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de l'office SELARL OFFICE NOTARIAL DE MALESTROIT

RARE en centre-ville de Malestroit (zone non inondable), à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un couloir desservant un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC. En rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement indépendant de plain-pied (à rénover). Il est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par un garage, une cave, un bureau et une arrière-cuisine, et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos situé à l'arrière de la maison. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir, mais cette maison présente un vrai potentiel dans un quartier prisé. À découvrir sans tarder !

Sur la commune de Malestroit, à 10 minutes à pied des commerces ! Dans un lotissement paisible et en impasse, venez découvrir cette maison indépendante et contemporaine qui vous séduira par son environnement calme et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un wc offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc, parfaitement adaptés à une vie de famille. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos de 399 m² avec terrasse, idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Aucuns travaux à prévoir ! Contactez nous pour plus de renseignements.

SAINT CONGARD - Dans un environnement agréable, découvrez cette maison parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre ou un projet locatif, offrant : - au rez-de-chaussée : pièce principale avec coin cuisine ouverte, buanderie, salle d'eau, wc ; - à l'étage : coin nuit. Agréable jardin de 1767 m².

VAL D'OUST - Proche du bourg, beau terrain constructible d'une superficie de 1 286 m², borné et non viabilisé, situé dans un environnement calme et agréable. Réseaux à proximité et libre de constructeur. La commune de Val d'Oust offre toutes les commodités : écoles publiques et privées, commerces de proximité, services, associations et vie locale dynamique. Idéalement située sur l'axe Vannes – Rennes (RN 166), elle permet un accès rapide à Ploërmel et Malestroit, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant, à proximité du canal de Nantes à Brest.

Sérent – Située dans le bourg avec commerces et services, cette maison contemporaine lumineuse et fonctionnelle comprend : - au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour/salon ouvert sur la cuisine, chambre avec salle d'eau privative ; - à l'étage : mezzanine, quatre chambres, wc, salle de bains ; - au sous-sol : atelier, garage et chaufferie. Agréable jardin arboré de 1 089 m². Cette maison avec terrasse est entretenue, raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'une pompe à chaleur réversible. La commune de Sérent dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, services de santé, associations et vie locale dynamique, le tout à seulement quelques minutes de Malestroit et des axes rapides vers Vannes et Ploërmel.

MALESTROIT - Située en centre ville, cette maison en pierre vous offre : - au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, chambre, wc, cuisine ; - à l'étage : trois chambres, wc, salle d'eau ; - au rez-de-jardin : cave, buanderie. A l'extérieur vous bénéficierez en plus : d'un garage, un hangar et d'un jardin de 444 m².

La Gacilly/Glénac, maison mitoyenne d'un côté proche du bourg comprenant : - au rez-de-chaussée : pièce principale avec coin cuisine, wc ; - à l'étage : chambre et salle de bains. Jardin de 318 m².

Opportunité à saisir pour cette grande maison, située dans un quartier recherché, qui peut satisfaire aussi bien un investisseur qu'une famille. En effet, son aménagement actuel (2 appartements) peut facilement redevenir la maison familiale qu'elle était à l'origine. Elle est composée d'une cuisine (à aménager), de 3 chambres (voire plus en fonction de votre projet) d'une pièce de vie, de 2 salles de bain, d'un coin cuisine (à l'étage), d'une salle de jeu Outre son emplacement idéal, cette maison présente de multiples possibilités et est dotée d'atouts non négligeables : ouvertures double vitrage PVC, tout à l'égout conforme, classement énergétique correct(D), double garages, terrain clos de 584 m² Travaux d'aménagement et de mise aux normes (électricité...) à prévoir. Vous souhaitez investir ou créer votre projet de famille ? Contactez-nous pour programmer une visite.

Ruffiac, cette maison en pierre non mitoyenne offre une surface habitable d'environ 117 m² sur un terrain de 572 m². Elle offre : une pièce principale avec cuisine, quatre chambres et bénéficie d'une exposition sud-est. L'habitation comprend également une salle d'eau, deux wc et dispose d'une cave, offrant un espace de rangement complémentaire. L'ensemble présente un état général nécessitant des travaux de rafraîchissement, permettant d'envisager une remise au goût du jour selon les besoins. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est raccordée au tout à l'égout.

MALESTROIT - En sortie de ville, terrain à bâtir d'une superficie de 623 m².

MALESTROIT - En sortie de ville, terrain à bâtir d'une superficie de 1194 m².

CARO – Située dans un environnement agréable, cette maison en pierre offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour les amateurs de maisons de caractère. Elle se compose : au rez-de-chaussée : séjour/salon, cuisine, suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC, cellier/buanderie ; à l'étage : salle de couture (pouvant facilement être aménagée en bureau ou chambre selon les besoins), deux chambres et salle de bains avec WC. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 741 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme et de la nature. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à découvrir sans tarder.