Vous rêvez d'une maison qui vous ressemble ? La construction sur plan est faite pour vous. Les étapes seront nombreuses avant de pouvoir emménager. De la sélection du terrain aux travaux de décoration intérieure, la page blanche est entièrement à écrire.
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1 mars 2017Droit de passage En user sans en abuser
Bernard et Nicole envisagent d'acheter un terrain pour y construire une maison pour leur retraite. Ils l'ont repéré depuis un petit moment. Pas de voisins trop proches, pas de routes passantes à proximité... Que le chant des oiseaux comme bruit de fond. Bref le rêve... Juste une chose "gênante" dans ce beau paysage : un chemin au fond du terrain et des voisins qui passent parfois plusieurs fois par jour ! Perplexes, Bernard et Nicole demandent des explications à leur notaire.
31 janvier 2017Achat immobilier : quelles précautions prendre avant de signer l'avant-contrat ?
Lorsque l'on trouve le bien immobilier de ses rêves et que l'on est prêt à "sauter le pas", doit-on signer un avant-contrat ? Quelle est la nature de cet engagement ?
19 janvier 2017Primo-accédants : les 4 temps forts de l'achat immobilier
C'est décidé : 2017 sera pour vous l'année de votre 1er achat immobilier ! Mais bien que décidé à franchir le pas, vous ignorez tout du processus d'achat… Pas de panique : immonot vous explique la marche à suivre !
13 décembre 2016La promesse de vente est devenue irrévocable
Depuis le 1er octobre, promesse et compromis de vente ont la même valeur juridique et engagent le vendeur et l'acheteur. Une petite "subtilité" qui est passée un peu inaperçue, mais qui peut pourtant avoir une grande importance pour les futures transactions.
2 décembre 2016Immobilier : les 7 atouts " acheteur "
Pour qu'un achat immobilier soit couronné de succès, il faut mettre toutes les chances de son côté ! Voici 7 atouts clés pour devenir un propriétaire comblé. Immonot vous dévoile sa formule magique pour réussir son projet en 2017 !
5 octobre 2016Plus-values immobilières : petite leçon de calcul
Si vous vendez un bien immobilier à un prix supérieur à celui auquel vous l'avez acheté, vous réalisez une plus-value immobilière. Cette différence est soumise à imposition. Mais peut-être pouvez-vous y échapper grâce aux différents cas d'exonération ?
24 août 2016Clôturer son terrain : ce qu'il faut faire... et ne pas faire
Il est tout à fait légitime de vouloir être chez soi, de vouloir se cacher des regards indiscrets et de se protéger des intrusions. La clôture est la meilleure solution pour cela. Mais gare aux litiges avec vos voisins si ce n'est pas fait dans les règles de l'art.
24 juin 2016L'avant-contrat... une étape CLÉ
Avant de devenir propriétaire, il faut signer un avant-contrat. Plus qu'une formalité, cet acte engage vendeur et acquéreur. Mieux vaut donc le rédiger avec soin... et de préférence avec l'aide de son notaire.
2 juin 2016Malgré le PPRI la France a les pieds dans l'eau
"La définition que je donne du risque majeur, c'est la menace sur l'homme et son environnement direct, sur ses installations, la menace dont la gravité est telle que la société se trouve absolument dépassée par l'immensité du désastre". C'est ainsi que Haroun TAZIEFF qualifiait le risque majeur. Il existe en France le Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN) qui définit les zones présentant des risques de différentes natures. Alors pourquoi à chaque phénomène climatique, ça devient dramatique ?
26 mai 2016Bientôt un congrès sur l'immobilier pour les notaires
Comme chaque année depuis 120 ans, les notaires de France vont se retrouver en congrès et travailler, ensemble, sur un thème d'intérêt général. Cette fois-ci, c'est la propriété immobilière qui va être au coeur des débats de la profession. Le congrès se déroulera du 5 au 8 juin, à Nantes, sous la présidence de Maître Pierre-Yves Sylvestre, notaire à Lyon. Immonot y sera !
25 mai 2016Encore des mauvaises ondes pour votre droit de propriété !
Si vous disposez d'une parcelle proche d'un centre radioélectrique, sachez que vous êtes exposé à de nouvelles procédures administratives. Car les servitudes de protection de ces sites viennent d'être simplifiées par une ordonnance du 21 avril 2016. Sur l'échelle des risques, l'expropriation constitue une possible perturbation !
