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de notaires de maison à Saint-Aubin-du-Cormier 35140

Décoration soignée et prestations de qualité pour cette maison de bourg rénovée avec dépendance aménagée en deux appartements T1 et atelier : - Maison principale : - Rez-de-chaussée: Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, salon sur parquet chêne, wc, - Premier étage: grand palier/bureau, très grande chambre (26 m² env), salle de bains (douche et baignoire), dressing aménagé, wc, - Etage: petit palier, une chambre, Courette et jardin Le tout sur 260 m² - A proximité immédiate mais non contigüe, une dépendance comprenant : - Rez-de-chaussée : un atelier, un appartement T1 d'environ 54 m² avec entrée, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, grande pièce de vie avec coin couchage. - Etage avec accès indépendant: une pièce de vie, salle d'eau-wc

Maison contemporaine proche commerces et services, comprenant: - Rez-de-chaussée: séjour-salle à manger avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau, extension composée d'une grande chambre avec dressing aménagé, salle d'eau médicalisée et grand bureau ouvrant sur la terrasse, - Etage: trois chambres avec placards, salle d'eau, wc, grand grenier aménageable, Garage et arrière-cuisine, Terrasse, Jardin clos avec remise et abri de jardin Le tout sur 478 m²

Décoration soignée et prestations de qualité pour cette maison de bourg rénovée comprenant : - Rez-de-chaussée: Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, salon sur parquet chêne, wc, - Premier étage: grand palier/bureau, très grande chambre (26 m² env), salle de bains (douche et baignoire), dressing aménagé, wc, - Etage: petit palier, une chambre, Courette et jardin Le tout sur 260 m²

A MECÉ, Charmante maison en pierres d'environ 96 m² habitables avec dépendances et jardin. Située dans un environnement calme, cette agréable maison en pierres sous ardoises offre un cadre authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cheminée décorative, un coin évier intégré, une cuisine aménagée avec accès direct au garage, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un ballon d'eau de 200L et des toilettes sous escalier. À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un placard et un escalier donnant accès aux combles aménageables (grenier). Un garage et une cave semi-enterrée complètent le rez-de-chaussée. Dépendances : Attenant à la maison, garage en pierres couvert en tôles, avec porte coulissante en bois. Devant la maison, petite dépendance en pierres sous ardoises, prolongée par un garage fermé par portes coulissantes. L'extérieur propose une cour agréable devant la maison, un jardin arboré avec poulailler et puits, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder! Prévoir travaux de rénovation. A visiter sans attendre PRIX honoraires de négociation inclus :160.000 EUR PRIX NET VENDEUR : 153.550 EUR Frais de négociation 4.20%TTC soit 6.450 EURTTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : office notarial SERANDOUR-HUON & RIMASSON Votre référent : Aude LAUNAY - 02 23 22 23 23 - 06 08 75 57 65 - [email protected]