Les informations et conseils d'immonot

Le marché immobilier bretillien vient de produire un beau millésime 2022 ! Marqué par une hausse des prix pour chaque type de bien, maison, appartement et terrain, il profite aussi d'une forte teneur en acheteurs. Un succès qui s'est vérifié lors de la présentation des chiffres de l'Ille-et Vilaine le 25 janvier dernier.

L'hiver nous rappelle "que la montagne est belle" ! L'achat d'un appartement constitue un beau placement à condition de s'intéresser aux stations qui rayonnent en toute saison !

Ce début d'année 2023 n'offre pas un horizon dégagé pour l'immobilier… Entre la hausse des taux d'intérêt et les tensions sur les prix pour rénover, les porteurs de projets se voient quelque peu malmenés ! Pourtant, une éclaircie semble poindre depuis ce 1^er février avec des mesures qui annoncent des jours meilleurs pour les acheteurs.

Le viager pourrait devenir la solution à privilégier pour acheter ou vendre aux meilleures conditions en 2023. À la clé, des prix décotés pour les acheteurs et l'occupation de la maison pour le vendeur.

Si vous envisagez de souscrire un prêt immobilier, vous avez certainement entendu parler du taux d'usure. À partir de février, il va y avoir du changement à son sujet et obtenir un prêt va devenir (un peu) plus facile.

La taxe d'habitation a peut-être disparu pour certains...mais pas pour tout le monde ! Avec le fisc, rien ne sera laissé au hasard. On vous dit tout sur cette nouvelle contrainte administrative et fiscale à faire en ligne évidemment.

Après une longue recherche, il se pourrait que vous ayez enfin déniché le bien immobilier qui correspond à vos attentes. Il est désormais temps d'entrer dans un véritable processus d'achat avec le vendeur de l'appartement ou de la maison. Au cours de cette étape, vous risquez probablement de rencontrer quelques termes immobiliers flous. Promesse d'achat ? Offre d'achat ? Pour vous aider à comprendre ce que cela signifie, nous tenterons de répondre à toutes vos interrogations dans cet article.

Envie de profiter de votre extérieur tout en étant à l'abri des regards, créer une pièce supplémentaire avec une véranda ou simplement se protéger du soleil : les professionnels sont là pour vous apporter des solutions pour votre confort et pour donner de la plus-value à votre maison.

Tous les propriétaires ne souhaitent pas emporter leur mobilier lorsqu'ils vendent leur bien. En effet, certains renouvellent entièrement leur mobilier, et laissent de nombreux meubles à l'intérieur de l'appartement ou de la maison qu'ils vendent. D'une manière générale, il n'est pas rare que les propriétaires laissent sur place une cuisine entièrement équipée, avec tout l'électroménager ainsi que les meubles qui la composent. Quoi qu'il arrive, que l'on acquière un bien qui soit meublé ou non, il sera nécessaire de s'acquitter des frais de notaire. Le fait qu'il y ait du mobilier a-t-il un impact sur ces frais d'acquisition ? C'est ce que nous allons voir dans cet article.

Au programme de ce mois de janvier : les traditionnelles cérémonies de vœux, de belle et bonne année, d'échanges de paroles et souhaits chaleureux… et de bonne santé !

Un achat immobilier implique un réel investissement de la part d'un acquéreur. De façon à ce que ce dernier vous fasse une offre intéressante, il est important de correctement calculer le prix du bien immobilier. Toutefois, une telle évaluation prend en compte de nombreux facteurs : marché immobilier, superficie du bien, atouts de la maison, etc. Dans ce guide, nous tâchons de vous conseiller quant au calcul du prix de votre maison, afin de pouvoir mettre en avant un tarif rentable et juste.

Savoir calculer le prix au m² d'une maison constitue une notion importante, qui vous permettra de comparer aisément le prix du bien que vous convoitez avec celui des biens similaires présents dans le même secteur. En théorie, ce calcul s'effectue en divisant le prix de vente de la maison par sa surface habitable. Toutefois, plusieurs éléments relatifs au bien ont une incidence sur ce calcul, permettant de le préciser au mieux et d'obtenir une estimation fiable de son prix de vente, comme s'efforce de la déterminer le notaire.