JE M'INFORME SUR L'IMMOBILIER L'édito du mois

Le succès des meublés de tourisme tient à une équation longtemps gagnante pour leurs propriétaires : des revenus locatifs sensiblement supérieurs à ceux d'un bail classique et une fiscalité particulièrement avantageuse. La saison 2026 marquera toutefois un tournant, sous l'effet de la loi dite "Le Meur" du 19 novembre 2024, qui a sensiblement renforcé les outils de régulation.

Les Notaires ÔNormands auraient bien voulu vous accompagner pour une croisière dans l'océan Pacifique… dont les eaux ne sont pas exposées aux batailles navales. Si leurs propositions ne vont pas vous conduire vers des horizons aussi lointains, elles vont sûrement vous offrir un avenir des plus sereins. Il s'agit en effet d'explorer les contours de leur centre " Médiation Notaires Normands ".

À l'heure des grandes manœuvres au regard des événements au Moyen-Orient – qui témoignent d'une certaine improvisation – nos premiers réflexes nous conduisent à sécuriser nos positions.

Les Français ont toujours aimé l'immobilier. Une fois propriétaires de leur résidence principale, les ménages s'interrogent sur l'opportunité de continuer de faire croître leur patrimoine, en devenant propriétaire d'une résidence secondaire, en réalisant un investissement locatif ou en investissant sur les marchés financiers.

Les récents événements au Moyen-Orient nous rappellent combien des points névralgiques comme le détroit d'Ormuz peuvent, en quelques semaines, déstabiliser les marchés énergétiques mondiaux. Cette instabilité, qui se répercute directement sur le prix des énergies fossiles, nous oblige à repenser nos choix patrimoniaux avec lucidité.

Prisés pour leur situation, appréciés pour leur décoration, les meublés de tourisme type Airbnb savent recevoir. À tel point qu'ils représentent près de 30 % des séjours touristiques. Balade à caractère œnologique, escapade à vocation océanique ou découverte du Bordeaux historique… voilà des hébergements qui se prêtent idéalement à la vocation de notre département qui met en valeur ses nombreux atouts.

Avec l'arrivée des beaux jours, notre département de la Dordogne peut compter sur son offre de locations saisonnières. À cette occasion, les propriétaires de meublé de tourisme ne manquent pas d'ouvrir leur porte aux vacanciers. Voilà une activité de loueur en meublé - professionnel ou non - qui au-delà de générer quelques liquidités, leur permet de partager des moments de convivialité avec les personnes hébergées.

Il y a quelques semaines encore, vous ne pensiez pas devoir vous muer en stratège pour défendre vos intérêts patrimoniaux. Sauf que depuis le 28 février dernier, les offensives au Moyen-Orient incitent à tenir compte de ce contexte géopolitique préoccupant…

Si l'or caracole en tête des placements les plus performants, il ne peut offrir autant de services qu'un logement.

Pour séduire les gourmets, il en faut pour tous les goûts, les Chefs le savent bien. Leur carte en témoigne en se renouvelant au gré des saisons ou des ingrédients. Soucieux de préparer des solutions juridiques appréciées de leurs clients, les notaires concoctent de leur côté les stratégies patrimoniales les plus fines.

Le dispositif Jeanbrun, en vigueur depuis le 21 février 2026, offre un nouveau souffle à l'investissement locatif.

À l'aube d'une nouvelle saison, les chefs réinventent leur carte pour offrir des plats aux saveurs printanières, mêlant créativité et raffinement afin de surprendre et ravir nos papilles. De la même manière, les notaires, véritables artisans du droit, mobilisent l'ensemble des mécanismes juridiques pour élaborer des stratégies patrimoniales sur-mesure, réalisant un savant dosage des outils juridiques pour garantir une harmonie familiale durable.