36 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Sébastien FOSSOYEUX

Un CORPS DE BÂTIMENTS situé dans un hameau de Levis dans l'Yonne (89), composé de : Une MAISON D'HABITATION individuelle (70 m²) comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Véranda (4,68 m²), * Cuisine avec cheminée (16,72 m²), * Une pièce (7,92 m² - à usage de chambre), Couloir desservant : * Séjour avec poêle à bois (17,80 m²), * Une chambre (13,87 m²), Dégagement desservant : * Salle d'eau (5 m² - vasque, cabine de douche, ballon d'eau chaude, chaudière), * WC séparés, * Une pièce (8 m² - à usage de chambre). - A l'étage : * Grenier aménageable sur la totalité (accessible actuellement par l'extérieur, plancher en tomettes). Cave sous partie. Une DEPENDANCE non attenante, composée de : * Une grange avec accès au grenier au-dessus, * Une seconde pièce à l'arrière, * Un garage. * Grenier sur la totalité. Un HANGAR en tôles et parpaings, non attenant. Terrain non clos attenant (1 880 m²), Pré à l'arrière du hangar (7 328 m²), Petit terrain de l'autre côté de la route (375 m²). Située dans un hameau de Levis (89), petit village de Puisaye, A 10 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89 - village dynamique avec commerces et services, au coeur des sites touristiques), A 15 minutes de Toucy (89), A 30 minutes d'Auxerre (89 - ville avec tous commerces et services, gare, hôpital...) et de l'A6, A 2 heures de Paris. Chauffage central au gaz (cuve aérienne), chaudière d'une quinzaine d'années, Deux cheminée permettant l'installation de poêles. Huisseries bois survitrage, Assainissement individuel. Ce corps de bâtiments à rénover est idéal pour un projet agricole, équin... Ses dépendances offrent de beaux volumes et une liberté d'aménagement.

Jolie maisonnette (65 m²) sans aucun vis-à-vis, située à Moutiers-en-Puisaye dans l'Yonne (89), comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Cuisine (11 m²), * Séjour (11 m²), * Salon (15 m²) avec accès à une très jolie cave voutée, * WC séparés, - A l'étage (combles aménagés) : * Pièce palière à usage de chambre (13 m²), * Une chambre avec salle d'eau intégrée (12 m²). Une remise non attenante. Terrain très arboré attenant (1 500 m²) sur lequel il existe un puit. Nichée au milieu des bois, au calme, sans voisinage ni aucun vis à vis, Cette ancienne maison de garde-barrière offre une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités. A 5 minutes de Saint Sauveur en Puisaye et de Saint Fargeau (89 - villages très touristiques avec commerces et services), En plein coeur des sites touristiques de Puisaye (Guédelon, Ratilly, Colette, poteries et artisanat...), A 35 minutes d'Auxerre (89 - ville avec tous commerces et services, gare, hopital...), A 2 heures de Paris. Chauffage poêle à bois et convecteurs électriques. Huisseries bois double vitrage, volets battants bois. Toiture en tuiles mécaniques en bon état. Assainissement individuel.

Jolie maison d'habitation de village (105 m²) mitoyenne située à Saints en Puisaye dans l'Yonne (89), comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Salon - séjour (28 m² - ancien conduit de cheminée permettant d'envisager l'installation d'un poêle), * Cuisine avec coin repas (10,34 m²), * Deux chambres (19,66 m² et 15,92 m²), * Une pièce (8,38 m² - à usage de bureau ou de chambre d'appoint), * Salle d'eau avec WC (8,32 m² - douche neuve, WC, vasque, ballon d'eau chaude, raccordement machine à laver, fenêtre), * Véranda aménagée en salon (13,49 m² - présence d'une chaudière). - A l'étage : * Grenier sur l'ensemble (accessible depuis la véranda). Terrasse et cave à l'avant, Cour close (environ 90 m² - possibilité de garer deux véhicules) avec appentis à l'arrière. Située dans le Bourg de Saints en Puisaye (89 - village avec école, boulangerie, poste), A 5 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89 - village avec commerces et services), Tout près des sites touristiques de Puisaye (Guédelon, Ratilly, Saint-Fargeau, Colette, poteries et céramiques, artisanat...), A 15 minutes de Toucy (89 - village de Pierre Larousse, avec de nombreux commerces et services), A 35 minutes d'Auxerre (89 - ville avec tous commerces et services, gare, hôpital...) et de l'A6, A 2 heures de Paris. Terrasse exposée plein sud, Chauffage au fioul, Huisseries PVC double vitrage très récentes, Volets roulants solaires très récents, Couverture rénovée en intégralité en 2022. Reliée à l'assainissement collectif. Ancien bar du village jusqu'en 1962, cette jolie maison d'habitation offre charme et fonctionnalité. Ne nécessitant pas de gros travaux, ce bien est idéal pour une première acquisition.

Un CORPS DE BATIMENTS situé à Saint-Sauveur-en-Puisaye dans l'Yonne (89), composé de : Une MAISON D'HABITATION (85 m²) comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Pièce de vie avec espace cuisine (31,20 m²), * Salle d'eau (3,41 m² - cabine de douche, lavabo, fenêtre), Couloir desservant : * Une chambre (16,19 m²), * WC séparés. - A l'étage (accessible par escalier escamotable) : Palier desservant : * Une pièce (7,94 m²), * Une chambre (16,31 m²), * Grenier. Deux GRANGES attenantes (33,65 m² et 38,48 m²) avec greniers sur parties. Chaufferie à l'arrière. Terrain à l'arrière. En face de la maison d'habitation ci-dessus, une grande DEPENDANCE fermée, comprenant : * Un garage (38,95 m²) avec grenier au-dessus (40 m² - accessible par escalier), * Une très grande pièce (140 m²) avec grenier sur partie (71 m² - accessible par escalier). Cour entre les bâtiments. Propriété de 1 812 m² entièrement close avec portail donnant sur la route. Située à la sortie du Bourg de Saint Sauveur en Puisaye (89 - village avec commerces, services, très vivant et touristique), proche des commodités, Au coeur des sites touristiques de Puisaye (Colette, Guédelon, Ratilly, Saint Fargeau, poteries et céramiques, artisanat...), A 15 minutes de Toucy (89 - village de Pierre Larousse, avec commerces et services) et de Saint Amand en Puisaye (58), A 30 minutes d'Auxerre et de l'A6 (89) et de Cosne Cours sur Loire (58), villes avec tous commerces et services (gare, hôpital...), A 2 heures de Paris. Chauffage central fioul. Huisseries double vitrage PVC, double vitrage bois et simple vitrage bois selon les pièces. Toiture tuiles mécaniques et petites tuiles selon l'emplacement. Assainissement individuel à remettre aux normes. Ce bien propose de très beaux volumes en vue d'un agrandissement, De nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage s'offrent à vous.

Jolie MAISON D'HABITATION (85 m²) pleine de charme, située à Saints en Puisaye dans l'Yonne (89), comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Cuisine avec coin repas (18 m² - tomettes au sol, belle hauteur sous plafond), * Salon - séjour avec poêle à bois (33,20 m²), * Salle d'eau et WC (4,85 m² - douche à l'italienne, vasque, WC suspendus), - A l'étage : * Palier, * Deux chambres (15,19 m² et 10 m² - murs en pierre et très beau parquet), Une DEPENDANCE attenante, comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Buanderie - chaufferie - atelier, * Cave, - A l'étage (30 m²) : * Une grande pièce aménagée en chambre avec point d'eau (charpente apparente, murs en pierre, beaucoup de charme), * Une petite salle d'eau avec WC. Petit cabanon à bois attenant. Terrasse et charmant jardin (500 m²) à l'avant, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Non attenant, en face, de l'autre côté de la route communale : - Un GARAGE (15 m²), - Une DEPENDANCE à sage de stockage (20 m²) ayant un certain charme, - Un petit hangar à bois, en taules. Au fond, petite parcelle de pré/verger, entièrement clôturée. Située dans un hameau très calme de Saints en Puisaye (89), En direction et à 3 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89 - village touristique avec commerces et services), En plein coeur des sites touristiques de Puisaye (Guédelon, Château de Saint Fargeau, Colette, Ratilly, poteries, artisanat...), A 15 minutes de Toucy (89 - village avec nombreux commerces), A 35 minutes d'Auxerre (89 - ville avec toutes commodités, commerces et services) et de l'A6, A 2 heures de Paris. Chauffage : poêle à bois dans le séjour, Radiateur électrique dans la salle d'eau. Huisseries bois simple vitrage et double vitrage selon les pièces. Toiture récente en parfait état sur une partie de la maison. Présence de panneaux photovoltaïques (âgés de 10 ans - production d'eau chaude). Reliée à l'assainissement collectif. Cette propriété pleine de charme saura vous séduire avec ses matériaux nobles mis en valeur de chacune des pièces : Poutres et charpente apparentes, tomettes au sol, murs en pierre... Elle a su allier authenticité et confort. Ce bien est mitoyen à l'arrière, il n'y a donc aucun vis à vis ni aucune nuisance dû à la mitoyenneté. Il ne nécessite par ailleurs, aucun travaux avant emménagement (salle d'eau très récente, cuisine fonctionnelle...). Ce produit s'adresse non seulement aux foyers en recherche d'une résidence secondaire au calme, au coeur de la campagne icaunaise (possibilité de vendre le bien meublé), Mais également à ceux en recherche d'une résidence principale, tout à fait adapté à la vie familiale.

Très belle maison d'habitation rénovée (300 m²), A TERMINER, située à Sainte-Colombe sur Loing, dans l'Yonne (89), comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Entrée, * Cuisine (34,92 m²) ouverte sur espace repas (24,28 m²), * Vaste salon avec poêle à bois (66,34 m²), * Cellier - buanderie avec espace douche (8,52 m²), * WC séparés, * Superbe cave voutée en pierres, accessible depuis l'espace repas (23,62 m² au sol), - Au premier étage : * Palier (15,20 m²), * Une suite parentale (45,11 m²) avec espace prévu pour le dressing et salle de bains privative (15,87 m²), * Deux autres chambres (16,95 m² et 12,31 m²) dont une avec pièce annexe prévue pour le dressing (4,36 m²), * Salle d'eau (6,88 m²), * WC séparés, - Au deuxième étage, sous combles : * Une grande pièce (28,78 m²). Terrasse couverte à l'arrière. Grand terrain attenant (14 879 m²) sur lequel il existe un étang et une écurie en parpaings. Cette très belle propriété se situe dans un hameau de Sainte Colombe sur Loing (89), Dans un secteur très calme, au coeur de la Puisaye. A 5 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89 - village avec commerces et services), Au plus près des sites touristiques de Puisaye, A 20 minutes de Toucy (89), A 40 minutes d'Auxerre (89 - ville avec tous commerces et services) et de l'A6, A 2 heures de Paris. Ce bien propose de très belles prestations, de beaux volumes, une luminosité incroyable grâce à l'ensemble des ouvrants, Sa rénovation totale a débuté en 2018 avec des matériaux de très bonne qualité, Elle propose une isolation très confortable. Système de chauffage : - poêle à bois dans le salon, - installation pour un second poêle prévue dans l'espace repas, - installations prévues pour des convecteurs électriques dans l'ensemble de l'habitation. Huisseries neuves, double vitrage, volets roulants électriques en aluminium. Toiture en tuiles de Bourgogne, neuve. Ce bien d'exception dispose d'un grand potentiel, Néanmoins son achèvement nécessite un certain budget à prendre en compte : - assainissement individuel à installer, - sols et murs à terminer, - Pièces d'eau et cuisine à installer. Un projet de piscine et de garage avaient été envisagés, les permis de construire ont été obtenus.

Une MAISON D'HABITATION (60 m²) située à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe dans l'Yonne (89), comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Salon - séjour avec cheminée ouverte, * Cuisine, * Salle d'eau (bac à douche, lavabo, WC, fenêtre), * Une chambre. - A l'étage : * Grenier aménageable sur l'ensemble, accessible par escalier extérieur. Véranda à l'avant. Dépendance mitoyenne à la suite et sur le côté en retour d'équerre, comprenant deux écuries, débarras et anciens toits. Cour devant et terrain clos attenant (355 m²), sur lequel il existe un puits. Droit à une cour commune située à l'arrière de la maison. Dans un hameau de Treigny (89), petit village avec commerces de proximité, au cœur des sites touristiques de Puisaye, A 10 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89) et de Saint Amand en Puisaye (58), village avec commerces et services, A 30 minutes de Cosne Cours sur Loire (58), ville avec tous services, et de l'A77, A 2 heures 30 de Paris. Petite maison au calme, Quelques travaux sont à envisager, Huisseries bois simple vitrage excepté la porte d'entrée en PVC double vitrage neuve, Assainissement individuel à remettre aux normes, Pas d'installation de chauffage excepté les cheminées ouvertes (non soumis à DPE), Possibilité d'aménager le grenier et doubler la surface habitable.

GRANGE mitoyenne à RENOVER située dans un hameau de Saints en Puisaye. Appentis en façade. Jardin de 300 m² attenant. Bâtiment pouvant devenir idéalement une maison d'habitation. Surface au sol du bâtiment de 48 m², possibilité de terminer le plancher pour obtenir un étage et doubler la surface. Appentis de 19 m². Bâtiment à rénover en totalité. Divers devis ont été réalisés pour les travaux de couverture. Murs bruts en pierre. Assainissement collectif dans le hameau, raccordement à prévoir. Située dans un hameau de Saints en Puisaye (89), A 3 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89), village avec commerces et services, A 15 minutes de Toucy (89), A 35 minutes d'Auxerre (89) et de l'A6.

Grande MAISON D'HABITATION (220 m²) située à Fontenoy dans l'Yonne (89), comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Entrée (15,77 m²), * Salon - séjour cathédrale avec cheminée ouverte (64,39 m²), * Cuisine aménagée (13,49 m²), Couloir desservant : * Salle de bains (8,24 m² - baignoire, douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviettes), * WC séparés, * Trois chambres (12,24 m², 16,41 m², 12,26 m²), A la suite, garage (30 m²) et mezzanine au-dessus, buanderie, cellier. - A l'étage : * Mezzanine (16,46 m²), * Bureau avec penderie (14,31 m²), * Deux chambres (16,60 m² et 15,22 m²), * Salle de bains avec WC (double vasque, baignoire, VMC). Terrasse à l'arrière, Jardin à l'arrière, entièrement clos avec portail en pignon. Dans un hameau du village de Fontenoy (89), A 10 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89) et de Toucy (89), villages avec commerces et services, Proche des sites touristiques de Puisaye, A 30 minutes d'Auxerre (89) et de l'A6, ville avec tous commerces et services, gare, hôpital... A 2 heures de Paris. Cette grande maison de 1872 propose de très beaux volumes, Idéal pour une famille, possibilité de proposer des chambres d'hôtes. Chauffage : central gaz (citerne aérienne extérieure) et cheminée ouverte. Huisseries PVC double vitrage de 2012. Toiture en très bon état. Assainissement individuel. Absence de plomb, absence d'amiante.

Situé à Sougères-en-Puisaye dans l'Yonne (89), Un TERRAIN A BÂTIR, D'une surface totale de 1 418 m². Terrain entièrement clos et borné. Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu avec avis favorable (construction d'un pavillon). Présence d'une installation d'assainissement non collectif (de 2015). Présence actuellement d'un mobile home sur le terrain, raccordé à l'eau et à l'électricité. A 15 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89, village avec commerces et services), Tout près des sites touristiques de Puisaye, Au calme dans un hameau comprenant quelques maisons, A 25 minutes de Clamecy (58, tous commerces et services), A 40 minutes d'Auxerre (89) et de l'A6, A 2h30 de Paris. Possibilité d'acquérir la maison d'habitation située en face du terrain, Au prix de 100 700,00 €, Ref 056.

Située dans un hameau de Sougères-en-Puisaye dans l'Yonne (89), Une MAISON D'HABITATION (110 m²) mitoyenne, comprenant : - A rez-de-chaussée : * Salon - séjour avec poêle à bois, * Cuisine avec accès sur l'extérieur, * Trois chambres (dont une avec accès sur l'extérieur), * Salle d'eau avec WC, * Salle de bains avec WC (baignoire, vasque), * Cellier. Grenier sur l'ensemble. Deux granges attenantes. Cave sous partie. Jardin à l'arrière sur lequel il existe un poulailler (1 323 m²). Parcelle de terre à l'arrière (1 614 m²). A 15 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89, village avec commerces et services), Tout près des sites touristiques de Puisaye, Au calme dans un hameau comprenant quelques maisons, A 25 minutes de Clamecy (58, tous commerces et services), A 40 minutes d'Auxerre (89) et de l'A6, A 2h30 de Paris. Huisseries PVC double vitrage, Chauffage : poêle à bois, Toitures en tuiles mécaniques. Assainissement individuel. Jolie maison de campagne à terminer de rénover, Offrant de belles possibilité d'agrandissement (granges et grenier). Possibilité d'acquérir également un terrain à bâtir, en face de la maison, D'une surface de 1 418 m², Au prix de 23 600,00 €. Ref 056 bis

Maison de ville à Thury dans l'Yonne (89), comprenant : - au rez-de-chaussée : * Véranda avec WC, * Cuisine avec espace repas et insert à bois, * Petit escalier desservant le salon donnant sur la terrasse, - au premier étage : * Une chambre avec dressing, * Couloir et dégagement, * Une seconde chambre, * Salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et WC. - au deuxième étage : * Grenier aménagé en une troisième chambre. Remise et atelier à la suite. Terrains clos attenant. Le tout sur une parcelle de 460 m². Au coeur du village de Thury (89520), Village avec école et boucherie. A 5 minutes de Saint Sauveur en Puisaye, A 20 minutes de Toucy, A 45 minutes d'Auxerre et de l'A6, A 2 heures de Paris. Chauffage : insert à bois et radiateurs électriques en appoint. Huisseries bois simple vitrage. Toiture en tuiles mécaniques. Assainissement collectif. Travaux de rafraichissement à prévoir.