3 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Aude PARÉ, Notaire

ORLEANS, Appartement lumineux avec balcon au der - A VENDRE à ORLEANS, Appartement lumineux avec balcon au dernier étage - Idéalement situé en plein coeur d'ORLEANS et dans une résidence cossue et très calme, un bel appartement agréablement agencé et lumineux, avec deux box au sous-sol dont un comprenant une cave en sus, et un emplacement de parking extérieur privatif, vous attend. Il est situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec balcon, cuisine séparée lumineuse, puis d'un couloir desservant l'espace nuit avec deux chambres, salle de bains et WC séparé. Placards intégrés dans le couloir. La copropriété est très soignée et calme. Diagnostic électricité vierge - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 à 1930 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 305 720 € dont 5,42% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :290 000 € - Réf : 094/254

A VENDRE A BAULE (Loiret), une maison A RENOVER avec vue dégagée sur le Val de Loire entre ORLEANS et BEAUGENCY La maison comporte trois niveaux : - le rez-de-jardin comprenant deux pièces, et cave en-dessous. - le rez-de-chaussée accessible depuis la rue propose un agencement agréable avec une entrée desservant d'une part une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec balcon donnant sur le Val, et d'autre part deux belles chambres avec placards, dont une sur parquet, salle d'eau et WC. - A l'étage : le palier dessert une grande chambre ou grenier, une salle d'eau et une autre chambre avec placards. L'ensemble comprend également une seconde petite maison en contrebas, laquelle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur cuisine/pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et wc, puis à l'étage deux chambres. Cette deuxième maison est en bon état et peut tout à fait être envisagée pour une location ou autre... Vous disposerez également d'un double garage. Le bien possède de nombreux atouts, est bien située, avec une vue dégagée, et un agencement agréable et une belle surface habitable. La maison principale est à rénover. Les diagnostics sont en cours. Classe énergie : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 179 960 € dont 5,86% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 094/250

A LAILLY EN VAL (Loiret), A VENDRE UN TERRAIN A BÂTIR d'une superfice d'environ 722m² proche de toutes les commodités et des écoles. Le terrrain est idéalement placé et la commune est très dymanique. Elle dispose d'une école maternelle et une écolce primaire avec ramassage scolaire, un gymnase, des terrains de tenis, un joli bourg, un étang et diverees choses qui vous seront très agréables à vivre. A voir urgemment. - Prix Hon. Négo Inclus : 48 000 € dont 6,67% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :45 000 € - Réf : 094/217