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de l'office SELARL NOTAIRE PARTENAIRE

Située en plein centre de Roudouallec, cette maison d'habitation offre de beaux volumes (155 m²) et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : Entrée, cellier, salon, salle à manger, cuisine, bureau et WC. - Au premier étage : Deux chambres en enfilade, une chambre indépendante, salle d'eau avec douche et lavabo, WC. - Au deuxième étage : Une chambre et une mezzanine pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace détente. - À l'extérieur, vous trouverez une petite cour ainsi qu'un appentis, pratique pour le rangement ou un atelier. Le tout sur 160 m² Les ATOUTS : ? Situation centre-bourg ? Maison lumineuse ? Beaux volumes ? Dépendance ? Possibilité d'acquérir un hangar non attenant en supplément

Située en campagne de LANGONNET ( Morbihan) , dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle propriété composée de trois longères en pierre, offrant un fort potentiel d'habitation et de projet touristique (gîtes, activité d'accueil, maison familiale). La propriété se compose de plusieurs bâtiments : - Première longère : Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, deux chambres et salle de bain (baignoire, lavabo, WC, bidet) ; À l'étage : grenier aménageable ; - Deuxième longère : Au rez-de-chaussée : cuisine, salon et chaufferie ;À l'étage : quatre chambres, salle d'eau (douche, lavabo) et WC ; À l'arrière : cave. - Troisième longère : Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour avec cheminée en pierre, salle de bain (baignoire, lavabo) et WC ; À l'étage : mezzanine, une chambre, WC avec lave-mains et grenier ; Attenant à cette dernière : une ancienne étable, une buanderie, une dépendance. La propriété comprend également plusieurs dépendances, un garage en pierres, un puits, un terrain entourant l'ensemble (le tout sur 1ha 35a 00ca) Les atouts : environnement tranquille et champêtre, exposition plein Sud, beau potentiel pour création de gîtes ou projet familial, ensemble immobilier de caractère. Une propriété rare offrant de nombreuses possibilités dans un cadre naturel privilégié.

Environnement paisible et verdoyant pour cette belle maison d'habitation située en pleine campagne de SPEZET, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour chaleureux avec poêle à pellets, une chambre, salle d'eau (douche et double vasque), WC indépendant, buanderie. À l'étage : Une chambre avec balcon, deux chambres supplémentaires, bureau, WC avec point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 6 060 m² comprenant deux plans d'eau, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une dépendance complète l'ensemble. Maison lumineuse, environnement calme, cadre bucolique — un bien idéal pour une famille et/ou un projet au vert.

MOTREFF (Finistère) - Maison d'habitation dans hameau en campagne dont la distribution est la suivante : - Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour (cheminée avec insert), salle d'eau (douche lavabo), WC, chaufferie) - Etage : deux chambres - Attenant au pignon : cellier, une chambre - Jardin - Autre jardin non attenant avec dépendance Le tout sur 1.119 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GOURIN (Morbihan) - Immeuble de rapport en centre-ville dont la distribution est la suivante : - Sous-sol : cave sous partie avec chaufferie - Rez-de-chaussée : local commercial - 1er étage : deux appartements comprenant chacun une pièce à vivre avec coin cuisine, salle de bain, une chambre, local technique - 2ème étage : quatre duplex comprenant chacun une pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau, WC, une chambre - Jardin à l'arrière Le tout sur 282 m²

Maison d'habitation dont la distribution est la suivante : - Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, une chambre, salle d'eau (douche, lavabo, WC), véranda - A l'étage : grenier isolé au sol - Dépendance en pierres à rénover entièrement - Jardin, Puits - Chalet Le tout sur 1 237 m²

GUISCRIFF (Morbihan) : Maison d'habitation dont la distribution est la suivante : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, une chambre, salle d'eau (lavabo, douche), WC - Au 1er étage : une chambre, salle d'eau (douche, WC, lavabo), deux chambres en enfilades - Au 2ème étage : grenier - Jardin - Hangar - Dépendance Le tout sur 2 196 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GOURIN (Morbihan) : Terrain à bâtir d'une superficie de 881 m²

SAINT-HERNIN (Finistère) - Dans un charmant hameau en campagne, à seulement 8 minutes de GOURIN et 12 minutes de CARHAIX, venez découvrir cette belle propriété implantée sur un terrain attenant de 6.720 m².1°) Maison principale : Agencement confortable et fonctionnel Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour chaleureux avec poêle à pellets, une chambre, dressing, bureau, salle de bain avec baignoire balnéo, WC indépendant. Étage : deux chambres supplémentaires, WC. Attenant : double garage avec buanderie et grenier aménageable. 2°) Deuxième maison communicante (adaptée aux personnes handicapées) : Idéale pour un gîte, un logement indépendant ou une grande famille Rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur séjour (insert bois), une chambre, chaufferie (chaudière à pellets). Étage : une grande chambre lumineuse. 3°) Dépendances : Hangar, remise 4°) Extérieurs : Beau jardin arboré sur une parcelle de 6.720 m², parfait pour les amoureux de nature, les projets de jardinage ou d'agrément. LES ATOUTS : Vie de plain-pied possible Deux habitations communicantes Potentiel locatif (gîte, location saisonnière) Environnement verdoyant À 8 min de Gourin / 12 min de Carhaix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison d'habitation dont la distribution est la suivante : - Sous-sol complet : garage, chaufferie-buanderie, une pièce - Rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC - Etage : deux chambres, salle de bain avec WC, greniers - Jardin Le tout sur 1.044 m²

À deux pas du centre-ville de GOURIN (Morbihan), découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, entourée d'un parc paysager de 4 320 m², idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. La distribution est fonctionnelle : Sous-sol complet : garage, cave, atelier et buanderie. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée/insert, chambre, salle d'eau et WC. Étage : quatre chambres et une salle de bain avec baignoire et double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 8 x 4 m, entourée de verdure et d'arbres, parfaite pour vos moments de détente estivaux. Des travaux d'embellissement sont à prévoir, mais la maison offre une base solide, de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et proximité des commodités. Un bien rare, offrant de multiples possibilités pour créer la maison à votre image Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LE SAINT (Morbihan) : Maison à rénover dans hameau en campagne dont la distribution est la suivante : - Rez-de-chaussée : véranda d'entrée, cuisine, salon, une chambre, salle d'eau (douche, lavabo), WC - A l'étage : grenier - Dépendance au pignon Le tout sur 781 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr