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Acheter une maison de vacances entre frères et sœurs, investir avec ses enfants ou acquérir un logement à plusieurs générations : les projets immobiliers familiaux séduisent de plus en plus. Mais derrière l'envie de construire un patrimoine commun se cache une question essentielle : faut-il acheter en indivision ou créer une SCI familiale ? Si les deux solutions permettent d'acquérir un bien à plusieurs, elles n'offrent ni la même souplesse, ni les mêmes garanties lorsque les situations personnelles évoluent.

De la définition du budget à la signature de l'acte authentique, un achat immobilier suit un parcours précis. Chaque étape engage juridiquement et financièrement l'acquéreur, tout en nécessitant des vérifications essentielles. Mieux comprendre ce cheminement permet d'éviter les erreurs et d'avancer sereinement, avec l'accompagnement du notaire à chaque moment clé.

Hériter d'un bien immobilier est souvent perçu comme une bonne nouvelle. Mais lorsque plusieurs héritiers sont concernés et que la succession n'est pas encore réglée, une question essentielle se pose rapidement : qui paie les frais liés au bien ?

Acheter un bien immobilier est souvent un projet de vie structurant. Et dans bien des cas, il se construit à deux. Couple marié, pacsé ou en concubinage : l'immobilier agit comme un accélérateur d'engagement… mais aussi comme un révélateur d'enjeux financiers et juridiques majeurs.
Acheter à deux est souvent perçu comme une évidence. Pourtant, l'engagement immobilier peut parfois masquer des risques insuffisamment anticipés, notamment lorsque les aspects juridiques ou patrimoniaux ne sont pas clairement définis dès le départ.

Pour séduire les gourmets, il en faut pour tous les goûts, les Chefs le savent bien. Leur carte en témoigne en se renouvelant au gré des saisons ou des ingrédients. Soucieux de préparer des solutions juridiques appréciées de leurs clients, les notaires concoctent de leur côté les stratégies patrimoniales les plus fines.

Acheter un bien immobilier entre amis séduit de plus en plus d'acquéreurs. Résidence secondaire, investissement locatif ou projet commun : acheter à plusieurs permet d'accéder à des biens plus ambitieux. Mais sans cadre juridique clair, ce type d'acquisition peut rapidement devenir source de tensions. Indivision ou SCI : chaque solution répond à des enjeux bien différents.

Acheter un logement à deux ne suppose pas forcément d'être mariés ou pacsés. Pourtant, le statut du couple a des conséquences importantes sur le crédit, la propriété du bien et sa transmission. Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, répond à trois questions essentielles pour éclairer les choix à faire avant un achat immobilier à deux.

Ils ont visité des dizaines de biens, débattu de chaque pièce, rêvé ensemble d'un jardin ou d'un parquet ancien. Mais derrière ce projet à deux, beaucoup de couples oublient d'anticiper les risques, notamment en cas de séparation.
Menée auprès de 1 360 Français intéressés par l'immobilier, l'enquête exclusive de Notariat Services lève le voile sur les non-dits, les asymétries silencieuses et le paradoxe le plus troublant de l'immobilier à deux : on pense à la mort. Pas à la rupture.

Une succession ne se résume jamais à une simple transmission de patrimoine. Elle mobilise des enjeux financiers, juridiques mais aussi émotionnels qui peuvent rendre certaines décisions difficiles à prendre. Dans certaines situations, vendre un bien immobilier dans une succession devient nécessaire pour financer les droits ou sortir d'une indivision. Le notaire peut alors proposer différentes stratégies. Parmi elles, la vente " 36 heures immo " constitue une solution originale : un système d'offres progressives en ligne qui permet de mettre les acquéreurs en concurrence sur une période courte afin de révéler la valeur réelle du bien.