Terrasse couverte et jardin Terrain de 1239 m² CAVE, CHARTIL, DEPENDANCE, 2 GARAGES CHAUFFAGE : POMPE A CHALEUR AIR/EAU