76 Annonces immobilières de notaires

de l'office GMT, notaires associés

Albepierre, séduisant village par son authenticité, son environnement préservé et à proximité du Plomb du Cantal, le secteur offre un accès rapide aux sentiers de randonnées, aux paysages volcaniques remarquables ainsi qu'à la station de ski de Prat-De-Bouc, faisant de ce village un lieu de vie recherché en toute saison. La propriété comprend une partie habitation, une ancienne étable, une cave et une grange, laissant entrevoir un fort potentiel de réhabilitation pour un projet de résidence principale, secondaire ou touristique. Des parcelles de terrain, attenantes et non attenantes, complètent cet ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité, de nature et de projets de rénovation dans un cadre exceptionnel. Absence de chauffage. Pas de D.P.E. Honoraires de négociation charge vendeur: 3830 EUR

Saint-Flour, appartement type T3, refait à neuf, proximité écoles et commerces. Une pièce de vie avec coin cuisine équipé, aménagé, 2 chambres, salle d'eau, W.C. séparés. Honoraires de négociation : 7500 EUR Consommation énergétique annuelle théorique: entre 1320 EUR et 1840 EUR 12 lots Pas de procédure en cours.

Lacapelle-Barrès, maison traditionnelle mitoyenne d'1 côté, avec terrain de 580 m². L'habitation comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une pièce aveugle faisant office de chambre, salle d'eau et W.C. au rez-de-chaussée. 3 chambres, W.C. au 1er étage. 1 chambre, W.C. et grenier sous combles. Cave et abri de jardin complètent le bien. Prix de vente : 127.200 euros dont 7.200EUR d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Dépenses énergétiques théoriques annuelles comprises entre 3.320 EUR et 4.530 EUR (année de réf, 2021).

Murat, place de Balat, Immeuble à rénover sur plusieurs niveaux, possibilité aménagement plusieurs appartements. Entrées possibles place du Balat et Rue des Breuils. Très bel emplacement; Pas de système de chauffage. Honoraires de négociation: charge acquéreur : 6 000 EUR.

Super-Lioran, dans résidence, vue dégagée, appartement de type 1, comprenant une entrée, salle de bain avec W.C., une pièce à vivre avec coin-cuisine, une cabine, casier à ski. Charges annuelles: 1001.21 EUR/an Nombre de lots: 47 Pas de procédure en cours: Consommation théorique énergétique annuelle: entre 910 EUR et 1260 EUR (consommations 2021, 2022,2023) Honoraires de négociation charge vendeur: 4200 EUR

Hameau proche accès route départementale, propriété en pierre, calme avec très belle vue dégagée sur les monts du Cantal, comprenant une maison d'habitation entièrement rénovée avec une pièce à vivre avec cuisine aménagée ( îlot central), cantou avec poêle, une pièce en continuité, buanderie, accès ancienne étable, salle d'eau, toilettes sèches, souillarde. 1er étage: 3 chambres, rangement, accès grange. Puits dans la cave. Très bel espace extérieur verdoyant, arboré, environ 6000 m², sans vis-à-vis, avec roulotte aménagée ( actuellement louée en location saisonnière). Garage. Consommation énergétique théorique annuelle : entre 3450 EUR et 4700 EUR années de référence: 2021, 2022, 2023. Honoraires de négociation charge vendeur: 12500 EUR

Le Lioran, appartement au 3ième étage, comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine équipée, 4 couchages, vendu entièrement meublé. Local à ski. Honoraires inclus à la charge du vendeur: 3000 € Montant des dépenses théoriques annuelles énergétiques: entre 510 € et 730 € (année de référence: 2021) Biens en copropriété: 64 lots Charges courantes: 155 €/ trimestre Pas de procédure en cours

Le Sailhant, charmante maison à proximité du château, maison comprenant une pièce à vivre avec poêle à granulés, buanderie, salle d'eau W.C., atelier, rangements, cave. A l'étage: 2 chambres. Grenier aménagé en chambre: très beau volume entièrement isolé. Gîte indépendant avec entrée à l'arrière de la maison comprenant une pièce à vivre avec coin-cuisine aménagé, 2 chambres, salle de bain, W.C. séparés. Terrain: 2000 m² , beaux espaces, terrasse couverte. Consommation énergétique annuelle moyenne : entre 4 430 € et 6040 € . Années de référence: 2021, 2022, 2023. Honoraires de négociation charge vendeur: 12 200 €

Laveissière, ensemble immobilier . Possibilité 3 appartements. Dépendances, garage, ancienne étable. Honoraires de négociation charge vendeur: 5100 € Estimation des coûts de consommation annuels d'énergie : entre 8030 € et 10 910 €. Années de référence : 2021, 2022, 2023

Sur les communes de Saint-Amandin et Lugarde, diverses parcelles de bois. Au total environ: 7hectares environ. Frais de négociation charge vendeur d'un montant de 3 000 €.

Ségur-Les-Villas, petite maison de bourg comprenant une pièce de vie, un W.C. séparés, une salle d'eau, une chambre, grange au-dessus, attenant à la maison dépendance, cour devant; Honoraires de négociation charge vendeur: montant 3000 € Consommation annuelle théorique énergétique: entre 1540 € et 2140 € années de référence: 2021,2022,2023

Saint-Jacques-des-Blats, maison de village avec terrasse. L'espace, réparti sur 3 niveaux, se compose de : cuisine, buanderie et cellier au RDC, salon avec cheminée, salle d'eau et W.C. au 1er étage et une grande chambre sous combles. Le salon donne accès à une terrasse offrant une vue magnifique sur les monts du cantal. Saint-Jacques-des-Blats est connu pour sa proximité avec les paysages naturels et notamment la station de ski du Lioran. Honoraires de négociation inclus : 6.383€ à la charge du vendeur. Dépenses énergétiques théoriques annuelles comprises entre 2100€ et 2890€ (année de réf, 2023).