JE M'INFORME SUR L'IMMOBILIER L'édito du mois

À l'heure où les droits de douane mettent à mal le commerce international, il me paraît important de nous intéresser à un de nos atouts au plan national…

À l'heure où les marchés financiers tanguent et vacillent, fragilisés par les décisions erratiques d'un Président américain aussi imaginatif qu'imprévisible, le marché immobilier breton semble gagné par une phase de stabilisation.

La loi de finances 2025 offre aux acquéreurs des nouvelles dispositions encourageant les investissements immobiliers, notamment pour l'acquisition d'une résidence principale…

Comme d'accoutumée en cette période printanière, collégiens, lycéens, étudiants s'apprêtent à faire des choix importants dans leurs parcours de formation. Cette saison se présente également comme une période décisive pour les primo-accédants. Ils peuvent ainsi profiter de nombreux atouts les menant à l'acquisition de leur résidence principale.

L'arrivée du printemps donne un petit coup de fouet à l'immobilier ! Avec des taux d'intérêt allégés et des prix stabilisés, cette combinaison réserve des conditions propices pour acheter. De quoi donner de l'énergie aux porteurs de projets pour passer à l'action, comme en témoignent les notaires participant à cette Tendance du marché.

Geste qui témoigne d'une belle générosité, le don du sang permet de sauver des vies en raison de maladies ou d'accidents…

L'arrivée des beaux jours nous annonce, nous l'espérons, la reprise du marché immobilier. À la suite de la correction sur les prix et la baisse des taux, le vote, certes tardif, du budget offre une nouvelle opportunité pour les candidats à l'acquisition : le législateur a introduit la possibilité de procéder à un don de 100 000 euros, entièrement défiscalisé, en plus des abattements déjà existants.

Alors que le climat se réchauffait dans le monde immobilier, des perturbations fiscales viennent assombrir ce printemps 2025… En effet, les conditions pour acheter un bien incitaient à prendre l'air pour visiter. Le prix de la Pierre enregistre une petite baisse concernant les maisons dans le Finistère (-2,1 % sur un an selon le baromètre Prix des notaires bretons).

Bien connu de tous, le Périgord vert s'étend au nord du département de la Dordogne, et tient son nom pour son paysage verdoyant mêlant près et fôrets. Cette appellation vient désormais rayonner sur l'ensemble du territoire périgourdin, car elle se traduit par le verdissement du parc immobilier.

Les bons usages de la vie girondine - et plus largement du savoir vivre à la française - nous incitent à nous retrouver autour d'un verre pour un moment convivial. Une pratique qui se répand aussi dans l'immobilier où le " vert " s'invite à la table des négociations. Sauf qu'il s'agit ici de la coloration de l'étiquette énergie qui résulte du DPE (diagnostic de performance énergétique).

Qui n'a jamais observé les lettres allant de A à G qui apparaissent sur les offres de biens à vendre, comme dans votre magazine IMMOBILIER DES NOTAIRES DU CANTAL.

En ce début d'année nous allons nous intéresser aux lettres qui définissent le DPE. En effet, il me semble important d'étudier le début de l'alphabet, en allant de A à G. Voilà une suite qui mérite quelques explications puisqu'elle sert à définir la performance énergétique des logements lors de la réalisation du DPE (diagnostic de performance énergétique).