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30 août 2012Réparations locatives : droits et devoirs du locataire
Si le bailleur a l'obligation de mettre à la disposition du locataire un logement sain et décent, le locataire a le devoir d'en assumer l'entretien courant. Mais gérer les réparations du quotidien ne signifie pas aménager l'habitation à sa guise !
30 août 2012Prêter un logement, des règles à connaître
Quoi de plus évident que de prêter un appartement à un de ses enfants le temps qu'il finisse ses études... Ce geste (dit commodat ou prêt à usage) entraîne des droits et obligations pour l'occupant et le propriétaire.
30 août 2012Mariage ou Pacs : y a-t-il encore des différences ?
Mariage ou Pacs ? À l'heure où le nombre de mariages ne cesse de diminuer face au Pacs, il est légitime de se poser la question car les points communs sont nombreux...
30 août 2012Profession : généalogiste successoral
Les généalogistes sont quelques centaines en France. Ce sont eux qui vont vous permettre d'apprendre que vous allez hériter d'un tonton d'Amérique dont vous ignoriez l'existence... ou d'un parent proche dont vous aviez perdu la trace.
30 août 2012Le bail d'habitation notarié, une relation bailleur-locataire apaisée
Le bail d'habitation notarié constitue une réponse préventive parfaitement adaptée à toute détérioration des relations locataires-propriétaires. Cet acte authentique permet de couper court à tout conflit naissant entre bailleur et locataire.
30 août 2012Propriétaires : comment donner congé à un locataire ?
Le propriétaire d'un logement à usage d'habitation principale peut donner congé à un locataire. Mais attention, cela n'est possible que dans un certain nombre d'hypothèses énumérées par la loi. Pour éviter tout litige, suivez nos explications...
30 août 2012Le bail d'habitation notarié, la sécurité à la clé
Les relations locataires-propriétaires ne sont pas toujours simples. Pour éviter des erreurs qui pourraient se révéler préjudiciables, mieux vaut rédiger un bail d'habitation notarié. C'est un atout tant pour le propriétaire que pour le locataire.
30 août 2012Avec l'usufruit, récoltez ce que vous avez semé !
Utilisé pour transmettre un patrimoine, l'usufruit permet de disposer d'un bien en parallèle avec le propriétaire. Pour profiter de ses droits, mais aussi respecter ses devoirs, l'usufruitier a tout intérêt à s'entourer des conseils du notaire.
30 août 2012Copropriété : droits et obligations
La copropriété concerne environ ¼ des logements en France métropolitaine. Régi par la loi du 10 juillet 1965, ce statut comporte pour tout copropriétaire des droits... et des obligations !
29 août 2012La loi Carrez, pour faire bonne mesure
La loi Carrez joue la transparence des prix au mètre carré, en imposant l'obligation de préciser la superficie dans l'avant-contrat et l'acte de vente. Tous les lots de copropriété sont concernés.
29 août 201236H immo, viager, vente aux enchères notariales... : acheter autrement
Vous êtes attaché à la pierre et souhaitez investir dans l'immobilier ? Certains bons plans vous permettront d'acheter autrement, que ce soit pour habiter ou pour louer, avec, parfois, des économies à la clé !
29 août 2012Vendre à soi-même : grâce à la SCI c'est possible !
Vendre à soi-même est une technique très astucieuse pour collecter des fonds en cas de soucis financiers. La société civile immobilière (SCI) est l'outil de gestion qui permet la vente à soi-même. Découvrez la technique de l'Owner Buy Out (OBO).
