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de l'office SELARL LE TREFLE

Charmante Maison de Centre Ville en Pierre à Libourne Une opportunité rare s'offre à vous avec cette élégante demeure en pierre, nichée au c?ur de Libourne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille citadine ou une activité de chambres d'hôtes ou encore de bureaux .Située à proximité de la gare et bénéficiant d'un accès facile à Bordeaux, cette maison saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité. Caractéristiques principales : Rez-de-Chaussée : Un sas d'entrée ouvrant sur un salon lumineux. Un spacieux séjour offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une cuisine ouvrant sur une terrasse . Une arrière-cuisine fonctionnelle, facilitant l'organisation quotidienne. Étage 1 : Deux chambres à coucher, dont une avec salle d'eau, WC et dressing intégré, offrant un espace intime et confortable. La deuxième chambre dispose d'une salle de bains privative avec WC, pour un confort optimal. Étage 2 : Deux chambres supplémentaires, offrant espace et intimité. Une salle d'eau moderne, assurant le confort de tous les occupants. Extérieur : Un garage spacieux avec mezzanine, offrant un espace de stockage pratique pour vos véhicules et équipements. Un sous-sol abritant trois espaces, comprenant une cave et une chaufferie, offrant un espace de rangement supplémentaire et pratique. Localisation : Idéalement située au c?ur de Libourne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et offrant un accès facile à Bordeaux. Vous apprécierez la vie de quartier animée ainsi que la proximité des commerces, des écoles et des services. Cractéristiques techniques : chauffage gaz de ville Cette demeure en pierre au charme indéniable saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nous restons à votre disposition pour toute question ou renseignement supplémentaire.

Magnifique Maison Bourgeoise Libournaise en Pierre - 350 m² habitables - Grand Garage - Jardin à l'anglaise Vous serez séduit par cette superbe Maison Bourgeoise Libournaise en pierre, offrant une surface habitable de 350 m², et mettant en valeur tout le charme de l'architecture classique. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace composé d'un salon et d'une salle à manger, d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine , ainsi que d'un WC, d'un débarras, d'une pièce lave-main et de dégagements bien agencés. Au premier niveau, vous trouverez quatre vastes chambres, dont deux avec terrasse et deux avec balcon offrant une vue imprenable. Une lingerie pratique, un cabinet de toilette, un WC et une salle de bain complètent cet étage, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, un pallier spacieux ainsi qu'un grenier de 68 m2 aménageable s'offrent à vous, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin à l'anglaise vous invite à la détente et à la contemplation, tandis qu'une terrasse couverte constitue un espace idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Un grand garage, un atout rare pour une maison bourgeoise, offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Cette Maison Bourgeoise Libournaise en Pierre offre ainsi un cadre de vie exceptionnel proche de l'hôtel de ville et des quais entièrement remis en valeur. La configuration de la maison permet d'allier activité professionnel comme un cabinet médical et logement familial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence de caractère à Libourne. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.