141 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Juliette FRANCHOIS-BODDAERT

Maison individuelle, de 1980, pour les amoureux de la nature, sur un parc de 2250m² à Wallon-Cappel en pleine campagne, à 5 minutes d'Hazebrouck, arboré, entièrement clôturé, avec portail motorisé ! La maison se compose d'un hall d'entrée, un espace de vie de 28m² avec cheminée feu de bois (tubée), une cuisine (neuve smith) de 10m², un espace de 10.5m² (bureau, chambre, salle de jeux). Présence également en rez-de-chaussée d'une salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque. A l'étage, vous trouverez, un deuxième wc, chambre de 14m² avec dressing sur-mesure et un espace de 6.5m² Présence d'un double garage de 32m² avec portes motorisées ,+ un car port Observations : châssis de fenêtre double vitrage bois-pvc, fosse septique, chauffage pompe à chaleur air/eau, clim réversible, persiennes électriques, cave, Vmc, panneaux photovoltaïques, serres, terrasse, chalet de bois, possibilité extension, double garage havre de paix,... Montant : 322000€ dont Prix de vente : 310000€ dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 12000€ Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

Maison individuelle de famille, havre de paix, dans un environnement ressourçant face à la forêt développant une surface de 195m² sur une parcelle de 850m². Maison en semi-plain-pied se composant d'une cuisine (16m²), un salon-séjour de 31m², deux chambres en rdc (ou espace bureau, salle de jeux…), une salle de bain, un autre espace douche, une arrière cuisine et un vestibule. L'étage se compose d'un espace (salle de jeux ou dortoir) de 35m², deux belles chambres + 2 autres chambres (traversantes). La propriété se compose également d'une cave saine voutée ainsi que d'un garage de 21m² (porte motorisée). Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une famille ou en résidence secondaire. Observations : menuiserie double vitrage pvc partout, chauffage gaz (citerne), couverture tuiles, cheminée feu de bois neuve avec insert, TF de 1650€, vue dégagée, parcelle entièrement clôturée et paysagée bénéficiant d'une dépendance et un auvent pour y stocker le bois par exemple, maison développant une surface au sol de 247m², stationnement sur la parcelle de 4 véhicules, en impasse, au calme Logement pouvant être loué en airbnb (220€/nuit), Abbeville, le Crotoy, aux portes de la baie de Somme, forêt Domaniale de Crecy…. Montant : 239.900€ dont Prix de vente : 231.000 € dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 8.900€ Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

Maison individuelle en pleine campagne de Wallon-Cappel, au calme pour les amoureux de la nature sur une parcelle de 640m²! La maison se compose d'un bel espace de vie de 41m², cuisine neuve de 8m², salle de bain et wc séparé. A l'étage vous trouverez deux chambres et un grand palier. Observations : couverture tuiles, fosse septique, chauffage poêle bois et électrique, carport, menuiserie double vitrage bois, .. Montant : 239000€ dont Prix de vente : 230000€ dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 9000€ Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

Charmante maison lumineuse située dans le centre d'Isbergues sur une parcelle de plus de 1000m², bien exposée, avec stationnement, dépendance et garage ! Cette maison semi-individuelle possède en rez-de-chaussée une chambre de 13m² et une salle de bain de 13m² avec vasque et douche italienne. La maison se compose d'un hall d'entrée avec wc (point d'eau), un grand séjour de 34m² avec feu à pellet et une cuisine neuve ouverte de 18m². Au 1er étage, sur une dalle béton, vous trouverez une chambre de 15m², deux chambres de 6.5m², et une salle de bain neuve avec vasque, baignoire et wc. Observations : proche A26, aucun travaux à prévoir, grande parcelle de plus de 1000m²entièrement clôturée et arborée, garage de 12m², dépendance de 18m², stationnement sur la parcelle avec portail, maison isolée, raccordée au tout à l'égout, vmc, chauffage inertie en rdc, double vitrage pvc, persiennes électriques rdc, couverture tuiles. Construction récente (2007) Montant : 211000€ dont Prix de vente : 205000€ dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 6000€ Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

Terrain à bâtir à vendre Socx dans le Nord, Quartier résidentiel A SOCX : Terrain à bâtir d'une surface de 1250 m² Lot A vendu Lot B Secteur du Parc, hors lotissement, exposition sud-ouest, dans un environnement calme et champêtre Etude géotechnique réalisée Pour tout renseignements, vous pouvez contacter l'étude : Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83 Montant : .179.000€ dont Prix de vente : 170.000 € dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 9000€

Remise à la vente de cette belle demeure suite à un refus de prêt : Grande maison familiale lumineuse sur ROBECQ de 200m² sur une parcelle de 3500m² au calme et parfaitement exposée ! Belle construction de 1985 sur vide sanitaire avec une entrée macadamisée. La maison se compose d'un hall d'entrée avec rangements et wc (point d'eau), accès grande cave saine. Vous trouverez une cuisine de 13.5m² orientée vers le jardin. Le salon-séjour de 40m² est équipé d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain (douche, double vasque-baignoire) et trois chambres de 9.62m²/12.26m²/14.62m²) (ou possibilité espace travail, salle de jeu...). Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres (11m²/12m²/20m²/23m²) + un espace de 6m². Cette lumineuse maison offre de nombreuses possibilités avec ces différents espaces ! Indépendamment de la maison, présence de deux garages et un carport pour camping car, par exemple. Dépendances, abris de jardin, citerne récup eau de pluie, poulailler, possibilités d'accueillir chevaux, .. Observations : Solide construction dans quartier résidentiel offrant de nombreuses possibilités avec ces différents espaces (7 chambres), double garage, cave, chalet de jardin, carport, dépendances... Jardin au calme parfaitement exposé Chauffage gaz de ville avec chaudière vaillant à condensation de 2017, menuiserie double vitrage pvc de 2015, couverture tuiles monopoles, persiennes électriques, taxe foncière de 929€, maison parfaitement isolée, VMC neuve, terrasse abritée avec store banne, adoucisseur, alarme, assainissement aux normes... Montant : 327.600€ dont Prix de vente : 315.000€ dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 12.600€ Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

Terrain à bâtir dans le centre du village d'Hondeghem d'une surface de 1563m² (lot 1 coloré de jaune) non viabilisé 50m/27m zone uc Montant : 116000€ dont Prix de vente : 110000€ dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 6000€ Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

- A vendre centre COUDEKERQUE-BRANCHE, fonds de commerce boucherie-charcuterie-traiteur avec fort potentiel de développement + les murs + logement + 380.000€ + 15.000€ Frais de négociation reprise de 2 salariées (27h/semaine - 25h/semaine CA de 500.000€ bel outil de travail, les espaces sont bien organisés et optimisés pour permettre d'exercer dans les meilleures conditions horaires = 8h30-12h30/15h-19H = fermé le mercredi - samedi après-midi - dimanche parkings, visibilité, aucun travaux à prévoir - possibilité d'acheter que le fonds de commerce pour 180.000€ + 8.500 de frais de négociation loyer de 1.300€/mois avec le logement - possibilité d'acheter que les murs commerciaux + logement de 70m² à l'étage possédant un salon, cuisine, terrasse, chambre, salle de bain, grenier aménageable = 200.000€ + 9.000€ Murs commerciaux : magasin, vestiaires, wc, local poubelles, atelier de découpe, bureau, frigo carcasses, espace vaisselle, espace de montage crudités, stockage, espace cuisson traiteur, congélateurs, atelier charcuterie, machine à glace, local technique, frigo charcuterie, , fosse à graisse, ....

En Mandat Exclusif, Construction de 2021, à HAZEBROUCK, en semi-mitoyeneté d'une surface de 80m² + garage sur une parcelle entièrement clôturée de 400m². La maison, aux dernières normes, se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie ouvert (cuisine-salon-séjour de 30m²), un wc et salle de bain (vasque-douche). A l'étage, sur une dalle béton, vous trouverez une seconde salle de bain (vasque-baignoire), trois chambres, un espace rangement et une terrasse.. Le garage développe une surface de 17m². Observations : maison aux dernières normes, parfaitement isolée (DPE en C), raccordée au tout à l'égout, VMC, Double vitrage bois avec persiennes, chauffage au gaz de ville, fibre, ballon thermodynamique, terrasse, parcelle clôturée de 400m², stationnement sur la parcelle, maison lumineuse, au calme Montant : 219.500EUR dont Prix de vente : 211.000 EUR dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 8.500EUR Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

Maison semi-individuelle par le garage à HAZEBROUCK sur une belle parcelle de 680m² avec stationnement sur la parcelle + garage + buanderie + atelier de 25m² avec accès extérieur (possibilité activité professionnelle) La maison se compose d'un hall d'entrée avec wc, d'un espace de vie ouvert (salon-séjour de 25m²) ouvert sur la cuisine toute équipée de 10m². Un espace attenant à la cuisine de 9m² pouvant faire office de bureau. A l'étage, sur une dalle béton, vous trouverez trois chambres (sans mansardes) et une salle de bain neuve (vasque-douche-sèche serviette). Le second étage est complétement aménageable pour y faire deux chambres. La maison, d'une surface de 95m², + une buanderie (arrière-cuisine) de 13m², un atelier de 25m², un garage de 21m² (avec porte motorisée) et une dépendance. Observations : maison lumineuse, raccordée au tout à l'égout, chauffage pellets + électrique, double vitrage pvc, couverture tuiles, vmc, fibre, adoucisseur, parcelle clôturée, porte motorisée pour le garage, ballon thermodynamique, combles aménageables, dépendance au fond du jardin, les plinthes seront posées pour la vente Reste une chambre au 1er étage à remettre au goût du jour et finitions dans le hall d'entrée. Maison bien isolée, pas de vis-à-vis, grande parcelle, pas de mitoyenneté, surface totale de 155 m² + grenier Montant : 255.000EUR dont Prix de vente : 245.000 EUR dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 10.000EUR Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

En mandat exclusif, pour investissement (vendue louée) maison de 90m² + garage de 25m², sur une belle parcelle de 540m² en centre ville d'Hazebrouck avec stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le garage, ainsi qu'un espace atelier + une buanderie, accès jardin. Au 1er étage, un espace de vie (salon-séjour) de 28m² avec cheminée feu de bois. Présence d'une cuisine de 9m² et wc. Présence d'une véranda Au 2ème étage, 3 chambres + salle de bain (vasque-douche). Observations : maison idéalement située, avec stationnement, garage, 3 chambres, beau jardin bien exposé et au calme, construction 1975, maison raccordée au tout à l'égout, chauffage gaz de ville, DPE en D, double vitrage bois, persiennes, fibre, porte garage motorisée, loyer 800EUR, bonne construction, véranda. bail signé en juillet 2024, Montant : 173.000EUR dont Prix de vente : 165.000EUR dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 8000EUR Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

Belle maison individuelle sur la charmante commune de BOESCHEPE sur une parcelle de 655m². La maison se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un espace de vie ouvert (salon-séjour) et d'un cuisine neuve toute équipée. L'étage se compose de 3 chambres, une salle de bain (douche-vasque-baignoire) et d'un espace buanderie. WC au rez-de-chaussée et à l'étage. La maison possède un grand garage de 25m². Stationnement privatif Présence d'une pergola, d'une belle serre et d'un abris de jardin. Jardin parfaitement exposé, sans vis-à-vis, entièrement clôturé, arboré avec grande terrasse carrelée. Observations : belle construction de 2003, maison individuelle, aucun travaux à prévoir, jardin entièrement clôturée, bien exposé, au calme, 90m² + garage, serre, abris de jardin, pergola, cuisine neuve, maison raccordée au tout à l'égout, VMC, double vitrage PVC, persiennes, fibre, poêle à granulés + chauffage élec, parcelle de 650m², couverture tuiles, taxe foncière de, portail Montant : 312.000€ dont Prix de vente : 300.000 € dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 12.000€ Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83