10 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Filiz BULUR

À vendre - Spacieuse maison familiale avec grand jardin arboré Située au coeur de Fontaine-Étoupefour, charmante commune de la périphérie caennaise, à seulement 10 minutes de Caen et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Cette maison familiale offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant et recherché. Description du bien : Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison allie fonctionnalité, volumes généreux et luminosité. Sous-sol : grand garage, pièce de rangement, chaufferie et cave à vin, Rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon lumineux ouvrant sur le jardin, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau et WC séparé Étage : quatre belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Extérieurs : Vous serez séduits par le très grand jardin arboré, véritable havre de paix offrant un espace idéal pour les repas en plein air, le jeu des enfants ou la détente. Le terrain, entièrement clos, garantit calme et intimité. Les atouts : Grands volumes intérieurs et agencement fonctionnel Sous-sol complet avec de nombreuses possibilités de rangement Quartier résidentiel calme et recherché Proximité immédiate de Caen, des axes routiers et des commodités Très beau jardin paysager et arboré Une maison rare sur le secteur, alliant beaux volumes et environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Maître BULUR, office NOTARIAL de IFS (14123) dès aujourd'hui.

Appartement situé au pied du tramway et bus, vendu loué, idéal investisseur. Commerces et écoles et tous services à proximité. Studio avec cuisine séparée, hall, salle de bains, penderie. Immeuble qui va être réhabilité BBC avec 57 % de subvention. Contactez l'office notarial de IFS pour visiter.

PROCHE PERIPHERIE DE CAEN et A PROXIMITE DE IFS ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Bourguebus dans la communauté d'agglomération de CAEN LA MER, un village calme et agréable à seulement quelques kilomètres de Caen, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et proximité des commodités urbaines. Construite en 2012, cette maison moderne de 104 m² habitables vous séduira par ses prestations de qualité et son terrain de 348 m². Caractéristiques de la maison : • Surface habitable : 104 m² • Surface du terrain : 348 m² • Année de construction : 2012 • Type : Maison mitoyenne • Chambres : 3 • Salle de bains : 1 • Salle d'eau : 1 • WC séparés : 1 • Cuisine : Ouverte, équipée et aménagée • Séjour lumineux : Avec accès direct au jardin • Chauffage : Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage • Volets électriques À l'intérieur : La maison est agencée de manière fonctionnelle avec un séjour spacieux, idéal pour recevoir, et une cuisine ouverte bien équipée comprenant de nombreux rangements et une grande surface de plan de travail. Vous y trouverez également 3 chambres à l'étage, une salle de bains moderne, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le jardin de 348 m² ainsi que sa terrasse vous offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente en famille. Les atouts de la maison : • Très bon état général : Maison construite récemment avec des matériaux de qualité. • Exposition idéale : Bénéficiez d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. • Jardin privatif clos : Exposition Sud-Est. Avec Abri de jardin. L'environnement de la commune de Bourguebus : Bourguebus est une petite commune du Calvados, très appréciée pour son calme et son cadre verdoyant. Elle se situe à seulement 6 minutes en voiture de Caen, permettant ainsi un accès facile à tous les services et infrastructures nécessaires à votre quotidien. La ville est desservie par les réseaux de bus Twisto et keolis. L'école maternelle et primaire de Bourguebus est à proximité, idéale pour les familles avec enfants. De plus, vous serez à proximité des principales routes qui mènent à la mer et à la campagne normande, parfait pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie également d'une belle accessibilité grâce à sa proximité avec le périphérique de Caen, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable, tout en restant préservé de l'agitation urbaine. Contactez l'office notarial de IFS pour visiter.

A VENDRE Maison de plain-pied située à IFS (14123) BOURG proche de CAEN dans une impasse calme comprenant : - au rez-de-chaussée surélevée : salon, cuisine, trois chambres, salle de bains, wc. - Sous-sol complet avec garage. Abri de Jardin. Terrain clos tout autour. Chauffage et eau chaude au fioul. Fenêtres double vitrage. Toiture isolée. A proximité tous commerces, périphérique, écoles CONTACTEZ l'office notarial d'IFS pour visiter.

Maison située à MAY-SUR-ORNE (14320) comprenant : - Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine aménagée, séjour salon, une chambre, salle d'eau, wc, une chambre parentale avec dressing, - A l'étage : palier, deux chambres. Garage. Terrain clos et au calme tout autour. Fibre optique. Chaudière gaz à condensation.

Maison mitoyenne comprenant : Au rez-de-chaussée : salle de séjour, chambre, cuisine, A l'étage : trois chambres, salle de bains, wc Chauffage et eau chaude électrique Travaux à prévoir. Commerces, transports en commun et écoles à proximité.

CAEN SUD : GRAND Appartement faisant partie d'une petite copropriété située dans une impasse avec grand jardin derrière. Il est situé à proximité des commerces, médecins, Lycées Fresnel et Rostand, collège Guillaume de Normandie, Arrêt de bus et tramway à proximité. L'appartement est situé au 1er étage et comprend : entrée, cuisine aménagée et équipée en bon état, wc, salle-séjour en L, salle de douche, et deux chambres. L'appartement est en bon état et libre. Vous pouvez y emménager aussitôt. Eau froide et chaude et chauffage collectif au gaz. CHARGES DE COPROPRIETE : 300 €/mois. Ce bien est vendu avec une cave et un garage en extérieur. Contactez l'office notarial de IFS pour visiter ce bien !

À La selle La forge (61100), dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 proches de toutes les commodités, des écoles et lycée. Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle se compose de la manière suivante : un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur donnant sur terrasse (38 m²) , une cuisine aménagée et équipée moderne (12 m²), trois chambres de 14m², 11m² et 11 m² , une salle de bains équipée avec une douche à l'italienne et wc (7 m²), wc indépendant avec lave-mains (1,47 m²). Garage accolé de 26 m² avec porte automatique. Le chauffage au sol électrique, alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Vous apprécierez le jardin et la deuxième terrasse orientée au sud, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Le jardin est entièrement clos, le tout sur un terrain de 576 m². Avec un DPE classé B (82) et des émissions de gaz à effet de serre en A (2), cette maison allie modernité, confort et performance énergétique. Une belle opportunité à ne pas manquer.

A VENDRE - Appartement 2 pièces avec balcon et ascenseur - place de parking - CAEN Centre (14000) 24 rue du Blanc - Résidence de standing Situé à deux pas du centre-ville de Caen, dans une rue calme, cet appartement lumineux de 45,87 m² (loi Carrez) se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing bien entretenue. Description du bien : Entrée avec placards : 4,85 m² Séjour lumineux : 16,59 m² Cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée : 7,15 m² Chambre avec placards : 11,31 m², avec accès direct au balcon Salle de bains : 3,32 m² WC Grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur Annexes : Cave : 3,97 m² Séchoir : 1,65 m² Place de parking dans parking collectif clos d'une barrière s'ouvrant avec un badge. Prestations et confort : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Interphone Chauffage collectif au gaz avec répartiteur Eau chaude et eau froide collectives Ascenseur Travaux de rafraîchissement à prévoir Informations complémentaires : DPE : D Taxe foncière : 1 223 EUR Charges de copropriété - 4 trimestre 2025 : 548 EUR Atouts : Emplacement recherché, proche centre-ville, future ligne de Tramway. Résidence calme et de standing Appartement fonctionnel et lumineux Idéal résidence principale ou investissement locatif

A 5 MINUTES d'IFS : CAEN SUD : GRAND Appartement faisant partie d'une petite copropriété située dans une impasse avec grand jardin derrière. Il est situé à proximité des commerces, médecins, Lycées Fresnel et Rostand, collège Guillaume de Normandie, Arrêt de bus et tramway à proximité. L'appartement est situé au 1er étage et comprend : entrée, cuisine aménagée et équipée en bon état, wc, salle-séjour en L, salle de douche, et deux chambres. L'appartement est en bon état et libre. Vous pouvez y emménager aussitôt. Eau froide et chaude et chauffage collectif au gaz. CHARGES DE COPROPRIETE : 300 €/mois. Ce bien est vendu avec une cave et un garage en extérieur. Contactez l'office notarial de IFS pour visiter ce bien !