Articles associés au terme : Acte authentique
9 septembre 2021Immobilier Suivez le bon cursus
Cette rentrée 2021 conduit pas mal d'entre nous à entamer un nouveau parcours. Tandis que certains vont par exemple démarrer une formation, d'autres envisagent de se lancer dans une acquisition.
9 septembre 2021Vendre en viager La solution pour bien se loger
Espérance de vie plus longue, envie de rester chez soi malgré l'âge, besoin de compléter une retraite pas toujours suffisante… autant de raisons de voir le viager comme un produit d'épargne adapté à ces préoccupations bien légitimes.
2 septembre 2021Décès dans un couple pacsé L'importance du testament
Beaucoup de personnes imaginent à tort que la signature d'un pacte civil de solidarité protège leur partenaire. Or ce dernier, en cas de décès, peut se retrouver dans une situation précaire. Maître Anne SCOTTI di CARLO, notaire à Saint-Médard-en-Jalles nous dit toute l'importance du testament dans ce cas de figure.
22 juillet 2021Immobilier Trouvez le bon compromis avec votre notaire
Incontournables pour vendre un bien immobilier, les notaires le sont tout autant pour l'acheter. Dès la phase de prospection, ils peuvent vous épauler dans cette mission qui nécessite du temps et réclame des compétences.
12 juillet 2021Un moyen un peu trop radical pour ne plus payer son viager
Depuis la crise sanitaire bizarrement le viager a la côte. Rappel de ses principes afin de ne pas défrayer la chronique pour ne plus avoir à payer la rente...
1 juillet 2021Comment acheter ou vendre sa maison sans contact ?
Avec le Covid et les différents confinements, le notariat a fait sa petite "révolution" dans la signature des actes. Les transactions immobilières à distance ou par procuration sont devenues le quotidien des études notariales. Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, nous donne quelques clés pour se familiariser avec ces nouveaux procédés.
9 avril 2021Frais notaire terrain constructible : quels sont-ils ?
Vous venez d'acquérir le terrain constructible de vos rêves, ou vous comptez le faire très prochainement. Dans ce cas, vous devez vous questionner sur la notion de frais de notaire, et combien ces derniers vont-ils vous coûter dans votre plan de financement. Dans cet article, nous revenons pour vous sur les frais de notaire pour un terrain constructible, de leur composition à leur coût, afin de vous aider à les anticiper lors de votre acquisition.
5 avril 2021Tout savoir sur les frais de notaire neuf !
Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier neuf, ou encore acquérir votre résidence principale, alors vous devrez vous acquitter des frais de notaire. Combien vont-ils vous coûter ? Pourquoi sont-ils moins élevés dans le neuf que dans l'ancien ? Ce guide vous parle en détail des frais de notaire neuf, de leurs caractéristiques à leur coût dans votre plan de financement, et ce afin de vous permettre de réaliser des économies lors de votre prochain achat immobilier.
2 avril 2021Quand le droit de préemption plane sur votre vente
Alice et Bertrand ont signé un sous-seing privé pour la vente de leur maison. Leur notaire a indiqué qu'il allait constituer le dossier d'usage en vue de l'acte authentique, demander les différentes pièces et purger le droit de préemption qui prévaut sur leur commune. Notre couple de vendeurs a-t-il raison de s'inquiéter ? Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, va tenter de les rassurer.
25 mars 2021Immunité notariale
Non, les notaires ne veulent pas voler la vedette aux épidémiologistes qui tentent de réunir les conditions nécessaires pour faire barrière au coronavirus… Mais ils savent qu'ils peuvent prescrire des solutions pour garantir un maximum de sécurité au plan juridique.
23 mars 2021Prêter son logement... Pas n'importe comment !
Quoi de plus tentant que de prêter un appartement à son petit-fils, le temps qu'il finisse ses études ou à votre futur acquéreur en attendant la signature de l'acte définitif. Ce geste n'est pas anodin et nécessite de prendre quelques précautions. Stéphanie Swiklinski, diplomée notaire, nous éclaire sur la question.
19 mars 2021La vente à rénover Quels immeubles sont concernés ?
Méconnu du grand public, le droit français donne la possibilité au vendeur d'un immeuble bâti existant (à usage d'habitation ou à usage mixte habitation/professionnel) de prendre l'engagement de réaliser des travaux, pour le compte de l'acquéreur, par le biais du versement par ce dernier de sommes d'argent en vue de leur réalisation.
