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Pour cette rentrée 2021, vous n'avez pas ménagé vos efforts ! Du travail pour disposer d'un apport personnel, du temps passé pour savoir où acheter votre bien, des rendez-vous avec le banquier pour disposer de simulations bancaires… autant de démarches qui vous permettent dès à présent de rejoindre les rangs des acquéreurs motivés.

Avec Maître Aude de RATULD LABIA, notaire à Châteaugiron, découvrons pourquoi le fait d'être assisté par un notaire est un atout supplémentaire pour une transaction réussie.

Avant de conclure un achat immobilier, il est primordial d'étudier les résultats des diagnostics réalisés. Si des travaux sont à prévoir, qui devra payer ? Vendeur ou acquéreur ?

Va-t-on assister à un exode urbain et un regain d'intérêt pour la campagne ? Les citadins des grandes métropoles qui ont vécu le confinement en appartement vont certainement envisager leur habitat et leur mode de vie différemment.

Meurtres, domicile d'un tueur en série... les maisons ont parfois un lourd passé. Mais sont-elles vraiment impossibles à vendre ? Y a-t-il obligation pour le vendeur de signaler ce petit détail "qui tue" ?

Imaginons un vendeur qui a construit sa maison ou qui a lui-même effectué des travaux… Quelles responsabilités encoure-t-il en cas de malfaçons ? Me Mylène GARO-PATTELARD, 2e Syndic de la Chambre des notaires, nous en dit plus sur ce sujet.

Vous venez d'acheter un bien immobilier ou envisagez de le faire. Mais compte tenu de "l'âge de la maison", vous n'avez qu'une crainte : que des vices cachés apparaissent à "l'usage". De quoi s'agit-il et quels sont les recours ?

Avec la réforme du droit des contrats, acquéreurs et vendeurs vont trouver le bon accord. Dans la transaction immobilière qui les réunit, les projets de l'un et de l'autre doivent être clairement exprimés. En respectant le devoir d'information auquel chacun se voit désormais soumis, pas de risque de malentendu comme nous le confie Aurélie Benoit, notaire à Romanèche-Thorins (71).

Vendre un bien immobilier n'est pas un acte anodin. Il est important de s'entourer des bonnes personnes, en l'occurrence son notaire. Me Richard LEVIONNOIS nous dit pourquoi.

Depuis une quinzaine d'année, la législation n'a cessé de multiplier les diagnostics obligatoires à la charge du vendeur d'un bien immobilier. Rapide tour d'horizon de ces diagnostics avec Me Anne-Sophie ROLLAND-PIEGUE, Syndic de la Chambre des notaires et notaire à Briec de l'Odet.

 

Acheter un bien immobilier, pour y vivre ou investir, est une décision importante. Il est nécessaire d'être bien accompagné et conseillé au moment de faire son choix. Me Marc Laisné nous donne quelques conseils incontournables.

Qui dit neuf dit souvent VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement ou achat sur plans). Mais cette formule d'achat, synonyme d'inconnu, peut en faire hésiter plus d'un. Il ne faut pas. Une vente en VEFA, c'est en fait une vente comme les autres et peut-être même plus sécurisée que les autres. Prix, délais et caractéristiques du logement… Étape par étape, tout est prévu dans le contrat de vente. Et si, finalement, la VEFA c'était le bon plan ? Suivez le guide.