Les informations et conseils d'immonot

Rennes conforte sa position de ville la plus attractive de France ! Elle se hisse dans le top 6 des grandes agglomérations où les prix de l'immobilier tutoient les sommets, comme en témoigne Damien Guéguen, membre de la Chambre des notaires d'Ille-et-Vilaine.

Nombreux sont les particuliers pour lesquels l'achat d'un bien immobilier constitue un important projet de vie. Que vous souhaitiez acquérir un appartement ou une maison, il est vivement conseillé de procéder à la vérification de nombreux éléments avant de concrétiser votre projet. Une étape essentielle qui vous permettra d'avoir pleinement connaissance du bien en question, et qui vous épargnera bien des déconvenues lors de votre emménagement. Caractéristiques du logement, environnement, vices cachés : découvrez tout ce que vous devez vérifier avant d'acheter un bien immobilier par l'intermédiaire de votre notaire.

Le viager est une manière spécifique de faire l'acquisition d'un bien immobilier. Celui-ci implique en effet très souvent une occupation par la personne qui vend le bien, ainsi que le versement d'une rente, mais si ce n'est pas systématique.
Il est donc légitime de se poser la question des frais de notaire, et de la manière dont ceux-ci fonctionnent dans ce cas précis, sachant qu'une somme est versée chaque mois par l'acheteur.
Faut-il envisager le même taux que lorsque l'on achète un bien de manière traditionnelle ? Et existe-t-il des différences entre le viager occupé et le viager libre ?
 

Présentes dans 82 départements, les Agences Départementales d'Information sur le Logement (ADIL) ont pour vocation de vous informer et de vous conseiller sur tout ce qui concerne l'immobilier et le logement. 

Avez-vous déjà pensé à aider la recherche médicale ? On dit que " les petits ruisseaux font les grandes rivières "... C'est peut-être le moment de faire un don. Chacun est concerné et peut un jour avoir besoin d'être soigné. Votre aide est précieuse, on vous explique pourquoi.

 

Dans la majorité des cas, un achat immobilier implique la souscription à un crédit auprès d'un établissement prêteur. Ce dernier vous prête une somme, que vous rembourserez sous la forme de mensualités, auxquelles est appliqué un taux d'intérêt. Un tel engagement implique une réflexion en amont, afin de pouvoir anticiper chaque aspect de votre démarche. Parmi les premières étapes, il conviendra de déterminer votre budget, en vue de votre achat immobilier. Nous verrons ici qu'un tel calcul prend en compte différents paramètres.

Hériter n'est pas forcément un cadeau. Selon la valeur du patrimoine ou le degré de parenté, l'addition peut être " salée " concernant les droits de succession.
Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, nous explique les modalités de paiement de cette taxe sur les successions.

Les biens les plus énergivores peuvent prétendre aux meilleures notes en matière de consommation. Il leur suffit de suivre les préconisations de l'audit énergétique dès leur mise en vente. Comment se préparer à ce nouveau contrôle qui va intervenir à partir du 1er avril 2023.

En 2014, le gouvernement a mis en place un dispositif dont l'objectif est de faciliter l'accès à la propriété, en particulier dans les zones tendues : la primo-accession. En achetant leur premier bien immobilier dans le but d'en faire leur résidence principale, les ménages primo-accédants peuvent alors bénéficier de plusieurs aides et prêts avantageux. Quelle est donc la nature de ces aides et de ces prêts en 2022 ?

À la suite des confinements, les Français ont eu le temps de réévaluer leurs priorités. Cela se remarque aussi du côté du marché immobilier puisque les critères d'achat ont bien changé. Aujourd'hui, bon nombre de ménages souhaitent vivre dans un appartement qui dispose d'un espace extérieur, telle qu'une terrasse ou un jardin. Ces biens immobiliers connaissent un succès considérable depuis, ce qui accentue par ailleurs l'effet de rareté et augmente le prix de vente moyen. Avant de concrétiser l'achat d'un tel appartement, il est par conséquent indispensable de bien évaluer les aménagements inclus.

Si la présence d'un terrain sur votre propriété représente généralement un atout pour sa vente, il est important d'estimer correctement sa valeur et celle de votre bien immobilier. En effet, selon la nature de votre extérieur et ses qualités, les différentes zones de votre propriété ne seront pas évaluées de la même façon. Alors comment calculer le prix d'une maison avec terrain ? Nous vous livrons ici les clés pour une estimation réaliste de votre bien grâce à votre notaire.

Après plusieurs années de location, il n'est pas rare de vouloir concrétiser son envie de devenir propriétaire de son propre bien immobilier. Une manière courante d'investir durablement son argent et de se constituer un patrimoine grâce auquel, en cas de revente, vous pourrez potentiellement réaliser une plus-value financière. Vous souhaitez vous lancer dans votre premier achat ? Sachez qu'il existe plusieurs aides qui, en fonction de votre profil, pourraient vous permettre d'accéder à la propriété plus facilement et sereinement par l'intermédiaire de votre notaire.