47 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Emmanuelle CARADEC-VASSEUR et Doriane LE RU-LUCAS

Au coeur des Monts d'Arrée, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation. Le bâtiment principal, ancien bar, restaurant et hôtel, se compose d'un espace bar, d'une salle de restaurant d'environ 80m², d'une cuisine, de réserves et sanitaires. A l'étage, vous trouverez 6 chambres, un grand bureau, une salle de bain et des débarras, permettant d'envisager différents projets d'aménagement. Deux dépendances complètent l'ensemble. Une partie des menuiseries a été changée en 2020. La charpente et couverture d'une des dépendance a été refaite en 2022 ainsi que le ballon d'eau chaude solaire. Une petite maison indépendante, à rénover entièrement, offre un potentiel supplémentaire pour la création d'un logement, d'un gîte. Sur un terrain de plus de 1000 m², cet ensemble séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec de beaux volumes et de multiples possibilités d'exploitation. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Visite immersive à 360° sur demande.

Située en campagne, dans un environnement calme, à 2km de la plage des Amiets, sur un terrain de plus de 1500 m². Vous y trouverez : . Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour avec accès direct au jardin, WC, salle d'eau, bureau et chambre, permettant une vie de plain-pied. . A l'étage : palier/mezzanine desservant 3 chambres. . Cuisine d'été attenante à la maison avec coin buanderie et salle d'eau + zone de stockage . Un grand garage de 39m² complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Assainissement non conforme. Les + : . Grand jardin à l'avant et à l'arrière de la maison . Proximité plages (2 km) . vie de plain-pied . 4 chambres + bureau . Garage spacieux . Environnement calme loin de la route

Située en impasse, à seulement quelques pas du centre-ville de Landivisiau et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie calme et recherché. Implantée sur une parcelle de plus de 500m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de WC, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour d'environ 38m², donnant accès au jardin. Un garage complète ce niveau. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou pour accueillir une vie de famille dans un environnement paisible, à proximité immédiate des services. A découvrir sans tarder !

Plouescat - À seulement 300 mètres des plages sur le secteur de Porsguen, maison en cours d'extension et de rénovation à terminer, offrant un fort potentiel dans un secteur recherché du littoral. Le projet prévoit 100,25 m² habitables comprenant : - Entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, 2 WC indépendants, local technique. - Construction existante en parpaings et extension en ossature bois sur dalle béton. - Réseaux : compteur d'eau neuf en limite de propriété, réseaux d'eaux usées en place pour raccordement au tout-à-l'égout, compteur électrique existant à remplacer. - Le tout sur un terrain de 828 m² bien exposé au sud. - Permis de construire toujours en cours de validité, et plans du projet disponibles sur demande. Une opportunité rare à proximité immédiate de la mer, idéale pour résidence principale, secondaire, ou investissement locatif sur le littoral.

À Plouescat, en impasse, proche du bourg et des plages, agréable maison de plain-pied construite en 2003 offrant 104,67 m² habitables + garage isolé de 24 m², sur un terrain arboré de 728 m² exposé plein sud et sans vis-à-vis. Elle comprend un grand salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. À l'extérieur : terrasse plein sud avec stores bannes, cour nord bitumée, carport, abri de jardin et jardin paysagé avec robot tondeuse. Garage isolé pouvant permettre la création d'une 3? chambre. Maison bien entretenue, idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate de la mer et des commodités.

À seulement 200 mètres de la plage de Kerfissien, cette élégante maison bretonne de 184 m² s'ouvre sur un parc arboré d'exception d'environ 8650 m², offrant un cadre de vie rare, entre mer et nature, dans un environnement préservé et au calme absolu. Édifiée sur un sous-sol complet et construite avec des matériaux de qualité, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une maison de famille ou une résidence secondaire de caractère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, mis en valeur par un bel escalier en bois massif. Il dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, d'un espace bibliothèque, et d'une salle à manger ouverte sur une terrasse d'environ 20 m², exposée sud-ouest et équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des fins de journée et des couchers de soleil en extérieur. Ce niveau offre également une suite parentale, une seconde chambre et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, le palier dessert une mezzanine aménagée en espace salon/détente, trois chambres avec rangements, une salle de bains, un second WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire à usage de grenier, facilement aménageable selon vos besoins. Le sous-sol complet propose de beaux volumes fonctionnels comprenant un grand garage, une buanderie avec cabine de douche, des espaces de stockage. À l'extérieur, le parc arboré, soigneusement entretenu, offre une intimité totale et un cadre verdoyant exceptionnel, à seulement quelques pas du port, de la plage et des commerces de proximité de Kerfissien. Le bourg de Cléder, avec l'ensemble des services du quotidien, est accessible en quelques minutes. Une demeure littorale élégante et rare, conjuguant charme breton, confort moderne et art de vivre en bord de mer.

Située non loin du centre-ville, dans un quartier calme, cette maison de 93 m2 habitables avec 4 chambres offre un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 500 m² joliment paysagé. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon / séjour lumineux avec accès au jardin, une chambre, WC avec lave-mains; à l'étage (dalle béton) : palier, 3 chambres, salle de bains. Un garage attenant complète l'ensemble, avec une mezzanine de stockage appréciable. Prestations : – huisseries en double vitrage, – assainissement collectif (tout-à-l'égout), – environnement résidentiel et paisible. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une résidence principale ou un projet familial, à proximité des commodités.

À proximité immédiate du bourg de Saint-Vougay, 3 km de Berven-Plouzévédé et seulement 12 min des plages ou de la voie express, cette maison de caractère offre de l'espace, du calme et un grand terrain : un cadre idéal pour une famille. La maison de 121 m² habitables comprend : - Au RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois Flamme Verte, salon indépendant, chambre, WC, buanderie - A l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains Dépendances & annexes : - Garage accolé (25 m²) avec salle de jeux aménagée au-dessus - Atelier / chaufferie (27 m²) dans le prolongement - Serre (toit polycarbonate) Grand jardin arboré sur 1 841 m². Chauffage / équipements : Chaudière fuel et Poêle à bois récent Flamme Verte, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Assainissement individuel à mettre en conformité. ?? Cette maison de caractère sera idéale pour : - Famille recherchant de l'espace - Amateurs de jardin et de tranquillité

À deux pas des plages et du GR34, cette maison aux beaux volumes (160 m2 habitables) offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain d'environ 1000 m². Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. - Au 1er étage : trois chambres, un bureau et des WC. - Au 2ème étage : trois chambres supplémentaires. De très beaux volumes qui permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir vos proches en toute aisance. Vous apprécierez également les nombreuses dépendances : garage en pierre de 35 m² abritant une pompe reliée à un puits, carport de 115 m² idéal pour stationner plusieurs véhicules, camping-car ou bateau et appentis de 32 m² parfait pour atelier, bricolage ou stockage. Côté équipements : pompe à chaleur (2021), menuiseries PVC, toiture en très bon état. Assainissement à mettre en conformité. Ses atouts : emplacement premium à 200 m de la mer, volumes généreux, environnement paisible, nombreuses dépendances, chauffage PAC.

A seulement 1,5 km du centre de Plouescat, découvrez cette maison soigneusement entretenue, implantée sur un agréable terrain arboré et paysagé d'environ 1800 m². Le rez-de-chaussée, accessible par une rampe PMR s'ouvre sur une entrée desservant d'un côté une cuisine ouverte sur le séjour et une arrière cuisine. De l'autre côté une chambre avec sa salle d'eau et son WC, aménagés pour être accessibles aux personnes à mobilités réduite (PMR). Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, le palier distribue quatre grandes chambres avec placards et une salle d'eau, offrant de beaux volumes pour accueillir une famille ou recevoir. Le deuxième étage dispose de combles, pouvant être aménagés selon vos envies. A l'extérieur, le jardin arboré et paysagé constitue un cadre agréable, propice à la détente et aux moments en famille. L'assainissement est à mettre aux normes. Une maison saine, très bien entretenue au fil des années, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution, à proximité des commerces et servies de Plouescat.

À deux pas du centre-ville de Plouescat, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2003, profitant d'une exposition sud-ouest idéale et d'un jardin paysager sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée. D'une surface d'environ 125 m², elle propose au rez-de-chaussée : - une entrée accueillante avec placards, - une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son bow-window, - une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, - une chambre avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied, - une salle de jeux, - un WC avec lave-mains et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une grande salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée, accessible directement depuis la pièce de vie, ainsi que d'un spacieux chalet de jardin sur dalle béton. La maison bénéficie de bonnes performances énergétiques grâce à son chauffage par pompe à chaleur, son isolation renforcée et un poêle à bois pour le confort et l'ambiance. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et tranquillité, le tout à deux pas du centre ville avec un accès piéton.