2 Annonces immobilières de vente immobilière

de notaires à Souzay-Champigny 49400

Maison à vendre située à Souzay-Champigny, d'une surface de 85 m², construite en 1967. Ce bien comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le séjour, d'une superficie de 25 m², offre une vue sur le jardin. La maison dispose également d'une cave et d'un garage. Une terrasse est présente, tandis que le bien est non-mitoyen. L'état général est à rénover. Le chauffage est assuré par un système au fioul et les huisseries sont en PVC. La maison dispose d'un puits. Diagnostic de Performance Energetique : Consommation : 397 kWh / m² / an, classe G. Émissions : 126 kg CO2 / m² / an, classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Manoir historique au bord de Loire d'une surface habitable de 281 Mètres carrés, alliant patrimoine et confort moderne. L'ensemble immobilier au coeur du village de Souzay Champigny, à deux pas de Saumur, est clos de mur sans mitoyenneté avec cour et jardin d'environ 280 Mètres carrés et verger non attenant arboré sur le coteau de 1000 mètres carrés. Immeuble de charme du patrimoine Saumurois date au moins du 15ème siècle sur 4 niveaux avec le confort actuel et de nombreuses possibilités d'aménagements. Superbe vue sur la Loire sans vis-à-vis avec de nombreux éléments d'architectures de qualités : cadrans solaires, toitures en ardoise récentes, tourelles du 17ème siècles restaurées dans la tradition du Val de Loire. Fenêtres en double vitrage en bois et dépendance en couverture Zing. 5 cheminées sculptées en parfaites états de fonctionnement. Promenade couverte, préau avec vue sur le fleuve Royal. Dépendances troglodytiques. Caves du 14ème siècles. 3 salles de bains tout confort. 2 cuisines aménagées. Actuellement 3 grandes chambres, possibilités d'en aménager plusieurs dans les greniers isolés soit 170 Mètres carrés. Chauffage centrale en éco-constrution dont le combustible et du bois en pellet : économique et confort d'une température constante toute l'année à tous les étages. 2 Grands greniers de 170 Mètres carrés, isolés par panneaux fibres de bois et fenêtres doubles vitrages facilement aménageables. Equipement internet dans toutes les pièces par cable Rj45 Monte-personne pour rendre facile l'accès aux étages. En plus d'un magnifique escalier en bois du 18ème siècle Garages et dépendances aménagés de plus de 70 Mètres au RDC sur cour. Le deuxième étage comprenant chambre, salon cuisine et salle de bain ayant son entrée indépendante peut être loué en gite indépendant avec tout confort Investissez dans cette demeure de prestige au Charme intemporel des pierres blanches équipées pour une vie quotidienne confortable et spacieuse. Toute la famille aura son espace personnel cocooning et des projets potentiels d'agrandissements.