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de notaires d'appartement ou de maison à vendre

EN EXCLUSIVITEMaison en rez-de-chaussée surélevé de type 4 construite en 1977 / 1978, d'une superficie d'environ 106 m² habitables. Elle est composée à l'étage d'une entrée / couloir, un séjour /salon équipé d'un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, deux chambres spacieuses, placard à balais. Au sous-sol, cellier/dégagement sous l'escalier, une chambre, une réserve/cave de 12 m² avec un accès au puits, cuisine d'été, garage/atelier de 36 m². Abri bois sous la terrasse en façade de la maison. Grand jardin exposé clos et arboré. Parcelle de 1160 m². Secteur très calme à 4 minutes de toutes commodités. Équipements de confort : Portail métallique motorisé. Porte d'entrée en PVC, fenêtres simple vitrage bois ou double vitrage PVC, volets PVC manuels ou électriques. Portes de garage sectionnelle motorisée en PVC équipée d'une porte de service. Chauffage / pompe à chaleur air-air ( 2025 ) et poêle à bois. Adoucisseur d'eau. VMC. La toiture est en très bon état, la façade est isolée par un bardage. Tableau électrique rénové en 2024. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ancienne fosse septique réhabilitée en réserve d'eau de pluie. 260 000 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 250 000 € hors honoraires) Service négociation : [email protected] numéro de mandat : BJ 470 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html

EN EXCLUSIVITE Au coeur de Rivedoux-Plage dans le quartier de l'église maison contemporaine à rénover comprenant véranda, cuisine, pièce de vie, trois chambres, wc, salle d'eau. Garage, dépendance.

Maison en forme de U construite en 2003 de plain-pied, 5 pièces, d'une superficie d'environ 150 m² habitables. Elle est composée d'une véranda de 27m², cuisine ouverte équipée sur la pièce de vie de 70m2 avec un poêle à bois central. Une arrière-cuisine / buanderie / chaufferie, garage carrelé de 28 m². Grand dégagement / entrée, WC, salle de bains, trois chambres avec possibilité d'en faire une 4ème, bureau traversant, salle d' eau /WC. En extérieur : Préau d'environ 40 m², deux abris de jardin. Piscine coque 4X10 salinisée, terrasse bois. Jardin clos de murs et arboré sans vis-à-vis. Parcelle de 1247 m². L'accès à la maison s'effectue par un passage privatif. Présence d'une servitude souterraine sur la parcelle voisine n° 185 / 190 concernant les raccordements aux différents réseaux d'eau et d'électricité. Équipements de confort : Volets roulants électriques, fenêtres double vitrage aluminium. Porte de garage motorisée. Chauffage central au sol gaz individuel, cumulus de 30 litres, VMC Hygroréglable, aspiration centralisée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.Ossature bois 375 000 € Honoraires 3.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 360 600 € hors honoraires) Service négociation : [email protected]; numéro de mandat : MJ 469; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html

Le Bois Plage en Ré terrain de 400 m2 dans un quartier recherché et prisé à deux pas de la Plage. Zone UB1

Charmante maison familiale aux prestations de qualité 162 m² habitables sur une parcelle de 2 700 m² entièrement clôturé.Idéalement située, elle se trouve à seulement 30 minutes de La Faute-sur-Mer, 15 minutes de Luçon et 30 minutes de La Rochelle, vous permettant de profiter à la fois du littoral Vendéen et des commodités urbaines.Dans un environnement calme , découvrez cette agréable maison construite en 2000, offrant environ 162 m² habitables. Édifiée en parpaings avec des cloisons intérieures en brique, sur vide sanitaire , elle séduit par sa construction solide et ses espaces généreux.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un porche élégant. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte moderne équipée aménagée.L'espace nuit, bien distinct, comprend trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une lingerie fonctionnelle.À l'étage, une chambre sous combles vient compléter l'ensemble, idéale pour un espace indépendant ou un bureau.Côté extérieur, la propriété offre des prestations rares : une vaste terrasse, 300 m² carrelé réalisée en 2022, agrémentée d'une pergola bioclimatique, qui invite à profiter pleinement des beaux jours. Une piscine au sel chauffée de 12 x 6 m, avec liner armé et traitement par électrolyse, s'intègre harmonieusement dans un jardin clos et arboré.Les dépendances viennent parfaire ce bien : garage attenant de 25 m², local indépendant de 15 m² avec eau et électricité, ainsi qu'un abri bois de 19 m². Un grand parking privatif goudronné permet de stationner plusieurs véhicules, y compris bateau ou camping-car.Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : portail aluminium motorisé avec ouverture à distance, menuiseries PVC et aluminium, volets roulants motorisés, chauffage et climatisation par pompe à chaleur neuve (2025) système gainable, VMC, arrosage automatique par puits, et piscine chauffée par pompe à chaleur. Implantée sur une belle parcelle de 2 700 m², cette maison allie confort moderne, tranquillité et qualité de construction. Un bien rare, idéal pour une vie de famille ou pour profiter d'un cadre de vie serein au quotidien.N'attendez pas qu'il soit trop tard. Service négociation : [email protected] . Numéro de mandat : PI 464 416 000 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 400 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html

Dans un quartier calme du Bois Plage à proximité du coeur du village joli clos de 326 m² en terrain à bâtir.

A 20 minutes de La Rochelle, terrain a bâtir situé sur la commune de Saint Jean de Liversay lieu- dit Luché.La parcelle d'une contenance de 1270 m² est située au centre du bourg et en bordure de l'axe principal. Façade d'environ 50 mètres.Prévoir la viabilisation aux différents réseaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html 89 250 € Honoraires 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 85 000 € hors honoraires)

Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale comprenant trois chambres, d'une salle à manger avec cuisine Us, d'un salon avec cheminée la tout donnant sur un jardin arboré et paysagé. La propriété est agrémentée en plus de trois logements de type T2 avec chacun une terrasse, un logement de plain pied de 100 m² habitables environ et enfin d'un garage, d'une piscine... idéal pour une activité de chambres d'hôtes mais pas seulement...

Espace médical de plain-pied construit en 2007 d'une superficie d'environ 262 m² habitables.Il est composé de trois cabinets mitoyens de 72 m², 68 m² et le troisième de 122 m².Chaque espace possède son entrée indépendante.Ils sont équipés de WC avec normes PMR. Les installations électriques et de chauffage sont également indépendantes. Le calcul de la consommation d'eau est effectué par compteurs divisionnaires.Places de stationnement privatives.Le bâtiment est non mitoyen, il dispose d'un accès privatif par l'arrière.Secteur très calme et proche de toutes commodités.Équipements de confort :Portes d'entrée avec accès double PMR aluminium, fenêtres double vitrage et baies vitrées aluminium. Volets roulants motorisés aluminium.Chauffage/ climatisation par pompes à chaleur réversibles, cumulus, VMC.L'ensemble du bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout.Le bâtiment est en excellent état intérieur et extérieur. 468 000 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 450 000 € hors honoraires) service négociation : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html

Tout proche du port de Ars en Ré, magnifique maison de village au charme et à l'authenticité d'antan. Un soin particulier a aussi été porté à la décoration chaleureuse et contemporaine. un salon cosy avec sa cheminée à foyer ouvert, une salle à manger et cuisine donnant sur une cour intime et végétalisé. A l'étage 5 grandes chambres avec leurs salles d'eau privatives. Cette maison mérite vraiment une visite, une jolie découverte, un coup de coeur

Maison ancienne à étage composée de deux logements communiquant d'une superficie totale d'environ 250 m² sur 149 m² habitables. Parcelles de 1595 m². Maison principale comprenant une entrée/ couloir / chaufferie, séjour /salon, une grande chambre cheminée insert, une pièce sans fenêtre donnant l'accès à l'étage, un dégagement, WC/ salle d'eau, une réserve. A l'étage : une grande pièce palière, une chambre et rangement sous comble. Maison attenante d'environ 122 m² rénovée en 2018 comprenant une entrée, une grande pièce de vie, une chambre, dégagement avec un accès extérieur, une cuisine simple, une salle d'eau/WC. Dépendances : Bâtiment de type hangar agricole d'une superficie d'environ 240 m² / atelier de 35 m² en parpaing /toiture en tôles / Pigeonnier /abris de jardin. Jardin. Puits. Assainissement individuel conforme. 280 800 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 270 000 € hors honoraires) Service négociation : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html

Maison de village en plein coeur de la Flotte entièrement rénovée , belle pièce de vie avec cuisine Us entièrement aménagée et équipée, espace bureau, chambre en rez-de-chaussée avec salle d eau privative, wc indépendant et lingerie. Au 1 étage 2 chambres parquetées avec chacune sa salle d'eau, wc indépendant. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin, la décoration avec goût. jardinet sans vis à vis avec accès piétons. La maison est située à quelques pas du centre village hors zone inondable. Un coup de coeur