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Vous en avez assez de payer tous les mois un loyer à perte ? Vous souhaitez peut-être acquérir votre première résidence principale ? Il existe des solutions et même des aides pour vous faciliter la vie et faire que votre rêve devienne réalité.

Certains investissements immobiliers se traduisent par de belles conquêtes en matière de fiscalité. Des économies d'impôts que nous autorisent trois célébrités, Cosse, Denormandie et Malraux, à condition de réaliser des travaux dans des immeubles
à restaurer.

Depuis 2015, le dispositif Pinel fait les beaux jours des investisseurs dans l'immobilier neuf. Selon une évaluation menée par l'inspection générale des finances (IGF) et le conseil général de l'environnement et du développement durable (CGEDD), les locations réalisées dans ce cadre représentent 48 % des ventes de logements neufs. Prolongé jusqu'à fin 2024, sa configuration va évoluer.

Plus lisible et complet depuis le 1er janvier 2022, le diagnostic de performance énergétique (DPE) apporte davantage d'informations sur le niveau de consommation de biens et les travaux de rénovation à envisager. Aurélie Benoit, notaire à Romaneche-Thorins, nous en dit plus sur cette version revue et corrigée.

Pas toujours facile de comprendre le "jargon" qui entoure la vente d'un bien immobilier. Pour être sûr de tout comprendre, voici une petite "traduction" de quelques termes que vous risquez d'entendre au détour d'une visite.

Depuis courant juillet, le pass sanitaire est obligatoire pour pouvoir accéder aux lieux accueillant plus de 50 personnes. Il est question d'étendre le pass sanitaire à d'autres professions. Les visites de biens immobiliers pourraient donc être touchées par cette obligation de montrer "patte blanche". Focus sur le déroulement d'une visite dans le respect du protocole sanitaire.

Après la pluie le beau temps. Avec une hausse prévue de 11,3 %, en 2021 le marché du neuf est placé sous de meilleurs auspices qu'en 2020. Une tendance au beau fixe, résultat de plusieurs facteurs favorables aux acquéreurs et aux investisseurs.

Établi entre un propriétaire et un locataire, le bail d'habitation porte sur la location d'une habitation principale ou à usage mixte professionnel et particulier. En vertu de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs, le locataire bénéficie d'une protection étendue. Surtout en ce qui concerne les congés pour vente ou reprise et l'encadrement des loyers en zone tendue.

La mise en copropriété d'un immeuble déjà construit recèle quelques particularités par rapport au régime général de la copropriété, particularités tenant à la préexistence de l'immeuble. En effet, la construction existe déjà lors de la division et celle-ci ne peut intervenir sans que des vérifications préalables ne soient effectuées. En outre, l'adoption de ce nouveau régime n'est pas sans incidence sur la situation locative de l'immeuble.

Après la qualité de l'emplacement, le respect de l'environnement figure au rang des critères clés dans le choix d'un bien immobilier. Antoine Mazeron, expert de Bureau Pythéas, dresse le portrait des logements les plus vertueux qui savent rendre leur propriétaire heureux !