44 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS GENCE & ASSOCIES

L'étude Gence & Associés Notaires vous propose, sur la commune de La Vaupalière, à seulement 18 minutes de Rouen, cette maison en briques édifiée sur un terrain de plus d'1,3 hectare, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 100 m², cette bâtisse ancienne à rénover intégralement se compose : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine et pièce annexe, À l'étage : palier desservant trois chambres, dont une en enfilade. Une annexe attenante de 15 m² avec grenier complète l'ensemble, offrant de belles possibilités d'aménagement. Des travaux importants sont à prévoir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, notamment pour le jardin, l'accès et l'assainissement. Atouts de ce bien : Un vaste terrain de plus d'1,3 hectare, idéal pour les amoureux de nature ou un projet familial, Un environnement paisible, à proximité de Rouen, Un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Un bien rare sur le secteur, à découvrir .

Rue de la tour de beurre, bureaux d'environ 204 m² répartis sur 3 niveaux : sous-sol, rez de chaussée et entre sol. Au rez de chaussée, une grande pièce principale pouvant être facilement recloisonnée, deux bureaux dans le fond donnant sur cour. A l'étage, une grande pièce et deux bureaux. Au sous-sol, cuisine, archives et bureaux sans lumière extérieure. Climatiseurs dans toutes les pièces Bon emplacement Charges de 1900 € au trimestre : eau froide / chauffage

A Rouen, rive gauche, rue du mail, appartement au 7ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, cuisine, séjour donnant sur le balcon exposé plein sud. Un couloir desservant trois chambres, un placard, une salle de bains et des wc et une salle de douche. Un emplacement de parking au sous-sol. Charges au trimestre de 1 186 € avec chauffage, eau chaude et eau froide, entretien parties communes et espaces verts.

Gence & Associés Notaires vous propose en exclusivité, sur la commune de Barentin, cette charmante maison ancienne située dans un environnement calme. D'une surface d'environ 116 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon de 35 m² avec poêle à granulés, d'une buanderie, ainsi que d'un dégagement desservant une salle de bains et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un palier ainsi que deux chambres, complétées par deux autres chambres en enfilade. Au second étage, deux greniers de 22 m² et 25 m², accessibles séparément, offrent de belles possibilités d'aménagement en grandes chambres ou en suite parentale. Après travaux, la maison peut développer plus de 180 m² habitables, avec un séjour pouvant atteindre 48 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre un fort potentiel d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une cave et d'un jardin de 890 m², entièrement clos, à aménager selon vos envies. Le tout à proximité des axes routiers, des commerces et des écoles. À découvrir sans tarder.

Gence & Associés Notaires vous propose, sur la commune des Essarts, cette maison de 86 m² située dans un quartier calme. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage complète ce bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison bénéficie d'une proximité immédiate des axes routiers, ainsi que de la forêt et de chemins de randonnée.

A louer à ROUEN, Rue de la tour de beurre, local professionnel de 204 m² répartis sur 3 niveaux de 70 m² : sous-sol, rez de chaussée et entre sol. Accès immédiat aux lignes de TEOR, T1-T2-T3, Ligne de Métro "Théâtre des Arts" à 5 minutes à pieds, Cathédrale à 2 minutes à pieds, Ce local, se compose de : Au rez de chaussée, une grande pièce principale pouvant être facilement recloisonnée, deux bureaux dans le fond donnant sur cour. A l'étage, une grande pièce et deux bureaux. Au sous-sol, cuisine, archives et bureaux. Climatiseurs dans toutes les pièces. Loyer : 2000,00 €/mois + Provision pour Taxes Foncières : 340,00 €/mois + Provisions pour charges : 630,00 €/mois (chauffage et eau froide) Loyer total : 2970,00 €/mois Dépôt de garantie : 4000,00 € Honoraires à la charge du locataire, état des lieux inclus : 2750,00 € Référence annonce : HL-Bureaux Tour de Beurre // Tel : 02.35.07.82.90 - Contact : Hélène LEJEMBLE - Gestionnaire Locatif au sein de la SELAS GENCE & ASSOCIES, Notaires à ROUEN 105 rue Jeanne d'Arc.

Gence & Associés, Notaires, vous proposent, rue Cauchoise à Rouen, un local d'une surface totale de 159 m², complété par une superbe cave voûtée de 80 m². Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de 78 m² avec WC, ainsi qu'une mezzanine de 80 m² permettant de multiples aménagements (bureaux, espace de stockage, atelier ...). En complément, une très belle cave de 80 m², avec accès indépendant par l'extérieur et pouvant être raccordée directement au rez-de-chaussée. Situé en copropriété, d'une cour intérieure, ce bien bénéficie d'un environnement discret tout en étant à proximité des axes principaux. A découvrir

Place Saint-Marc – Charmant appartement de 53 m² au 1er étage sur cour Situé dans un environnement calme et recherché, au coeur du quartier Saint-Marc, ce bel appartement de 53 m² se trouve au premier étage d'un immeuble ancien, donnant sur une cour intérieure paisible. Dès l'entrée, un couloir distribue les différentes pièces de ce bien au charme authentique. Il comprend une chambre avec parquet ancien et cheminée décorative, idéale pour un espace nuit chaleureux. Le grand séjour, également doté d'un parquet en bois massif et d'une cheminée, offre un cadre de vie convivial et élégant. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une salle de douche et des toilettes. Emplacement de choix