Pourquoi consulter votre notaire est indispensable pour votre vente immobilière

Dans un contexte où les emprunts traditionnels deviennent de plus en plus difficiles à obtenir, la vente à terme se présente comme une solution audacieuse et alternative. Ce mécanisme permet aux acquéreurs de financer l'achat d'un bien immobilier directement auprès du vendeur, sans passer par les circuits classiques de crédit.

Vendre un bien immobilier n'est jamais une tâche facile, surtout dans un marché où la concurrence est féroce. Mais saviez-vous qu'il existe une méthode éprouvée pour transformer votre logement en véritable coup de cœur et séduire instantanément les acheteurs ? Le home staging ! En réaménageant l'espace, en soignant chaque détail de la décoration et en mettant en valeur les points forts de votre intérieur, cette technique permet de rendre votre bien plus attrayant, tout en accélérant sa vente.

Dans un marché immobilier en constante évolution comme celui de Bordeaux, il est essentiel de bien préparer la vente de son bien. Voici quelques conseils pour optimiser la négociation et valoriser son bien immobilier tout en s'assurant une vente réussie grâce aux services des notaires.

Dans un marché immobilier en constante évolution, la clé d'une vente réussie réside dans une stratégie de négociation immobilière efficace, où le rôle du notaire devient primordial. En 2024, les professionnels et les acheteurs valorisent plus que jamais la précision et la sécurité dans les transactions immobilières.

Le marché immobilier laisse présager une belle rencontre en 2023 ! Pour séduire le bon acheteur, vous pouvez vous appuyer sur le notaire qui joue le parfait intermédiaire. Il vous promet de conclure une belle aventure immobilière en endossant pour vous le costume du vendeur.

Tout propriétaire d'un bien situé dans une zone de préemption doit respecter le Code de l'urbanisme pour vendre sa maison. Ce qui le conduit à freiner sa recherche d'acquéreurs puisque la mairie peut abattre sa carte "d'acheteur prioritaire".

La mise en vente d'un bien immobilier nécessite une bonne anticipation de la part du vendeur pour décrocher la meilleure proposition de l'acquéreur. Une mise en condition qui se passe pour le mieux en suivant les conseils du notaire.

Incontournables pour vendre un bien immobilier, les notaires le sont tout autant pour l'acheter. Dès la phase de prospection, ils peuvent vous épauler dans cette mission qui nécessite du temps et réclame des compétences.

Si vous vendez un bien immobilier plus cher que son prix d'acquisition, vous réalisez une plus-value immobilière. Cette différence est soumise à imposition mais pour quel montant ! Pouvez-vous y échapper grâce au jeu des exonérations ? À moins que vous n'ayez droit à un abattement. À vos calculatrices.

Alice et Bertrand ont signé un sous-seing privé pour la vente de leur maison. Leur notaire a indiqué qu'il allait constituer le dossier d'usage en vue de l'acte authentique, demander les différentes pièces et purger le droit de préemption qui prévaut sur leur commune. Notre couple de vendeurs a-t-il raison de s'inquiéter ? Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, va tenter de les rassurer.

Anne et Benoît sont propriétaires d'une parcelle boisée de 3 hectares. Ils envisagent de la vendre. Un ami du couple s'est d'ailleurs porté acquéreur. Mais ils ont entendu dire que cela pourrait être plus compliqué que prévu. Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, répond à leurs interrogations.

Avec la flambée du prix du foncier dans les zones urbanisées, l'idée de partager sa propriété peut vite germer. La division de parcelle a pour résultat de produire une belle opération immobilière.