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de l'office SELARL 1416 NOTAIRES

GRANDE MAISON DE CHARME ENTRE MONTRICHARD ET CONTRES PROCHE COLLEGE ET LYCEE DE PONTLEVOY ET SAMBIN Implantée dans un parc paysagé de 8811m² avec plan d'eau dans le bourg de THENAY, les commerces et écoles à pied. La maison principale se compose de plain-pied : hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur véranda/verrière faisant office de séjour, un salon séjour à la suite, 3 grandes chambres, une salle de bains ( baignoire et douche), un wc, une chaufferie/buanderie, un cellier. A l'étage: un palier, une pièce mansardée isolée ( 57 m² ) à terminer, un grenier (96 m²) sans murs porteurs, à aménager. En retour d'angle, une grange (68 m²), une écurie, en face, un local jardin et un wc extérieur.. Un puits. Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville ( chaudière récente), TAE. Parc de 8811 m² en partie clos de murs avec verger et, plan d'eau en contrebas. Ensemble en très bon état, habitable de suite. Le charme des vieilles pierres, un certain raffinement dans la déco, de belles hauteurs sous plafond, des grands espaces, la lumière qui entre par la verrière sont des atouts qui font le charme de cette belle demeure.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE A ST ROMAIN SUR CHER Terrain non viabilisé libre de constructeur d'une superficie de 1117 m². Viabilité bord de route.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1545 M² A FOUGERES SUR BIEVRE, 10 MNS DE CONTRES 20 MNS DE BLOIS Charmant village avec commerces de proximités, écoles... Beau terrain plat dans secteur campagne avec environ calme. Constructible sur environ 1100 m². Viabilité bord de route ( eau, edf, Tae), libre constructeur.

A 10 MNS DE CONTRES, FERMETTE DANS LA CAMPAGNE AVEC DEPENDANCES Fermette comprenant de plain-pied : une cuisine avec cheminée insert ouverte sur salon séjour (39 m²), une chambre, une salle d'eau/buanderie, un wc. A la suite, un cellier, un atelier. Grenier aménageable sur l'ensemble. A l'arrière, un hangar bardé avec 2 pièces. Ensemble sur terrain clos, arboré de 1154m². Belle vue sur la campagne.

CHARME ET AUTHENTICITE POUR CETTE MAISON BOURGEOISE EN COEUR DE VILLE BELLE DEMEURE ET SES DEPENDANCES SUR TERRAIN DE 4600 M² AVEC ARBRES SECULAIRES La maison principale se compose de plain-pied : entrée dans office avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une réserve. A mi-niveau se trouve l'entrée principale, un couloir et un palier desservant un salon avec cheminée, à la suite, un séjour double ou, séjour et petit salon avec accès au jardin par une passerelle, un wc. Au dessus de la partie de plain-pied : une chambre double (28, 00 m²), une salle de bains. A mi-niveau supérieur : 4 belles chambres (toutes parquetées) dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains, un wc. Grenier aménageable pour environ 40m². Cave sous la maison. A la suite de la partie habitable, différents garages, atelier, remise, écurie avec accès à une cave (pittoresque, on voit le cheval monter l'allée pavée), pièce et verrière à la suite, et logement désaffecté à réhabiliter au dessus. Parc d'environ 4600 m² ( constructibles ) arboré, avec certains arbres remarquables, clos. Ensemble idéal pour se retrouver en famille dans village historique prisé. Pour toute visite, nous contacter au 07.57.40.72.80

AUTHENTIQUE ANCIENNE FERME EN PIERRE DE PAYS, A 5 MNS DE CONTRES, 30 MNS DE BLOIS IDEAL GRANDE FAMILLE OU GITES, CHAMBRES D'HOTES SUR LA ROUTE DE BEAUVAL ET DES CHATEAUX DE LA LOIRE Propriété parfaitement entretenue et décorée par les propriétaires. Vous serez séduits par la beauté d'origine de la construction, par la superficie habitable et par les possibilités d'agrandissement dans les dépendances. La maison principale se compose de plain-pied: une entrée avec wc, une réserve/buanderie, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, un salon, 2 chambres avec salle d'eau et wc privatifs. A l'étage : un palier desservant un dressing et 3 chambres avec salle d'eau et wc privatifs. Grenier aménageable pour partie. Terrasse à l'arrière de la maison et une sur le côté. Dans l'aile droite, un logement indépendant avec entrée, salle d'eau et wc, pièce de vie, une chambre. Greniers aménageables pour partie. Attenant : un garage, un chai cathédrale (58 m²), un cellier (151 m²) aménageable avec grenier et local cave. Autre garage et atelier indépendant. Un local chaufferie. Propriété équipée d'un système de chauffage géothermie SOFATH. Cour gravillonnée devant la maison, jardin et verger autour avec arbres séculaires, ensemble pour 4226 m². Raccordée au TAE. Panneaux solaires pour production d'électricité.

GRANDE MAISON 205 M² HABITABLES AVEC PISCINE COUVERTE/CHAUFFEE PROCHE BEAUVAL, ENTRE ST AIGNAN ET SELLES DANS LA CAMPAGNE maison comprenant en rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine aménagée/équipée récente ouverte sur véranda, un salon-séjour ( 48 m² ) avec cheminée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc. A l'étage: palier desservant 2 grandes chambres ( 16 et 17 m²), une salle d'eau avec wc, un dressing, un grenier. Sous-sol total comprenant une grande pièce à usage entre autre de buanderie/ cuisine d'été, un bureau, une chaufferie, une cave et un hall. ( différentes pièces chauffées). A l'extérieur, une piscine couverte/chauffée ( 29 m² ) avec terrasse ( ensemble récent ). Derrière la maison, un double garage avec grenier, un appentis pour camping-car ou autre, en face autre double garage ouvert, un abris de jardin. Cour entièrement goudronnée, espace verdure avec arrosage automatique alimenté depuis un forage. Terrain clos paysagé de 2968 m² avec portail auto. Maison équipée du double vitrage récent, d'un adoucisseur d'eau, de climatisation réversible, du TAE, de la fibre. Pavillon alliant qualité de construction, esthétisme et grands volumes.

GRAND PAVILLON DE CONSTRUCTION ARTISANALE AU COEUR DE LA VALLÉE DU CHER. VOISIN DU ZOO DE BEAUVAL ET PROCHE DES CHATEAUX DE LA LOIRE (CHAMBORD, CHENONCEAUX, CHEVERNY, BLOIS, AMBOISE, ETC.). VUE IMPRENABLE SUR LE CHATEAU DE ST AIGNAN ET LES COTEAUX DE LA VILLE. A 2H30 DE PARIS (TGV + train/bus). IDEAL POUR GITE OU CHAMBRE D'HOTE AVEC BEL APPARTEMENT INDEPENDANT. Le rez-de-chaussée est doté de 2 entrées indépendantes et d' un couloir desservant une cuisine aménagée, un salon/salle à manger (cheminée/insert), 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC ainsi qu' une spacieuse véranda. Depuis le rez-de-chaussée ou l'extérieur, l'accès à l'étage donne sur un logement indépendant comprenant un espace ouvert avec cuisine/salon/salle à manger, une chambre fermée, une salle de bain, un WC, un débarras ainsi qu'une terrasse couverte. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée ou l'extérieur, offre un garage/atelier pouvant accueillir deux (2) voitures, une cuisine d'été/buanderie, une chambre fermée, un WC et un cellier. En plus de grands espaces verts, un immense jardin est disponible avec son abri à outils. La maison est desservie par la fibre optique, équipée de volet roulant électrique et protégée par un système de télésurveillance. Le terrain de 3199 m² est ceint de conifères et son entrée contrôlée par une barrière motorisée. Il est abondamment arboré et fleuri.

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER SUR 1,7 HA AVEC DEPENDANCES A 20 MNS DE BLOIS SUD IDEAL CHEVAUX OU AUTRE ELEVAGE, CADRE CHAMPETRE ET GRANDE MAISON La maison se compose de plain-pied : entrée dans débotté, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour avec poêle à bois donnant sur véranda ( ensemble 52 m²+25 m²), arrière-cuisine, un wc, une suite parentale (chambre + sde + dressing). A l'étage: un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Sur le côté, un hangar bétonné ( 183 m² ) avec box et atelier. Un chalet. Terrain autour pour 1 ha 70 a (en partie en parc pour chevaux ) avec mare, partie boisée avec vieux chênes. ENSEMBLE DE QUALITE, BELLES PRESTATIONS, BELLE SUPERFICIE HABITABLE

ENTRE CONTRES ET MONTRICHARD, CENTRE BOURG, COMMERCES, ECOLES A 2 PAS, La maison comprend de plain-pied : entrée/buanderie, cellier, cuisine, salon-séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau/wc. A l'étage: un palier, 2 chambres.Grenier pour partie. Une cave. Une grange ( 50 m² ) ouverte à la suite. En face de la maison, une dépendance ( écurie, pièce avec cheminée, préau ), grenier sur l'ensemble.. Terrain clos pour 580 m².

EN PRENANT LE CHEMIN DANS LA FORET, MAISON AVEC ETANG D'1 HA ENSEMBLE SUR 3 ha 70 a La maison comprend de plain-pied : cuisine, salon-séjour ( 52 m²) avec cheminée, une salle de bains, un wc, un dégagement, une chaufferie/buanderie, cellier. A l'étage : palier, 3 chambres, une salle de bains, un wc, autre pièce à usage de grenier. L'ensemble sur terrain boisé avec étang empoissonné. POUR AMOUREUX DE LA NATURE ET DU CALME CHASSE AUX CANARDS ET SAUVAGINES, AFFUT SANGLIERS A VOIR RAPIDEMENT

RARE ET BELLE PROPRIETE HABITABLE SANS TRAVAUX. PROPRIETE SUR 8 ha 38 a A 15 MNS DE CONTRES, 30 MNS DE BLOIS LES VALISES A POSER, RESTAURATION DE QUALITE, PAS DE VOISINS La maison principale se compose de plain-pied : entrée, wc, cuisine aménagée-équipée, arrière cuisine/chaufferie, salon-séjour avec poêle à bois, chambre avec salle d'eau ( douche italienne ) et wc + dressing. A l'étage : grand palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc, autre wc, salon. A l'écart : 2 granges en pierres ( 85 m² au sol +grenier et 68 m² au sol + grenier) avec toitures récentes, à l'arrière, hangar pour 250m² au sol. Terrain paysagé avec étang d'environ 1200m², prairie, sapinière. Un forage. Maison équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Bon classement énergétique.