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de notaires à Villemandeur 45700

VILLEMANDEUR, Maison d'habitation - Dans un environnement calme et naturel, venez découvrir ce bien qui vous offre 5 chambres dont deux chambres parentales, une grande pièce à vivre d'environ 59 m² avec deux grandes baies vitrées donnant une vue imprenable sur la nature. Cette maison possède également un hall d'entrée, un WC indépendant avec un lave-mains, une cuisine semi ouverte sur le séjour. Au rez de jardin, un espace dédié aux parents composé d'une pièce, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un WC et d'un dressing. A demi étage, un palier, trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. A l'étage, une chambre parentale avec un espace douche et lavabo, une pièce palière pouvant être aménagé en bureau et une mezzanine. Le bien est complété par un double garage et une terrasse exposée Ouest. Le tout est édifié sur un terrain de 1773 m² où vous trouverez une piscine zodiaque hors sol et chauffée par une pompe à chaleur. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique mais un insert à bois est installé et l'assainissement est le tout à l'égout. A 5 mns des commerces et zones commerciales ainsi que des écoles, collège et lycées. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2840 à 3910 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 750,00 € dont 4,30% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000,00 € - Réf : 065/1232 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

A VILLEMANDEUR (45700), terrain à bâtir d'une surface de 643 m², façade d'environ 21 mètres. Raccordements eau et électricité sur rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Villa d'architecte des années 70 d'une surface habitable d'environ 195 m² édifiée sur un terrain de 1 700 m². Cette maison à l'architecture atypique offre de beaux volumes et un fort potentiel après remise au goût du jour, la décoration intérieure étant typique de son époque. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon cathédrale, d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un garage. À l'étage, mezzanine, un couloir dessert quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec piscine, d'une agréable terrasse et d'un coin barbecue donnant accès à l'espace piscine. La maison est située à proximité d'un axe routier. Bien rare par ses volumes et son architecture, idéal pour un projet de rénovation personnalisé.

Meulière de 82 M²édifiée sur cave compartimenté avec chaufferie, cave. D'un rez-de-chaussée divisé en : entrée par une véranda , cuisine, séjour, salon avec cheminée, une chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage : deux chambres, salle de bains, WC Véranda sur deux côtés de la maison. Dépendances comprenant : salle d'eau d'été, WC, garage, Garage séparé le long de la maison Chauffage central au fuel (cuve dans la cave)

Villemandeur, rue de bel air, terrain constructible de 2661 M² seul les 500 premiers M² en bordure de route sont constructible, le reste de la parcelle est répertorié en zone naturel. Etude de sol réalisé. Coordonnées négociateur : Sabine BOICHÉ, Mobile : 06 73 94 86 64, Email : [email protected];

VILLEMANDEUR, proche du collège Lucie Aubrac, en limite de Montargis-Amilly, une maison de 70 m² habitables (Surface de référence 82 m² - DPE), élevée sur sous-sol divisé en garage, chaufferie, une pièce à usage de chambre (13.8 m²), et comprenant : séjour (24 m²) avec cheminée, cuisine (11 m²), 2 chambres (9 m² et 12 m²), salle d'eau (4.55 m²), W.C. Prestations : double-vitrage PVC et simple vitrage bois (1), volets roulants manuels et électriques (1), chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation de 2016). Travaux à prévoir : remise aux normes de l'installation électrique (hors cuisine), 1 fenêtre en DV (cuisine). Jardin de 544 m² avec terrasse.

VILLEMANDEUR proche de Lisledon, quartier calme et résidentiel, une maison familiale de 157 m², et comprenant : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine donnant accès à une véranda, cellier et cave à la suite, grand séjour avec cheminée, 2 chambres, bureau/dressing, salle d'eau, W.C, garage. - A l'étage mansardé : dégagement, 2 chambres, salle d'eau, W.C, débarras. Prestations : double-vitrage PVC avec volets roulants électriques, porte garage électrique, système central gaz de ville (chaudière à condensation), tout à l'égout., tableau électrique récent. Rafraîchissement à prévoir.