4 Annonces immobilières de notaires

De l'office Me Claude BRUCKER

A vendre Paris 9, appartement 2/3 pièces de 65 m², situé au rez-de-chaussée, au calme côté cour. Son atout : une terrasse d'environ 13 m² qui prolonge le salon. *Usage mixte autorisé, avec possibilité de créer une deuxième entrée indépendante* Quartier South Pigalle. Rue de Bruxelles, à côté du square Hector Berlioz. Métros Blanche et Place de Clichy (lignes 2 et 13). L'appartement comprend une pièce principale (plus de 30m²), une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Le plan est modulable avec différents réaménagements possibles permettant par ex: - de créer une 2ème chambre - installer une cuisine adjacente à la pièce de vie - proposer un bureau avec sa propre entrée La photo de projection permet d'imaginer la cuisine ouverte sur la salle manger, et un salon donnant sur la terrasse. Les fenêtres donnent toutes sur la terrasse. Immeuble Haussmannien. Copropriété calme et bien entretenue. Chauffage collectif. Une cave complète ce bien. Le bien est vendu libre. Ecoles et commerces à proximité Métros Blanche (ligne 2) et Place de Clichy (lignes 2 et 13). Gare Saint Lazare à 10 minutes (900m). Moulin Rouge à 150 mètres. Le bien bénéficie de l'autorisation d'un usage mixte : habitation/local de bureaux (services, professions libérales), mais pas de la commercialité.

Réf.: l800232415

Quartier South Pigalle. Rue de Bruxelles, à côté du square Hector Berlioz. Métros Blanche et Place de Clichy (lignes 2 et 13). 2 pièces de 65 m² situé au rez-de-chaussée sur cour et bénéficiant d'une terrasse d'environ 13 m² L'appartement comprend une pièce principale (plus de 30m²), une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant et des placards. Réaménagement possible pour créer une 2ème chambre. Une cave complète ce bien. Les fenêtres donnent toutes sur la cour intérieure de l'immeuble. Immeuble Haussmannien. Copropriété calme et bien entretenue. Chauffage collectif. Le bien est vendu libre. Ecoles et commerces à proximité Métros Blanche (ligne 2) et Place de Clichy (lignes 2 et 13). Gare Saint Lazare à 10 minutes (900m). Moulin Rouge à 150 mètres. Le bien peut être utilisé pour y exercer une profession libérale.

Réf.: l800229335

Dans le quartier très recherché de la Muette, à deux pas des jardins du Trocadéro et devant la place du Costa Rica, bel appartement traversant de 77.8 m², avec balcon offrant une vue sur la Tour Eiffel. Situé au 5ème étage sur 10, distribué en étoile, il se compose : - D'un grand et lumineux salon-salle à manger, exposé Sud et agréablement prolongé par un balcon filant avec vue sur la Tour Eiffel - De 2 chambres - D'une cuisine indépendante - D'une salle d'eau avec WC - D'un second WC, indépendant - De nombreux rangements aménagés Une cave complète ce bien. En excellent état, avec des travaux effectués en 2015 et 2024 (électricité, isolation, murs/plafonds/parquet...). Copropriété de 19 lots bien entretenue, avec gardien, ascenseur, local poussettes & vélos, digicode/vigik/interphone et fibre. Sa localisation offre une vie de quartier exceptionnelle, entre commerces de la rue de Passy et services en proximité (cinéma, bibliothèque, clinique…). La vie familiale est facilitée grâce aux crèches, aux établissements scolaires reconnus (de la maternelle au lycée) tout proches, et aux jardins et terrains de jeux (le jardin du trocadéro est à 200m). Excellente desserte en transports en communs, à 2 minutes à pied de la ligne 6 (Passy), 7 minutes de la 9 (Trocadéro) et 10 minutes du RER C (Pdt Kennedy). Les quais de Seine sont accessibles à pied à 300m, et la tour Eiffel à 500m. Chauffage collectif. Eau chaude individuelle. Charges trimestrielles : environ 1300€.

Réf.: l800232595

A vendre Paris XVIème, dans la prestigieuse avenue d'Eylau, appartement haussmannien avec vue sur la Tour Eiffel. Situé à l'étage noble d'un bel immeuble de standing, cet appartement de réception de 233 m², traversant, avec salon orienté sud-ouest est prolongé par un balcon filant. Ce bien a conservé le charme de la belle époque : moulures, cheminées, parquet et 3,80 m de hauteur sous plafond. L'appartement offre de belles opportunités de transformations. Selon l'agencement choisi, il peut offrir un vaste salon de réception ou un double séjour, 4 ou 5 chambres ou un espace bureau ainsi que 2 ou 3 salles de bains. L'appartement bénéficie d'une seconde entrée indépendante, accessible également par ascenseur. 2ème étage. Cave au sous-sol. Copropriété bien entretenue, avec gardien. Deux chambres de service sont en vente en sus du prix (au dernier étage de l'immeuble, accessible par ascenseur).

Réf.: l800232136