141 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Juliette FRANCHOIS-BODDAERT

Corps de ferme avec bâtiments et deux habitations à THIENNES sur environ 5400m². Une maison de 225m² et une autre de 65m². Parcelle de 5500m² Plusieurs bâtiments Travaux à prévoir Montant : 238.000€ dont Prix de vente : 230.000 € dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 8.000€ Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

Maison rénovée située à HAZEBROUCK, quartier calme, d'une surface de 100m² avec garage. La maison, qui dispose d'un stationnement sur la parcelle et d'un garage de 17m² (avec porte motorisée), se compose d'un espace de vie de 28m², une cuisine ouverte toute équipée de 12m², d'une buanderie, wc et salle de bain (douche-vasque-baignoire-sèche serviettes) au rez-de-chaussée. Au 1er étage, sur une dalle béton, vous trouverez deux belles chambres. Le 2ème étage dispose d'une troisième chambre de 16m² et un espace grenier (rangement). La maison possède un extérieur (terrasse + jardin exposés plein sud), un abris de jardin et garage. Observations : aucun travaux à prévoir, maison isolée (2019) avec un DPE en C, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de dietrich(2019), raccordée au tout à l'égout (2019), fibre, VMC, double vitrage PVC, dalle béton, au calme, stationnement, taxe foncière de 490€ Montant : 188.000€ dont Prix de vente : 180.000 € dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 8.000€ Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

Maison 7 pièces 135 m² située à Merville dans un secteur prisé du Sart. Cette maison lumineuse, aux beaux volumes, avec garage de 34m² sur une parcelle de 730m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce salon-séjour avec une cheminée feu de bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains, une grande buanderie ainsi qu'un cellier pour vos activités diverses (avec un insert bois). L'étage se compose d'un palier distribuant 3 belles chambres ainsi qu'un bureau. A l'extérieur, un jardinet avant avec stationnement, un joli jardin arrière avec terrasse, et dépendances. Observations : Maison spacieuse, sur une belle parcelle au calme, 5 chambres dont une en rdc, grand garage, dépendance, raccordée au tout à l'égout, grenier isolé, taxe foncière de 500€, ballon d'eau neuf, chauffage électrique + insert Montant : 197.900€ dont Prix de vente : 190.000 € dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 7.900€ Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

Route de Steenvoorde, Maison individuelle située à HAZEBROUCK, développant une surface de 150m2 + un double garage de 35m² + un atelier de 160m² sur une parcelle de 1100m². Le bien se compose d'une cuisine toute équipée ouverte sur un espace de 34m². Le salon-séjour développe une surface de 38m² avec cheminée feu de bois. Vous trouverez également deux salles de bain, un cellier, un wc. A l'étage, deux chambres de 16m² + une chambre traversante ainsi qu'un wc et point d'eau. Quelques travaux à prévoir. Double vitrage, chauffage fioul, Taxe foncière de 690€ Montant : 203.000€ Dont prix de vente : 195.000€ Honoraires de négociation : 8.000€ Etude notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre HAZEBROUCK

Maison vendue louée (départ prochainement de la locataire) très bien située à Lillers d'une surface de 85m² + garage de 23m² sur une parcelle au calme de 470m². Cette maison mitoyenne bénéficiant d'un stationnement sur la parcelle, se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie (salon-séjour) de 25m² et d'une cuisine ouverte de 10m², wc. L'étage dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Au fond du jardin, garage de 23m² ! La maison bénéficie d'une cheminée feu de bois tubée, fibre, couverture tuiles, raccordement au tout à l'égout, chauffage gaz de ville, double vitrage Maison au calme, en lotissement La maison bénéficie de toutes les commodités à proximité. La maison est vendue louée (loyer de 660€). Locataire en place depuis 4 années (projet de quitter prochainement le logement) Montant : 132.000€ dont Prix de vente : 125.000€ dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 7.000€ Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

Maison individuelle idéalement située à Hazebrouck développant 115m² + garage + véranda + buanderie ! La maison, qui possède du stationnement sur la parcelle, bénéficie d'un beau hall d'entrée. La cuisine (de 2017), toute équipée de 12m² est ouverte sur l'espace de vie de 30m² (salon-séjour) avec un feu à pellets (décembre 2023). Le rez-de-chaussée se compose également d'une grande véranda de 35m², d'une buanderie et d'un garage de 17m² avec porte motorisée. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain (vasque-baignoire-douche) récente avec vélux neufs. La maison est parfaitement entretenue avec une parcelle de 985m² entièrement clôturée avec présence d'un abris de jardin. Le jardin est au calme. Observations : maison de 1984, la campagne à la ville, nombreux travaux réalisés ces dernières années : clôtures, menuiseries (pvc double vitrage), porte d'entrée, feu à pellets, chauffage, vélux, cuisine, meubles buanderie, chauffe-eau, maison parfaitement isolée, vmc, adoucisseur, fibre, raccordée au tout à l'égout, couverture tuiles, aucun travaux à prévoir, au calme, idéalement située, taxe foncière de 900€ Montant : 296.500€ dont Prix de vente : 285.000€ dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 11.500€ Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

Appartement T4, idéalement situé, en duplex, de 87m² avec deux trois chambres dont une avec placards intégrés! L'appartement situé au 1er étage et dernier étage se compose d'un hall d'entrée avec wc, un grand espace de vie de vie lumineux + une cuisine ouverte (entièrement équipée). A l'étage vous trouverez 3 chambres + une salle de bain (vasque, baignoire) t emplacement pour machine à laver. Appartement bénéficiant d'un petit balcon, de grandes baies vitrées avec stores vénitiens et persiennes électriques sur l'ensemble des fenêtres. Observations : vmc, double vitrage, local poubelles, pas de problème de stationnement, visio phone, rangements, persiennes électriques, chauffage électrique, commerçants à proximité, 8 minutes à pied de la gare, le bien était loué 673€ + 40€ de charges Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Montant : 8.000€ dont Prix de vente : 170.000€ dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 8.000€ Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

Appartement T4, idéalement situé, en duplex, de 87m² avec deux trois chambres dont une avec placards intégrés! L'appartement situé au 1er étage et dernier étage se compose d'un hall d'entrée avec wc, un grand espace de vie de vie lumineux + une cuisine ouverte (entièrement équipée). A l'étage vous trouverez 3 chambres + une salle de bain (vasque, baignoire) t emplacement pour machine à laver. Appartement bénéficiant d'un petit balcon, de grandes baies vitrées avec stores vénitiens et persiennes électriques sur l'ensemble des fenêtres. Observations : vmc, double vitrage, local poubelles, pas de problème de stationnement, visio phone, rangements, persiennes électriques, chauffage électrique, commerçants à proximité, 8 minutes à pied de la gare, le bien était loué 673€ + 40€ de charges Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Montant : 8.000€ dont Prix de vente : 170.000€ dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 8.000€ Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

En Mandat Exclusif : Maison de 160m² sur une parcelle entièrement clôturée de 700m². Le bien est situé dans un quartier résidentiel prisé d'Hazebrouck. La maison se compose d'un hall d'entrée avec rangement, un espace de vie ouvert sur la cuisine (neuve) d'une surface de 56m² ! L'espace de vie baigne dans la lumière grâce aux ouvertures et l'exposition. Vous trouverez une arrière cuisine-buanderie de 7m². Une grande chambre est présente (15m²) ainsi que les wc (suspendus) au rez-de-chaussée. Possibilité de faire une salle de bain (la maison est sur vide sanitaire) dans la chambre ou dans le garage (16m²). Possibilité de construire un second garage ou carport sur le pignon de la maison (5mètres). L'étage, sur une dalle béton, se compose de 4 belles chambres dont une avec douche + Présence d'une salle de bain (baignoire-vasque). Cette construction de 2005 est parfaitement isolée, lumineuse, bien exposée. Stationnement sur la parcelle, chauffage au pellets et électriques (radiateurs dernière génération) pour l'étage. Plancher chauffant également au rez-de-chaussée. Les menuiseries sont en double vitrage pvc, porte d'entrée neuve (juillet 2024),persiennes électriques. La maison est raccordée au tout à l'égout. La couverture est en tuiles. Garage avec porte motorisée. Présence d'une VMC. Nombreux travaux réalisés en 2024 (carrelage, isolation, ballon, pellet, porte d'entrée, clôtures, chauffage, peinture, cuisine, wc, placard, …) Possibilité extension, carport de 60m²... Taxe foncière de 1500€ DPE EN C Montant : 384.000€ dont Prix de vente : 370.000€ dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 14.000€ Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK

Corps de ferme Hazebrouck avec cachet sur une parcelle de 2650m² ! La maison d'une surface de 180m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 22m² ouvert sur une cuisine de 20m² et buanderie. Vous trouverez également un espace (bureau-chambre-salle de jeux) et une salle de bain. Toujours au rez-de-chaussée, un grand salon de 30m² avec son poêle à bois. Le séjour se trouve en demi-palier (23m²). Le 1er étage se compose de deux belles chambres avec dressing, une salle de douche et un espace rangement. Sur le second demi-palier, un charmant espace de 12 m² pouvant être transformé en 4eme chambre ou autre… Présence d'un grand grenier. DPE en D Authenticité Cette propriété se compose d'un hangar de 220m², un bâtiment + anciennes étables (140m²). Observations : Travaux à prévoir : mise aux normes de l'électricité et rafraîchissement de la salle de bain et de la cuisine. Présence d'une cave voutée 9 panneaux solaires installés début 2024 pour optimiser l'efficacité énergétique. Chauffage électrique + cheminée feu de bois (double foyer) Taxe foncière : 470 € Montant : 345.000€ dont Prix de vente : 335.000 € dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 10.000€ Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

Maison semi mitoyenne, rénovée, au centre de Caestre à proximité de toutes les commodités et à 5 minutes de l'A25. Maison de 140m² avec 3 chambres sur une parcelle de 300m². Maison se composant d'un hall d'entrée, d'un bel espace de vie composé d'un salon, séjour, un espace bureau sur une surface de 55m² avec une cuisine ouverte de 13m². Vous trouverez également un espace de 8m² (bureau-salle de jeux…), une buanderie et salle de bain (douche-vasque). Au 1er étage, un palier de 10m² desservant 3 chambres (10.5m²/10m²/22m²). La maison se compose d'une cave saine et une dépendance de 30m². Le jardin, entièrement clôturé, est au calme, exposé sud sans vis-à-vis, avec une grande terrasse récente. Observations : chauffage gaz de ville (chaudière de 2020), maison raccordée au tout à l'égout, jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis, terrasse, 3 chambres, belle surface de vie, buanderie, bureau, garage en location derrière la maison, fibre, ballon de 250L (2022), façade repeinte, menuiserie en double vitrage pvc,… Montant : 213.000€ dont Prix de vente : 205.000 € dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 8.000€ Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

Terrain à bâtir à vendre Socx dans le Nord, Quartier résidentiel A SOCX : Terrain à bâtir d'une surface de 1250 m² Lot A vendu Lot B Secteur du Parc, hors lotissement, exposition sud-ouest, dans un environnement calme et champêtre Etude géotechnique réalisée Pour tout renseignements, vous pouvez contacter l'étude : Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83 Montant : .168.000€ dont Prix de vente : 150.000 € dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 8000€