44 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP ACTES & CONSEILS, NOTAIRE DIGITAL

CHINON Savant mélange d'ancien et de contemporain pour cette charmante propriété, située au calme, qui saura vous séduire par ses beaux volumes, son vaste terrain et ses dépendances. Cette maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse desservant une cuisine entièrement équipée, un WC, un débarras, une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'un salon accueillant. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, une troisième chambre fonctionne comme une suite parentale, bénéficiant de sa propre salle de bain et d'une terrasse privée. Pour profiter pleinement de l'extérieur, cette propriété vous offre deux belles terrasses, dont l'une mesure 30 m² et l'autre 50 m², idéales pour se détendre Cette maison représente l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Hon. 270900 € Hon. Négo TTC charge vdrs Réf : 2023/1961

Maison de charme en hyper-centre de Lignières-de-Touraine Située au cœur du village, cette maison ancienne offre un beau potentiel avec ses volumes et son cachet. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une arrière-cuisine. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un vaste grenier aménageable, permettant la création de deux pièces supplémentaires. La maison dispose également d’une cave sous toute la surface, de dépendances, d’un atelier, d’un garage et d’une cour sur le côté. Des travaux sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel.

HUISMES Charmante maison ancienne avec dépendances et petite forêt – terrain de 8 000 m² Située dans un cadre paisible, cette belle propriété comprend une maison principale, plusieurs bâtiments annexes, ainsi qu’un espace boisé sur un terrain d’environ 8 000 m². La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une salle à manger avec cheminée insert, un salon équipé d’un poêle à granulés, une cuisine, et une arrière-cuisine aménagée dans une extension en ossature bois (2016), avec salle de douche et WC. À l’étage : un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d’eau. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 140 m² Salon-séjour : 52 m² Cuisine : 12 m² Extension bois : 16 m² Chauffage : insert bois + poêle à granulés Assainissement : tout à l’égout Toiture en ardoise, isolée en fibre de bois (2008) Eau : raccordement au réseau public Taxe foncière 2024 : 850 €

AVOINE, UNIQUE Maison d'habitation + partie professionelle Découvrez cette magnifique propriété en tuffeau, une perle rare offrant un éventail d'opportunités. Entièrement rénovée avec goût, cette demeure polyvalente se prête aussi bien à une vie familiale qu'à une exploitation professionnelle. Composée de plusieurs espaces distincts, elle offre la possibilité de créer jusqu'à cinq chambres selon vos besoins. La maison principale se distingue par son salon chaleureux avec cheminée, sa cuisine ouverte sur une vaste salle à manger, et ses multiples salles de bains élégamment refaites à neuf. Deux entrées séparées permettent d'imaginer une organisation flexible de l'espace, idéal pour une vie multigénérationnelle ou la location d'une partie de la maison. À l'étage, un palier dessert plusieurs chambres lumineuses, dont une avec véranda transformée en bureau ou atelier. Les combles offrent encore un potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace habitable. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin paysager entouré de murs en pierre, et une cour avec allée gravillonnée menant à une grange immense. Cette dépendance, dotée d'un bureau moderne, d'une kitchenette, et de plusieurs pièces à aménager, est idéale pour un atelier, un garage ou même un espace de vie indépendant. Parfaitement située à proximité des commodités locales et bien desservie par les transports, cette propriété allie charme, confort moderne et potentiel pour des projets variés. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! - Classe énergie : C - Classe climat : A -

VENTE SUSPENDUE SOUS OFFRE Ensemble immobilier situé à BEAUMONT-EN-VÉRON Cet ensemble se compose de plusieurs bâtiments offrant un fort potentiel, idéal pour un projet de division en lots locatifs ou pour la création d’une habitation familiale. L’ensemble est à rénover entièrement et s’étend sur un terrain d’environ 4 000 m². Une belle opportunité à saisir ! Uniquement à l'étude !!!

Située sur la commune d’Avoine, cette maison ancienne est édifiée sur une parcelle de 1 506 m². Elle offre un salon-séjour, quatre chambres dont une de plain-pied, un garage ainsi qu’une aire de stationnement privative à l’avant de la maison.

Plein centre d'Avoine, maison à rafraîchir sur une parcelle de plus de 450 m². Potentiel locatif ou habitation principale. Le terrain est constructible, mais aucune condition liée à un projet de construction ne sera acceptée. Vente en l’état. À saisir rapidement !

Longère à restaurer de plus de 150 m² – BEAUMONT EN VERON À 3 km d’Avoine, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Longère de 150 m² sur 734 m² de terrain clos, en zone AH, avec gros potentiel. Rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger avec cheminée, chambre, salle de bains, WC. Étage : 3 chambres, bureau, salle de bain à créer, 2e WC. Grenier aménageable, grange attenante, 2 garages, ancienne pièce de dégustation, cave. Travaux à prévoir : toiture, chauffage, huisseries. Beau projet à personnaliser.

Vente suspendue-Sous compromis de vente ! Box en sous-terrain. Entrée par le 60 bis rue de Billancourt à BOULOGNE BILLANCOURT. Lot n° 1028 parking N° 14 vendu libre de toute occupation.

Maison à Vendre à Villaines-les-Rochers (37190) Charmante maison de 60 m² habitables, construite en 1929, offrant un agencement fonctionnel. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine et de trois chambres à l’étage. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un beau potentiel à exploiter ! À l'extérieur, vous profiterez d’un petit jardinet avec terrasse à l’arrière et d’un espace de stationnement sur le côté. Prix : 102 600 € 📞 Contact : Sébastien BIARDEAU – 02 47 93 04 41 À noter : Les informations sur les risques sont disponibles sur [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

ACTUELLEMENT SOUS- OFFRE JOUE LES TOURS -EXCLUSIVITE NOTAIRE - QUARTIER RECHERCHE PROCHE 2 LIONS - MAISON NON MITOYENNE env 112 m2 hab de 1972 sur sous sol non enterré Rdc : entrée - couloir + placards - cuisine - salon séjour + balcon - 2 chambres+ placard +salle de bains -wc A l 'étage mansardé : palier - 2 chambres + placard- salle d'eau + wc - grenier aménageable Sous sol complet isolé : garage 1/2 voitures -atelier - chaufferie neuve/buanderie - 1 pièce Jardin clos 391 m2 Travaux modernisation à prévoir En collaboration avec l’étude de Philippe DAVY, Jean-Claude CHEVALLIER, Marianne POUREAU et Julie LE MARCHAND notaires à Tours (37) Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2340 à 3200 € (base 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix Hon. Négo Inclus : 271 280 € dont 4,34% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € Ref: 37049-21

Beaumont en Veron Idealement Investissement locatif Rue de Gogué Possibilité de rendement: - Revente terrain à batir. - Location maison principale -Creation location de 2 appartements A date: Maison à usage d’habitation composée de 1 entrée dans cuisine A-E Couloir desservant 2 chambres, un WC, une salle d’eau Superficie environ : 62 m2 Bâtiment en face du bien pouvant faire deux appartements en locatif. Entrée dans un atelier donnant sur un espace extérieur, une salle de repas. Étage : Grenier à aménager Techniques : Chauffage pompe à chaleur A-E Maison reliée au TAE Fenêtres survitrage