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À nouvelle année, nouveaux projets… immobiliers ! 2025 s'accompagne de changements qui bougent les lignes pour les acquéreurs et vendeurs. Un petit tour d'horizon s'impose alors que pointent d'autres évolutions avec le vote de la prochaine loi de finances.

Lorsqu'un mariage mène au divorce, la répartition des biens immobiliers et la gestion des prêts immobiliers en cours deviennent prioritaires. Découvrez les options possibles pour gérer efficacement le devenir de la maison, l'appartement, et les dettes associées durant cette transition délicate.

Si aucune loi n'impose de souscrire une assurance emprunteur, elle reste une condition d'octroi d'un crédit immobilier. Cela garantit en effet le remboursement de tout ou partie du prêt, notamment en cas de défaillance de votre part suite à un aléa de la vie. L'assurance emprunteur peut revenir à plus du tiers du prix de votre crédit, c'est pourquoi vous devez vous assurer de faire le bon choix. Voici donc quelques astuces pour vous aider.

La société civile immobilière (SCI) est un dispositif particulièrement intéressant pour la gestion et la détention de biens immobiliers. Elle offre de nombreux avantages, que ce soit en termes de transmission, d'optimisation fiscale ou de gestion des biens entre plusieurs associés. Il est essentiel de bien comprendre les enjeux et les implications d'une telle structure juridique avant de se lancer. Me Latournerie, notaire à Bazas, nous éclaire sur les différents aspects à prendre en compte pour maximiser les bénéfices d'une SCI.

Lorsque vous envisagez d'acquérir une résidence principale ou d'investir dans un bien locatif, il est crucial de bien comprendre les différentes garanties associées à un prêt immobilier. Ces garanties sont non seulement essentielles pour sécuriser le prêt du côté de l'institution financière, mais elles jouent également un rôle déterminant pour l'emprunteur en facilitant l'accès au crédit.

Outre la baisse des taux d'intérêt qui se poursuit depuis quelques mois, les porteurs de projet vont bénéficier d'autres leviers pour faciliter leurs acquisitions. Ils devraient profiter de la généralisation du PTZ (prêt à taux zéro) à l'ensemble du territoire pour acheter dans l'immobilier neuf. Ils pourraient aussi compter sur un report du calendrier concernant l'interdiction de location des passoires thermiques. S'ajoute le prêt avance mutation pour rénover son logement sans débourser d'argent, voilà un mini plan de relance pour le secteur.

La création d'une entreprise est une aventure passionnante mais complexe, qui nécessite une attention particulière à chaque étape pour garantir le succès du projet. Parmi ces étapes, la rédaction des statuts de société est cruciale, car elle pose les bases juridiques de votre future entité. Bien que certaines démarches puissent être effectuées de manière autonome ou via des services en ligne, faire appel à un notaire peut s'avérer indispensable pour assurer la sécurité juridique de votre entreprise dès sa naissance.

Utilisé dans le cadre du démembrement de propriété, l'usufruit donne le droit de jouir d'un bien sans en être propriétaire. Il peut profiter à un ou plusieurs bénéficiaires à condition d'organiser sa succession dans le temps…Explications de Me Céline CASANAVE-CHEVRIER, notaire à Arcachon.

La gestion d'une copropriété nécessite de nombreuses décisions lors de l'assemblée générale, variant des simples aux plus complexes. Ces décisions requièrent différentes majorités en fonction des situations spécifiques.

Rédiger un testament est une démarche cruciale pour assurer la transmission de ses biens selon ses souhaits. Cependant, de nombreuses idées reçues peuvent influencer à tort cette pratique. Voici quelques éclaircissements essentiels pour garantir la validité du testament et son bon déroulement.

DPE moins exigeant pour les petites surfaces, achat immobilier plus souple en dissociant le terrain et le bien grâce au BRS (bail réel solidaire), aide pour se loger en situation de contrat d'apprentissage ou de professionnalisation… les mesures pour ensoleiller les projets ne manquent pas cet été. Le logement ouvre grand ses portes aux locataires et propriétaires.

Acheter, gérer puis donner des biens demande réflexion et anticipation. Quelle que soit la situation familiale et patrimoniale, la transmission anticipée et préparée présente de nombreux avantages.