61 Annonces immobilières de notaires

de l'office SAS ALLIANCE RESEAU NOTAIRES

à vendre à Villaines-sous-Lucé (72150) en Sarthe. UN TERRAIN DE LOISIRS d'une superficie de 2441 m², COMPRENANT CHALET (46,56m²), GARAGE et ETANG (environ 400m²). Nous vous présentons un terrain de loisirs situé dans la commune de Villaines-sous-Lucé, dans le département de la Sarthe. CHALET COMPRENANT : Pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipé, Pièce salon (en véranda, avec baies vitrées avec vue sur l’étang), Chambre (pouvant accueillir un lit double et un lit simple- espace de rangements), Salle d’eau (douche, vasque et WC). Eléments de confort et informations diverses : le bien est dispensé de DPE (superficie inférieure à 50m²). Il est en très bon état général (Embellissements qualitatifs, Equipements en très bons états, Huisseries mixtes (pvc et aluminium), Electricité : récente. FIBRE. Chauffage par radiateurs électriques, Isolation (plafond et derrière les murs doublés en placoplâtre), Présence de panneaux solaires. L’assainissement individuel n’est pas aux normes (difficulté de mise en œuvre de travaux de conformité car la fosse septique est située sous le chalet). DEPENDANCES sur environ 28m² au sol, COMPRENANT: Garage avec Grenier de rangement au-dessus. (Bon état général, Couverture en tôles, bardée en bois sur trois côtés, bardée bac acier sur le devant avec porte de garage à ouverture à distance). TERRAIN clos et portail. Etang (poissonneux) d’une superficie cadastrée d’environ 400m². Le terrain de 2441m² offre un espace important pour des activités de plein air ou des projets de loisirs. Villaines-sous-Lucé est une commune qui dispose de plusieurs points d'intérêt. Vous y trouverez des sentiers pour la randonnée, des zones propices à la pêche, ainsi que des espaces naturels idéaux pour les activités en extérieur. La ville est également proche des infrastructures nécessaires au quotidien, telles que des supermarchés, des écoles, et des services publics. Le prix de vente de ce terrain est fixé à 64800 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain de loisirs à vendre à Villaines-sous-Lucé. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr.

MAISON BOURGEOISE A RENOVER à Vendre dans le BOURG du GRAND-LUCE ( en Sud Sarthe à 25km du MANS). Ce bien est situé dans un village offrant divers services et commodités (Commerces accessibles à pieds depuis la maison), et a conservé ses éléments d’authenticité et de caractère, dont pavés de ciment, parquets, tommettes, corniches et cheminées Il possède un grand GARAGE avec pièces au dessus. Une COURETTE offre un espace extérieur. La surface habitable (122,81m²) permet d’aménager les différents espaces selon les besoins de ses occupants, et il est possible de créer des volumes habitables supplémentaires. MAISON COMPRENANT en rez-de-chaussée : ENTREE (7,47m². sur sol carreaux de ciment), SEJOUR (13,82m². sur sol parquet), CUISINE dinatoire à aménager (11,16m², sur sol tommettes), SALON (18,79m². sol parquet) desservant SALLE D'EAU avec WC (douche et vasque),, Dégagement, WC (sous escalier). AU PREMIER ETAGE, accessible par un escalier en chêne: Couloir, TROIS CHAMBRES indépendantes (18,99m²/12,75m²/13,59m²). Une chambre est communicante avec la SALLE DE BAINS qui possède également un accès indépendant (baignoire, bidet, lavabo). Une chambre possède une lavabo. AU SECOND ETAGE; GRENIER , pièces de rangement, une chambre (avec lavabo, bidet et radiateur). SOUS LA MAISON : Caves. EN EXTERIEUR ; Courette, GARAGE avec deux pièces au-dessus (état d'origine). INFORMATIONS GENERALES: Les fenêtres sont dotées d'huisseries PVC à l'exception de la salle de bains. Chauffage par ancienne chaudière fioul, Assainissement collectif. Le Grand-Lucé se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment des écoles, des commerces et des espaces verts. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes environnantes. Le prix de vente de cette maison est fixé à 127200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Grand-Lucé. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr.

EXCLUSIVITE. Maison à Vendre au MANS en Sarthe, SECTEUR JAURES. Cette maison de quartier, offre une surface habitable de 77,02 m² et se situe sur un terrain de 225 m². Elle est proche des commodités. Elle comprend 4 chambres, (dont deux au format bureau), permettant une utilisation adaptée aux besoins d'une famille ou d'un projet locatif. MAISON COMPRENANT en rez-de-chaussée : Couloir, Salle à manger, Cuisine avec aménagements existants, Bureau (ou petite chambre), Petite Véranda desservant : WC, espace chaudière, et petite Cave sous maison. AU PREMIER ETAGE (accessible depuis la cuisine) : Trois chambres indépendantes dont une d’une superficie inférieure à 9m² (=bureau), Salle de bains avec WC (baignoire, vasque, bidet). Grenier perdu au-dessus. (couverture shingle) . Dans le JARDIN, une dépendance actuellement à usage d'Atelier avec grenier de rangement (Construction en parpaings, couverture fibrociment). Eléments de confort et informations diverses : Huisseries PVC qualitatives. Chauffage central au gaz (installation récente), Absence de garage (stationnement public gratuit). Accès rapide au tramways. Embellissements à mettre à votre gout dont aménagement de la cuisine et de la salle de bains). L'agencement des pièces favorise une circulation fluide entre les différents espaces. Concernant la localisation, Le Mans est une ville avec un patrimoine historique riche, incluant des sites tels que la cathédrale Saint-Julien et la Cité Plantagenêt. La ville propose également des infrastructures scolaires, des commerces variés ainsi que des services de santé accessibles. Le réseau de transport en commun permet de relier aisément les différents quartiers de la ville et les communes alentours. Le prix de vente de cette propriété est fixé à 132500 euros. ( LE PRIX EST FERME ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre au Mans. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr.

SAINT VINCENT DU LOROUER , EN COEUR DE VILLAGE. A VENDRE UNE MAISON/IMMEUBLE. idéal habitation principale, locatif ou usage mixte ( profession libérale+ habitation). Ce bien d'une superficie habitable de 200m² (possibilité plus = environ 300m² utiles), offre un espace de vie adapté pour une famille ou un projet de rénovation. IL EST POSSIBLE EN OPTION d'acquérir un jardin et des dépendances . MAISON COMPRENANT: Entrée, cuisine (lavabo- sol tommettes et pavés de ciments), salon (cheminée à foyer ouvert), débarras, couloir d’accès à l’étage, salle d’eau (double vasques et douche-vmc), chaufferie, WC indépendant. Au premier étage : Couloir, chambre. Couloir desservant : salle de bains (baignoire, vasque- vmc), une chambre desservant une autre chambre en enfilade (mur de séparation non porteur), une chambre (sol parquet, cheminée époque empire, placards de rangement), chambre (sol parquet), WC (avec lave mains). Au second étage : Grenier sur l’ensemble (potentiel d'aménagement). Sous la maison : Cave . En Extérieur: PETITE COURETTE privative et parking public à proximité immédiate. INFORMATIONS DIVERSES ET ELEMENTS DE CONFORT: Une belle hauteur sous plafond (env.3metres). Huisseries PVC qualitatives ( très bonne isolation thermique et phonique). Grenier isolé. Chauffage : chaudière fioul en place ( non fonctionnelle de par l’absence de cuve à fioul). OPTION D'ACHAT : IL EST POSSIBLE D'ACQUERIR EN PLUS (nous consulter) : une DEPENDANCE et UN JARDIN : COMPRENANT : deux pièces et GARAGE (environ 100m² utiles au sol) + un jardin (superficie environ 300m²,possibliité plus - à déterminer en fonction de souhaits de l'acquéreur). (Nous consulter). Saint-Vincent-du-Lorouër est une localité qui se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêt. La commune est dotée d'infrastructures de base, ainsi que d'écoles et de commerces. Les amateurs de nature pourront profiter des paysages environnants propices aux promenades et aux activités en plein air. Le prix de vente de cette maison est de 132.500 euros (125.000 euros net vendeur + 7500 euros d'honoraires de négociation (6%) charge acquéreur) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr.

Maison à Vendre à Tresson (72440) en Sarthe (72). Découvrez cette maison de 183,25 m², (4 chambres +bureau) et dépendances, située sur un terrain de 1 740 m² dans la localité de Tresson, dans le département de la Sarthe. Ce bien EN EXCELLENT ETAT, vous propose plusieurs espaces de vie, ce qui est idéal pour une famille ou pour un projet de vie paisible. MAISON COMPRENANT en rez-de-chaussée : Entrée, deux salons et Salle à manger, Cuisine aménagée et équipée (baie vitrée offrant une vue dégagée) et Arrière-cuisine, Chambre, Bureau, Salle d'eau avec WC, second WC. EN ETAGE : Palier, 2 Chambres avec dressing , autre Chambre, Dressing, Salles de bains ( baignoire, douche à l'italienne, WC) et salle d'eau. DEPENDANCES : Cave, Hangar en bois (porte à ouverture électrique), Garage en tôles. Concernant le CONFORT: Assainissement collectif, Huisseries PVC, volets électriques, Chauffage par radiateurs électriques +pompe à chaleur (air/air) sur partie+ cheminées. La disposition des pièces permet d'optimiser la circulation et l'organisation quotidienne. L'accès à l'étage est également accessible par l'extérieur et peut donc permettre d'individualiser les accès. EMBELLISEMENTS en très bon état. Le TERRAIN de 1 740 m² propose une zone de jardin arboré avec également des arbres fruitiers, et des possibilités d'aménagement selon vos projets, ainsi qu'un droit au puits. L'environnement calme de Tresson favorise une vie tranquille, avec des services de proximité et des commerces accessibles. La localité de Tresson offre un cadre de vie agréable, avec des infrastructures telles que des écoles, des centres sportifs, et des espaces verts. La commune est proche des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers d'autres villes de la Sarthe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Tresson. LE PRIX EST FERME !!! . Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr.

Maison à Vendre à Saint-Calais (72120) en Sarthe (72). Cette maison propose une surface habitable de 101.12 m² (2 ou trois chambres). Elle est implantée sur un terrain de 675 m² avec jardin , et possède Garage, remise et cave sur autre terrain séparé d’une superficie de 190m². MAISON COMPRENANT au rez-de-chaussée : Entrée/vestibule (11,25m²) avec placards, Salon (14,99m²) avec cheminée, Salle à manger (15,28m²) avec cheminée, Cuisine aménagée (9,95m²) desservant une Salle d’eau (7,33m²) avec WC (grande douche plate, vasque). A l’étage : Palier avec placards, Deux chambres indépendantes (12,66m² et 15,50m²), Salle d’eau (5,60m²) avec WC (douche et vasque). Au niveau supérieur : Grenier (exploitable) En extérieur : Atelier, Cuisine d’été faisant pièce chaufferie, Terrain : clos avec puits. En face de la maison (de l’autre côté de la rue) : Garage, remise et cave (le tout sur environ 180m²). Saint-Calais est une commune située dans le département de la Sarthe. Elle dispose de divers points d'intérêt, tels que des commerces, des écoles et des services de proximité. La commune est accessible par les axes routiers permettant de relier facilement d'autres villes environnantes. Pour toute question ou demande d'informations supplémentaires sur cette maison à vendre à Saint-Calais, n'hésitez pas à contacter notre office notarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr

TERRAIN A BATIR. Nous vous proposons un terrain à bâtir situé sur la commune de La Chapelle-Gaugain, dans le département de la Sarthe. Ce terrain offre une surface totale de 825 m², offrant ainsi plusieurs possibilités de construction. Le terrain est accessible par une route goudronnée et bénéficie d'un environnement calme, adapté à l'édification d'une maison individuelle. La parcelle est libre de constructeur, vous permettant de choisir le professionnel qui réalisera votre projet selon vos besoins et vos souhaits. Les réseau sont à proximité immédiate. Assainissement collectif.. La Chapelle-Gaugain est une commune qui se distingue par sa proximité avec plusieurs points d'intérêts. Les habitants peuvent profiter des activités offertes par la nature environnante et des infrastructures locales. Vous trouverez des commerces de proximité, des établissements scolaires et diverses associations pouvant agrémenter le quotidien. La ville est également bien desservie par les réseaux de transport, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Le prix de vente de ce terrain est de 19 795 euros. Ce bien représente une opportunité d'acquérir un espace constructible dans une commune offrant un cadre de vie agréable. Une étude de sol est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain à vendre à La Chapelle-Gaugain. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr

Maison à Vendre à Lavenay en Sud Sarthe (72). Découvrez cette maison 3 CHAMBRES ,située dans le BOURG et offrant un cadre de vie agréable. Ce bien présente une surface habitable de 91.47 m² et est édifié sur un terrain de 285M². La maison possède une cour et un jardin à proximité (d'une surface de 316m²). MAISON COMPRENANT : entrée sur Cuisine dinatoire (18,94m²), Séjour avec cheminée insert ( 18,94m²), Salle d'eau avec WC (4,31m²), Chambre (12,15m²). En ETAGE: Palier (15,41m² pour 8,85m² habitables) desservant deux chambres indépendantes (21,63m² et 10,15m² au sol, pour 10,01m² et 10,15m² habitables). NOMBREUSES DEPENDANCES: 13,77m², 14,8m² et 23 m². Un Préau idéal pour stationnement voiture (21,10m²), une Cave (24m²). Prévoir travaux (dont révision électrique, huisseries et embellissements à finir). Couverture ardoisée en bon état. Absence d'amiante. Chauffage par chaudière fioul et cheminée insert. Assainissement collectif. Dernière taxe foncière: 351 euros. La localisation à Lavenay présente plusieurs atouts, notamment la proximité avec les écoles et les commerces. Vous trouverez également des infrastructures sportives et des espaces verts, idéaux pour les loisirs en plein air. De plus, Lavenay bénéficie d'un réseau de transport facilitant l'accès aux villes environnantes, tout en offrant un cadre rural. Le prix de vente de cette maison est fixé à 40.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lavenay. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr

SAINT CALAIS en Sarthe (72). Nous vous présentons cette maison d'une surface habitable de 50.58 m² située à Saint-Calais, dans le département de la Sarthe. Ce bien se compose de 3 pièces, dont 1 chambre, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant un cadre de vie tranquille. La maison est implantée sur un terrain de 320 m² avec courette et jardin, offrant un espace extérieur appréciable. MAISON COMPRENANT: Couloir d’entrée, Cuisine (aménagée), une pièce Salon/Salle à manger (avec porte fenêtre sur courette), Salle de bains (baignoire, basque, WC), Garage et chaufferie. Eléments de confort et informations diverses : Huisseries double vitrage (ancienne génération). Chauffage par chaudière fioul (âgée).Présence de fibrociment sur dépendances. Assainissement collectif (sans défaut).Taxe Foncière: 387 euros/an. Saint-Calais est une commune dotée d'une infrastructure complète, incluant des écoles, des commerces et des services de santé. La ville est bien desservie par les routes et se trouve à proximité des grands axes, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Au niveau des activités, Saint-Calais propose divers points d'intérêt, notamment des parcs et des espaces verts, favorisant les loisirs en plein air. Le prix de vente de cette maison est fixé à 69 550 euros, ( NEGOCIABLE !!!) ce qui en fait une opportunité pour un achat immobilier dans la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Calais. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr

PRUILLE L' EGUILLE. au centre de la commune, une PROPRIETE A RENOVER, constituée de DEUX MAISONS 135,71m² habitables (avec entrées indépendantes), et DEPENDANCES, SUR TERRAIN de 857m2. PREMIERE MAISON COMPRENANT Au rez-de-chaussée : Salon (14,71m²), salle à manger avec coin cuisine sur 24,61m²(cheminée insert) et porte d’accès à la seconde maison, pièce desservant l’étage. Au premier étage : palier, 3 chambres (21,28/15,84/17,12/m²) salle de bains avec WC, un autre WC séparé. Au second étage : grenier. SECONDE MAISON COMPRENANT: Au rez-de-chaussée : ancienne pièce de vie, ancienne cuisine. Au premier étage : chambre (15,84 m²). Au second étage : grenier. DEPENDANCES COMPRENANT : Appentis avec pressoir (couvert en fibrociment) desservant une cave. Autres caves sous la maison. Autre Bâtiment (couverture fibrociment) composé de deux pièces (dont une avec cheminée) et grenier au-dessus, hangar dans le prolongement. Le bien est en mauvais état général et nécessitera de nombreux travaux à un futur acquéreur. Cependant les huisseries sont remplacées (PVC+ volets roulants) au premier étage de la première maison, et la COUVERTURE EST REFAITE A NEUF SUR L'ENSEMBLE. AMATEURS DE TRAVAUX, découvrez cette maison spacieuse située dans une commune proche Du GRAND LUCE ( toutes commodités). La commune est également proche des différents sites d'intérêts historiques, culturels et naturels, permettant de profiter d'activités variées. Que ce soit pour des promenades en pleine nature , dans la foret de Bercé par exemple, ou pour découvrir le patrimoine local, Pruillé-l'Éguillé sait séduire par ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pruillé-l'Éguillé. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr

MARCON, propriété de caractère à proximité de la Chartre sur le Loir. Cette propriété à su conserver et mettre en valeur ses éléments d'authenticité et de caractère. Elle possède de nombreuses dépendances dont une maison pouvant être à usage de bureau, espace de vente pour vigneron, ou maison d'amis. MAISON PRINCIPALE 148,15m² habitables, COMPRENANT REZ-DE-CHAUSSEE: salle à manger (cheminée), cuisine avec accès terrasse et lingerie, salon avec cheminée, WC indépendant, Grande chambre parentale (baies vitrées) avec salle d'eau privative avec WC. EN ETAGE: palier desservant, chambre, salle de bains (baignoire, vasques), pièce salon (ou chambre) desservant deux chambres (indépendantes) possédant toutes deux une mezzanine. SECONDE MAISON (emprise au sol environ 20m²) COMPRENANT une pièce principale, WC et un espace pour la création d'une future salle d'eau et cuisine. EN ETAGE: une mezzanine (pouvant accueillir une chambre) .DEPENDANCES: Ancien Chaie et Véranda (avec grand espace de stockage) , Garage (le tout sur environ 106m² au sol), deux CAVES . Chauffage électrique (par radiateurs et chauffage au sol) . Assainissement individuel ( mise aux normes à prévoir) .

BOURG DU GRANDE LUCE (25 km Sud le Mans). TERRAIN clos de 759 m², proche de toutes commodités. Ce terrain de Loisirs, situé en zone constructible, possède GARAGE (couverture ardoisées et bardage en bois) et dépendances. En fonction de vos projets, vous trouverez à proximité le réseau d'eau et d'électricité. LE PRIX EST NEGOCIABLE !!! .Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr