481 Annonces immobilières de vente immobilière

de notaires à Rennes 35000

A VENDRE RENNES (35) Quartier BOURG LEVESQUE -(rue de Vezin-St Brieuc) Maison de 1970 de 166m² se composant : Au rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, wc, garage, buanderie, atelier. Au premier étage : dégagement avec placard, salon séjour avec accès terrasse de 22m² exposé SUD, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bains, chambre avec placard et salle d'eau, wc avec lave-main. Au second étage : dégagement, chambres avec placard, deux petits greniers isolés, un grand grenier avec électricité isolé, chambre avec placard et balcon, wc, salle d'eau, chambre avec deux greniers. Chauffage fioul, simple et survitrage, volets manuels, électricité à revoir (1970) ardoises en fibrociment repeintes en 2010. Garage 29m² environ, buanderie 14m², atelier 37m² environ.

A VENDRE - Rennes (35000) - T3 (ancien T4) + place de parking. Quartier Léon Bourgeois. Résidence calme. Au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement se compose : entrée, cuisine, dégagement, salle d'eau, WC, deux chambres, dressing, salon, séjour, balcon, cave et parking. Parquet massif, simple et double vitrage, Travaux à prévoir.

A VENDRE - RENNES (35) Quartier BREQUIGNY (Square du Luxembourg côté Terrain de foot) - T4 de 93,5 m² + parking sous -terrain Au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue SANS ASCENSEUR, ce T4 se compose : une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur terrasse exposé Est, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, wc. À deux pas des commerces, transports et écoles, situé dans un square arboré et familial. Une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien. À 5 min à pied du métro Clémenceau et proche des lignes de bus 13 et C3.

A VENDRE - Rennes (35) Appartement dernier étage T5 en Duplex + terrasse + cave + garage. A visiter Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur de 1988, ce T5 en duplex se compose : entrée, dégagement avec placard, wc avec lave main, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec terrasse de 7 m² exposée Sud Est (avec store banne), suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage : dégagement, espace bureau, chambre avec dressing, wc, une chambre, salle de bains avec buanderie, suite parentale avec salle d'eau. Chauffage individuel gaz, double vitrage, lumineux, volets manuels et électriques, garage fermé en sous-sol de la résidence, cave.

A VENDRE - RENNES (35) - Quartier des Longs-Champs Appartement T2 de 36 m² en duplex dans une résidence étudiante de 2015 + place de parking. (BAIL EN COURS JUSQU'EN Décembre 2025) Au cinquième et dernier étage de la résidence avec ascenseur, ce T2 se compose : entrée, salle d'eau + wc, salon avec cuisine ouverte. A l'étage : chambre. Double vitrage, chauffage électrique, Services à disposition : salle commune, salle de sport, laverie. Charges : 169 € / 6 mois comprenant eau chaude, eau froide, box internet.

A VENDRE - RENNES (35) Dans le quartier Francisco Ferrer, Maison neuve 2024 de 108 m² + garage + jardin. A 800 mètres du métro POTERIE, cette maison se compose : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon exposé Ouest, suite parentale avec douche et WC, wc indépendant, garage avec porte automatique. Au premier étage : dégagement, wc, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche. Au dernier étage : chambre, dégagement, salle d'eau. Terrasse bois de 30 m² environ, double vitrage, pompe à chaleur. De très belles prestations générales. A visiter.

RENNES / LA POTERIE / T3 - DERNIER ETAGE Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 situé au troisième et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur, dans un quartier calme de Rennes, à proximité immédiate du métro La Poterie, des écoles et des commodités. Cet appartement, d'une surface de 61,19 m² loi Carrez (66 au sol), se compose comme suit : une entrée avec placard, un salon-séjour offrant un accès direct à un balcon d'environ 6,5 m², une cuisine ouverte, deux chambres, dont une avec dressing et une salle de bains. En complément, ce bien dispose d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave, apportant confort et praticité. A la recherche d'un cadre de vie agréable, ce bien, rare sur le marché, allie tranquillité et accessibilité. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose à l'achat ce studio libre idéalement situé en plein centre ville de Rennes , rue de Dinan, au 2eme étage avec ascenseur. D'une surface de 24.67m2, il dispose d'une entrée avec placard, un séjour avec Kitchenette (placard, réfrigérateur et cuisinière avec four et plaques électriques), salle d'eau et wc. Idéal pied à terre sur Rennes, premier achat ou investissement locatif pour logement étudiant. Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 103 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 758,96€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAU - Proche de la GARE SNCF et de la station de métro CLEMENCEAU. agraéable appartement type 3 d'une surface de 65.66m2 situé rue de l'Alma, exposé OUEST, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence achevée en 2016. Cet appartement comprenant une entrée avec un placard, un séjour/salon, une cuisine ouverte comprenant plaques éléctriques/four/hotte ainsi que des placards, deux spacieuses chambres sur parquet dont une avec un placard, une salle de bains avec un placard, un WC. Un balcon de 4.5m² exposée OUEST. Chauffage collectif. Volets roulants éléctriques. Une place de parking privée en sous-sol. PARTICULARITÉ : Appartement loué / bail en cours. DPE Nouvelle version - Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: Géorisque.gouv.fr Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 360 à 520 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 317 810 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :305 000 € - Réf : 030/72969

INVESTISSEUR - Appartement situé au 2ème étage dans une résidence achevée en 2011 (avec ascenseur). Il se compose d'une pièce principale donnant sur une terrasse, une cuisine amangée ouverte sur le séjour, un degagement avec un placard, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC. Terrasse 9m². Une place de parking couverte. Appartement en bon état / pas de tavaux à prévoir. Copropriété entretenue. Eau chaude et chauffage collectif. Appartement LOUÉ depuis plusieurs années/ Locataire à jour de ses loyers / convention PLS applicable jusqu'au 30 juin 2031. - Classe énergie : B - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490 à 710 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 229 000 € dont 4,09% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 030/73020

RENNES, T6 DUPLEX - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO & ASSOCIE, RENNES QUARTIER VISITATION/HOCHE, Situé dans un secteur recherché et dans une rue calme/semi-pietonne, superbe appartement traversant en duplex de 191m² utiles (145m² habitables) situé au 3eme et 4eme étage d'un immeuble en pierres du 19eme siècle. Il comprend au 1er niveau un dégagement avec placard, une salle à manger de 20m² avec cheminée avec vue dégagée , un salon de 17m² , une cuisine, une chambre de 16m² avec dressing, une salle de bains, deux bureaux et un WC. A l'étage, salon de détente très lumineux avec verrière offrant une jolie vue sur Rennes et mezzanine de 28m² au sol , 3 chambres mansardées, salle d'eau, WC, petit coin cuisine, dégagement permettant l'accès aux parties communes. Une cave voutée en sous-sol. Beaucoup de cachet (parquet, cheminées et boiseries), de volumes et de charme ! Proche des commerces et des transports, tout est accessible à pied. Possibilité de stationnement à proximité. Quelques travaux de rafraîchissements et mises aux normes électriques à prévoir. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2880 à 3930 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 599 500 € dont 3,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :580 000 € - Réf : 019/5392 MCB

RENNES, T3 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. EN EXCLUSIVITE chez les Notaires. Quartier Jeanne d'Arc, Boulevard Alexis Carrel. Sympathique appartement T3 en dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant, il vous propose une vue magnifique sur les toits de la ville. Idéalement placé, vous aurez à proximité le campus de Beaulieu et toutes les commodités du centre-ville et transports. Il vous accueille par une entrée avec placard/vestiaire, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Pour compléter l'agrément : une cave saine fait partie du lot. Facilité de stationnement grâce au parking privé collectif à l'immeuble. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Dans copropriété de 197 lots - Charges annuelles moyennes 1025 € - Aucune procédure en cours. Nouvelle étiquette énergie du 01/01/2026. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000 à 2740 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 208 400 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 019/5485 JLL