7 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL NOTAIRES OFFICE - Me Adeline PAUMARD

À VENDRE - Maison d'architecte en plein coeur de Vitré Idéalement située en centre-ville de Vitré, cette élégante maison d'architecte de 187 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 473 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux espaces : une cuisine équipée soignée, un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée et insert, ouvert sur une terrasse et véranda. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre (ou bureau) ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, WC. À l'étage, place à la vie de famille avec quatre belles chambres, une mezzanine, une terrasse, une salle d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, véritable havre de paix à l'abri des regards : jardin aménagé avec plusieurs ambiances, terrasse couverte, terrasse ensoleillée et espace jacuzzi abrité pour des moments de détente toute l'année. Les plus : sous-sol fonctionnel offrant garage + espaces de rangement buanderie; accès indépendant à l'étage par un escalier extérieur. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare de Vitré, facilitant tous vos déplacements. Une maison idéale pour une vie de famille confortable au coeur d'une ville dynamique. Prix : 593 940 EUR (FAI) Contactez notre office notarial au 02 99 75 01 34 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Maison familiale avec grand terrain à Châteaubourg (35220) - 158 m² - 5 chambres Située à Châteaubourg, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, cette maison construite en 1966 offre une surface habitable de 158,58 m², implantée sur un vaste terrain arboré de 2 250 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison sur 2 niveaux, se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, et d'une spacieuse pièce de vie exposée plein Sud, baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Cette configuration en fait un bien parfaitement adapté à une famille ou à un projet de résidence principale avec espaces de télétravail ou chambres d'amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, permettant de créer une maison à votre image dans un environnement recherché. Localisation idéale : À 5 minutes de la gare de Châteaubourg, offrant un accès rapide à l'axe Rennes - Paris Proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs, facilitant le quotidien Prix de vente : 224 030 EUR Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre office notarial au 02 99 75 01 34.

Baisse de prix - Maison contemporaine de 2022 - 6 pièces, 4 chambres - Vitré (35500) Située à Vitré, cette maison récente offre 149 m² habitables sur un terrain aménagé de 384 m², dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres + 1 bureau et a été pensée pour concilier confort, fonctionnalité et vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une très grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée, salon et séjour, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Deux chambres et un bureau complètent ce niveau, dont une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires avec dressings intégrés offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les extérieurs sont soigneusement végétalisés et agrémentés d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant vos déplacements vers le centre de Vitré. Vitré est une commune dynamique, réputée pour son riche patrimoine (château, centre médiéval) et son cadre de vie qualitatif, offrant écoles, commerces, services de santé et nombreuses infrastructures. Prix de vente : 519 950 EUR FAI. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial au 02.99.75.01.34.

Studio rénové à louer à Rennes (35000), quartier Fac de Droit, Thabor-St Hélier Cet appartement au 1er étage, d'une surface habitable de 12,12 m² se compose d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est situé à proximité des transports en commun, incluant des lignes de bus et le métro, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et d'autres quartiers de la ville. De plus, plusieurs écoles, commerces et services de proximité sont accessibles à pied. La gare est à 13 min en métro. Disponible au 1er Juin 2026. Loyer mensuel : 400 EUR + 26 EUR de charges (l'eau est incluse dans les charges) Frais à prévoir : état des lieux (57 EUR ) + frais de bail notarié (400 EUR) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer (400 EUR) Vous pouvez contacter notre office notarial au 02 99 75 01 34 pour obtenir de plus amples renseignements.

Terrain à bâtir viabilisé situé à Saint-M'Hervé, une localité dans le département d'Ille-et-Vilaine. Ce terrain présente une surface totale de 351 m², offrant des possibilités pour la construction d'un projet résidentiel. Le prix de vente est de 24 600 euros. Saint-M'Hervé est une commune qui se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêt. Les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services de santé sont accessibles dans les environs. La localité bénéficie également de liaisons routières facilitant l'accès aux grandes agglomérations et villages environnants. Pour plus d'informations concernant ce terrain à vendre à Saint-M'Hervé, contactez notre office notarial afin d'obtenir de plus amples renseignements.

Appartement 3 pièces avec rez-de-jardin privatif à Janzé (35150) Situé au coeur de la commune dynamique de Janzé, découvrez cet agréable appartement de 60,10 m², au sein d'une petite copropriété construite en 2002. En rez-de-jardin, ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un garage privatif fermé s'ajoute à ce bien. L'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché : écoles, commerces, services et accès rapide aux grands axes sont accessibles à proximité immédiate. La gare de Janzé permet de rejoindre facilement Rennes et les communes environnantes. Ville conviviale et attractive, Janzé séduit par sa qualité de vie, son marché hebdomadaire, ses nombreuses activités associatives et ses infrastructures du quotidien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Prix de vente : 151 090 EUR FAI Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez notre office notarial au 02 99 75 01 34.

Maison individuelle à Balazé (35500), Ille-et-Vilaine (35) Découvrez cette maison construite en 2010, située au fond d'une impasse, dans un environnement très calme à Balazé. Avec une surface habitable de 127 m², cette propriété se trouve sur un terrain clos de 776 m² avec jardin et terrasse, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. L'intérieur de la maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et ouverte sur un séjour / salon très lumineux avec poêle, une chambre avec salle d'eau privative et garage avec espace buanderie. A l'étage, vous profiterez de 4 chambres (dont une avec dressing attenant) et une salle de bains. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des établissements scolaires et des commodités du centre-bourg. Balazé se situe à quelques kilomètres de Vitré, une ville dynamique offrant de nombreux commerces, des activités culturelles, des infrastructures sportives, ainsi qu'un accès rapide à la gare TGV. Vous apprécierez également la facilité d'accès aux principaux axes routiers de la région. Prix de vente : 276 130 euros (FAI) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial au 02 99 75 01 34.