Pourquoi consulter votre notaire est indispensable pour votre vente immobilière

Anne et Benoît sont propriétaires d'une parcelle boisée de 3 hectares. Ils envisagent de la vendre. Un ami du couple s'est d'ailleurs porté acquéreur. Mais ils ont entendu dire que cela pourrait être plus compliqué que prévu. Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, répond à leurs interrogations.

Avec la flambée du prix du foncier dans les zones urbanisées, l'idée de partager sa propriété peut vite germer. La division de parcelle a pour résultat de produire une belle opération immobilière.

Fernand et Jacqueline possèdent une jolie maison avec un petit jardin. Disposant d'une petite retraite, ils aimeraient se procurer un complément de revenus sans changer leurs habitudes. Ils ont entendu parler du viager mais sont encore réticents. Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, les aide à faire le tri sur les idées reçues et le viager.

Envie de changement sans trop de dérangement ! C'est ce qui résume parfaitement la situation lorsque vous confiez la vente de votre maison à votre notaire. Voilà une transaction qui vous permet de réaliser une belle opération.

Les propriétaires ne peuvent pas faire l'impasse sur les diagnostics. Mais entre la durée de validité, les biens concernés selon leur date de construction ou leur localisation… difficile de s'y retrouver et de savoir ce qu'il faut faire ou pas. Quoi de mieux qu'une petite check-list pour y voir plus clair et ne pas faire d'impair.

Avec le mandat exclusif, la vente immobilière ne souffre d'aucune maladie chronique. Publicité, délai et budget sont optimisés. En effet, le notaire administre les meilleurs traitements pour que le bien se négocie rapidement tout en obtenant le prix le plus intéressant.

Si acheter un bien immobilier est un projet qui se prépare, il en va de même pour la vente. Pour signer dans les meilleures conditions possibles, il existe quelques "astuces" incontournables. Et surtout pensez à vous entourer de personnes compétentes, telles que votre notaire.

Paul et Virginie ont trouvé des acquéreurs pour leur maison. Le compromis de vente a été signé par les futurs acquéreurs et ces derniers ont même retourné leurs offres de prêt. Ils viennent donc de donner leur préavis pour résilier leur bail. Ils demandent alors à Paul et Virginie s'ils peuvent diposer des clés avant la signature de l'acte authentique. Doivent-ils accepter ?

Impossible pour les propriétaires de faire l'impasse sur les diagnostics obligatoires que ce soit lors d'une vente et même d'une location ! Et la liste s'allonge en 2018.

Lors de la vente d'un bien immobilier, les diagnostics obligatoires se sont multipliés depuis quelques années. Mais qu'en est-il en matière commerciale ? Est-ce pareil quand on vend les murs d'un local commercial ou quand on cède seulement son fonds de commerce ?

Vous envisagez de vendre votre maison (ou appartement) mais voilà... il y a un léger souci ! Vous avez fait tous les diagnostics comme la loi vous y oblige mais, pour certains, les résultats ne sont pas bons. Que faire ? Renoncer à vendre, faire des travaux ou laisser en l'état… Quelques réponses.