Maison a vendre Bois-de-Céné 85710 Vendée 85 100 m2 5 pièces 229600 euros VM5959-85092 001

Achat - Maison Bois-de-Céné 85710

229 600 € 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €. Soit 4.36% à la charge de l'acquéreur
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229 600 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €. Soit 4.36% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

1017 m²

Référence

VM5959-85092

Maison à vendre à Bois-de-Céné (85710) en Vendée - Réf : VM5959-85092

A VENDRE - MAISON 3 CHAMBRES - 100 M² Sur la commune de Bois-de-Céné, à 500 du centre-bourg, maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables composée comme suit : Entrée, cuisine, pièce de vie de 35 m² avec climatisation, dégagement, salle de bains avec WC et trois chambres dont une de 16m². En extérieur, rangements, cabanon en bois, puits et terrasse de 45 m² exposée Ouest. Le tout sur un terrain de 1 000 m². Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 195 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 500 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG
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Contacter l'office notarial
SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG

3 rue de la Petite Gare
BP 28
85230 Beauvoir-sur-Mer
Votre contact : SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG, notaires associés

SIRET30732255200083

TVA intracommunautaireFR31307322552

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