11 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Etienne BERNARD

A VENDRE, en sortie de bourg, au calme, au c?ur d'un parc de 4500 m² boisé, magnifique maison, construction de 1900 à réhabiliter intérieurement. Cette maison propose 3 niveaux de 50 m² environ avec en rez de jardin, pièce de vie à l'est avec cuisine et cellier. Au 1er niveau 3 chambres et 2 pièces d'eau. Au second 2 chambres, pièce d'eau et combles. L'ensemble est à rafraichir intensément. Le parc clos et arboré de 4500 m² procure calme et sérénité. Venez découvrir cet environnement chargé d'histoire avec la grotte "du calvaire de Pellevoisin", longtemps point de départ du pèlerinage de Pellevoisin. Contact au 06.80.33.62.95.

A VENDRE belle maison de type longère à la campagne située entre les communes de Jeu-Maloches et de Selles sur Nahon et non loin d'Ecueillé, bourg tous commerces. Maison en très bon état d'entretien avec une toiture en parfait état et une rénovation intérieure de qualité faite avec goût. Utilisée en résidence secondaire 6 mois de l'année par les propriétaires actuels, cette maison propose une entrée, cuisine, vaste salon avec cheminée insert et poutres apparentes, salle de douche avec wc. A l'étage, 4 chambres et pièces d'eau avec wc. Environnement campagne très calme. A voir très vite : 06.80.33.62.95

Etang de 3,5 hectares d'eau près de Migné pour un ensemble de 3 ha 80 a et 45 ca, disposant d'une bonde, très bien entretenu, lieu discret et calme. Etang figurant sur l'ancien cadastre de Cassini. Le plan d'eau a bien été déclaré et enregistré à la direction départementale des territoires de l'Indre sous le numéro MISE M 468/94-01 du 28 avril 2009. L'étang a été entièrement curé, la digue renforcée, la roselière entièrement réaménagée. La pêcherie a été recreusée devant la bonde. La bonde a été reconstruite et équipée d'une grille inox de protection posée sur les rails inox qu'on voit sur la photo. La digue latérale a été refaite ainsi que l'accès pour les vaches. Il y a une réserve à poisson qui communique avec l'étang quand l'étang est plein.

Maison à vendre à Nouans-les-Fontaines en Indre-et-Loire (37) : nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces de 70 m² et de 610 m² de terrain non attenant à la maison. Découvrez cette charmante maison pleine de caractère, située au c?ur d'un agréable village doté de commerces et écoles. Profitant d'un emplacement privilégié, la propriété se trouve à seulement 20 minutes de Loches et 10 minutes du Zoo de Beauval. La maison, de plain-pied, s'ouvre sur un accueillant salon doté de parquet massif, menant à une cuisine à personnaliser, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le spacieux séjour, orné d'une cheminée, mène à deux chambres communicantes. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. En termes de dépendances, la maison comprend un garage attenant, une chaufferie et, pour les amateurs de vin, une cave spacieuse en sous-sol. À l'extérieur, un magnifique terrain non attenant en bordure d'eau, doté d'une cabane, promet des moments de détente privilégiés. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs, grâce à son excellent emplacement et son terrain. L'énergie est un aspect important : la maison est classée en catégorie G pour la consommation énergétique (indice 601) et en catégorie C pour les émissions de gaz à effet de serre (indice 20), selon le diagnostic réalisé le 27/09/2023. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 510 € et 3 450 €, basées sur les prix moyens des énergies de l'année 2021, abonnements inclus. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Longère à restaurer comprenant une cuisine, une salle d'eau, un petit salon desservant deux chambres. Beaucoup de dépendances dont une dans la continuité de la maison ; une dépendance en face de la maison ; plusieurs granges sur le terrain. Grand terrain (2.800 m²) attenant à la maison, un puits, de jolies verdures... Assainissement individuel.

Petite maison idéale pour investisseur. Quelques travaux d'isolation à prévoir au préalable compte tenu du DPE (G). Très peu de vis-à-vis, petite cour intérieure.

A VENDRE PAVILLON EXCLUSIVITÉ NOTAIRE dans l'Indre (36) entre Ecueillé et Buzancais. Dans un bourg tous commerces, ce pavillon élevé sur un sous sol entier est bon état général. Terrain clos dans un environnement campagne, au calme, à la sortie du bourg, ce bien très pratique propose 3 chambres, avec aussi salon, salle à manger, salle d'eau et wc séparé. Chauffage central fuel. Sous-sol avec garage, remise et chaufferie. Dépendances à l'arrière. Contact direct au 06.15.30.11.78

Maison de caractère à PELLEVOISIN : venez visiter cette maison de 8 pièces de 100 m². Son intérieur est composé de trois chambres. Parquet de qualité dans les chambres, bel escalier, carrelage rétro et tendance dans le salon, état général à rafraîchir. Terrain attenant sur 1 235 m², clôturé sans vis à vis direct. Cave d'une grande superficie. Maison très bien située à PELLEVOISIN.

Maison à vendre en EXCLUSIVITÉ dans la campagne d'Ecueillé (36240), commune de Langé, proposant un grand et beau terrain de presque 8.000 m². Maison à rafraichir avec entrée, cuisine de 12 m² env., salle d'eau, wc séparé, 2 chambres et salle à manger avec cheminée de 20 m² env. Toiture en très bon état. Dépendances à la suite avec cellier, 2 anciennes écuries, de 28 m² env. chacune, permettant une grande extension à la maison de plain pied. Ravalement en façade récent. Combles aménageables sur la totalité.Puits. Belle parcelle de pré de presque 7000 m². Diverses dépendances avec garage, et hangar agricole. Contact direct au 06.15.30.11.78

A VENDRE dans la campagne d'Ecueillé, dans le sud-est de l'Indre et Loire et le nord du Berry, à proximité de bourgs tous commerces, très belle maison de construction récente (2010) posée à la campagne en lisière de forêt et proposant 5/6 chambres et plus de 160 m² habitables. Au rez de chaussée grand salon salle à manger de presque 50 m² avec cuisine ouverte. Arrière cuisine avec sortie terrasse. 3 chambres, wc et salle d'eau avec douche et baignoire. A l'étage 2 chambres et salle de jeux avec pièce d'eau. Double vitrage sur toute la maison, volets bois. Chauffage électrique et surtout insert bois avec bouches de récupération de chaleur. Grand garage de 62 m² avec pièce d'eau. Sur un terrain de presque 5 hectares, une large hangar de 150 m² complète cet ensemble de qualité. Assainissement individuel conforme. Calme absolu, espace, campagne et confort d'habitation : à voir très vite. Contact direct au 06.80.33.62.95

Visitez cette charmante maison située à HEUGNES, sans vis-à-vis, maison de plain-pied parfaitement isolé et performante d'un point de vue énergétique (Lettre C au DPE) disposant d'une grande cuisine, d'un grand salon-séjour au rez-de-chaussée idéal pour des réceptions, salle d'eau et deux chambres à l'étage. Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. Terrain de 7.200M² attenant à la maison, de nombreux arbres plantés, un panorama assez large sans vis-à-vis. Une grande dépendance non attenante à la maison d'environ 60M², utile et fonctionnelle ainsi qu'un puits. Toiture en bon état, pompe à chaleur, chauffage au bois. Meubles intégrés dans la cuisine, dans la chambre, pratiques, fonctionnelles et de très bonne qualité, inclus dans la vente.