7 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Charlotte LAUGIER, Notaire

Maison à vendre à Novalaise (73470) en Savoie (73) Située à Novalaise, au coeur de la campagne savoyarde, et du magnifique lac d'Aiguebelette, cette maison en pisé d'environ 140 m² à rénover se compose au RDC, d'une cuisine, d'un salon, de deux celliers et d'un atelier. Au 1er étage un grand dégagement dessert les quatre chambres et l'accès aux combles aménageables. Le terrain partiellement clos de 5438 m² en bordure de ruisseau, est arboré de noyers et dispose d'un potager, d'un puit alimenté en eau de source et d'une dépendance ouverte sur la face Sud. La filière d'assainissement autonome et le raccordement en eau potable seront réalisés avant la vente à la charge du vendeur. Le prix de vente est de 257 900 euros.

Grange d'environ 130 m² au sol, mitoyenne à l'Est et à l'Ouest, à rénover entièrement avec appentis d'environ 30 m². Terrain de 280 m² au Nord en bordure de ruisseau et de 250 m² au Sud. L'assainissement individuel et le raccordement au réseau d'eau potable seront réalisés avant la vente à la charge du vendeur.

Située au bord du lac d'Aiguebelette, belle parcelle de terrain plat arboré avec vue sur la montagne de l'Épine. Superficie de 793 m² avec viabilités en bordure, à raccorder. Zone Ub du PLU en vigueur de la commune de Saint Alban de Montbel. Étude de sol G1 et bornage réalisés.

Sur la commune de Novalaise, à quelques minutes en voiture du coeur du village, terrain de 3390 m² dont 545 m² en zone Uc2 constructible et 2845 m² en zone Ap. Viabilités en bordure de parcelle, secteur d'assainissement collectif à raccorder. Secteur résidentiel calme, vue dégagée sur les montagnes.

Très belle maison en pierres dans un environnement privilégié alliant calme et vue dégagée sur les montagnes, exposition Sud, sans aucun vis à vis sur un terrain de plus d'un hectare. Ce bien au cadre idyllique d'une surface habitable d'environ 140 m² est composé au RDC d'une entrée indépendante de 6m², d'une chambre de 15 m², d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement. Au 1er niveau d'une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. Au 2ème niveau d'un salon de 26 m² avec cheminée insert . Au niveau supérieur d'une cuisine de 14 m², d'une salle de bain de 6m², et d'un WC séparé. A l'étage de trois chambres, et d'un espace de rangement. En annexes ce bien dispose d'une cave et d'un vide sanitaire, d'un garage de près de 40 m², et d'une chaufferie. Les combles sont aménageables et offre un beau potentiel d'aménagement. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Le toit est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Situé à dix minutes de tous les commerces, services, écoles et collège, le village de Saint Maurice de Rotherens est un lieu idéal pour tous les amoureux de la nature.

Maison individuelle à fort potentiel d'exploitation sur la commune de BELLEY dans le département de l'Ain. Élevée sur trois niveaux plus combles, cette maison offre un sous-sol complet composé d'un garage avec cuisine d'été, d'un WC séparé avec lave-mains, d'un atelier, d'une cave, d'une chaufferie et d'un bureau. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur ou intérieur depuis le garage, un appartement d'environ 69 m² Loi Carrez, avec cuisine ouverte sur salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, deux chambres, une salle d'eau avec douche et vasque, un WC séparé et un hall, accueillant l'escalier intérieur donnant accès à l'étage. Au deuxième étage, un appartement en duplex avec une partie des combles. D'environ 110 m² Loi Carrez, il se compose au premier niveau d'un hall avec placard mural, d'un salon agrémenté d'un poêle à granules, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, vasque et placard mural. Au second niveau, deux chambres, un WC et deux greniers. Cette maison a été édifiée sur un terrain de 564 m² clos et arboré, offrant une piscine Desjoyaux de 4m X 8 m, une plage en résine, une cuisine d'été couverte équipée d'un barbecue maçonné, et des balcons pour chaque logement. Ce bien, idéalement situé à quelques pas du centre ville, et déjà soumis au régime de la copropriété, peut facilement être exploité en plusieurs logements.

Magnifique propriété en pierres située sur les hauteurs de Saint-Genix-les-Villages, comprenant une habitation principale de 220 m² habitables composée de deux logements indépendant mais entièrement communiquant par l'intérieur, des combles aménageables de 94 m², d'une grange de 230 m², et de plusieurs parcelles de terrain constructible. Cette ancienne ferme rénovée compte entre autre, trois salons, deux cuisines, une salle d'eau, une salle de bain, quatre chambres, une mezzanine, un bureau, une buanderie ...Le spacieux séjour de 52 m² ouvert sur la terrasse par une grande baie vitrée offre une surface de 52 m². Le chauffage mixte est assuré par un chauffage central au fioul, une cheminée insert, un poêle à bois, et des radiateurs électriques, permettant d'adapter le mode de chauffage à la saison et à l'occupation de la maison. Le terrain de plus de 5700 m², partiellement clos et arboré dispose de deux terrasse dont une avec jacuzzi et de deux accès indépendants. Découpé en plusieurs parcelles il offre la possibilité de détachement notamment pour le bas de la propriété située en zone OAP. Sa situation géographique privilégiée à mi-chemin entre Grenoble et Chambéry avec un accès à l'A43 en moins de dix minutes, sa proximité des stations de ski, son emplacement au cœur de la campagne savoyarde et sa vue dégagée sur les collines, sont autant d'atouts qui viennent compléter ce bien d'exception.