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de notaires à Charolles 71120

Havre de Paix Absolu au Cœur d'un Écrin de Verdure L'Exception à l'état pur : La tranquillité sans aucun compromis. Située au bout d'un chemin forestier de 600 mètres, cette propriété unique se dévoile telle un secret bien gardé. Nichée sur un territoire exceptionnel de 4,8 hectares, elle offre un cadre de vie bucolique où le temps semble s'être arrêté. Ici, aucun voisin, aucun vis-à-vis, seulement le chant de la nature et une vue panoramique dégagée sur une campagne préservée et son étang privé. Une Maison en Pierre de Caractère, cette demeure en pierres de pays allie authenticité et volumes généreux. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse opère avec une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, un vaste salon-salle à manger orné de tomettes d'époque et d'une majestueuse cheminée à foyer ouvert, idéale pour vos soirées au coin du feu. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain, de deux WC, d'un cellier et d'une chaufferie. L'étage est dédié au repos et au travail avec une distribution optimisée 4 chambres et 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou une vie de famille nombreuse et une seconde salle de bain. Le clou du spectacle : L'une des chambres s'ouvre sur une terrasse privative. Un véritable observatoire qui surplombe les champs, offrant une vue imprenable sur l'étang et les vallons environnants. La propriété ne s'arrête pas là : Un Chalet indépendant : Parfait pour recevoir des invités, créer un atelier d'artiste ou envisager une activité de gîte/maison d'amis. Deux Bûchers : Pour le stockage et le caractère rustique de l'ensemble. 4,8 Hectares de liberté : Entre prairies et bois, le terrain accueille un étang, véritable joyau pour les amoureux de nature ou de pêche. Les points forts : Isolement total : Intimité garantie au bout du chemin forestier. Environnement : Étang privé et vue panoramique. Prestations : Tomettes, pierres apparentes, cheminée et 6 chambres au total. Potentiel : Idéal pour une résidence secondaire, un projet familial ou touristique. Venez découvrir ce lieu où la nature est votre seule voisine. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'absolu. A 10 minutes de Charolles

Maison à vendre à Charolles en Saône-et-Loire (71), maison charmante dans une rue calme de Charolles à rénover entièrement. Grandes pièces mises à nues qui vous laisseront le choix dans la disposition et la rénovation. Deux grandes pièces au rdc et au 1er une belle pièce supplémentaire dans les combles. Toiture suivie, assainissement refait. Charme de l'ancien avec des détails intéressants : tommettes, portes, escalier, ... jardin idéal et bien exposé avec dépendance.

Dans la ville de Charolles, en Bourgogne du Sud. Cet ancien château des sires de la Madeleine fut construit au 14°siècle au sommet de la colline dominante de Charolles. La rénovation de la demeure a duré près de vingt années pour les 400 m² habitables.Deux des cinq chambres sont utilisées actuellement en bureau privé et salle de gymnastique. Jardin d'hiver, cuisine d'été, la demeure abrite de nombreuses pièces élégamment entretenues et alliant modernité et préservation de l'ancien. La chapelle dans les murs servait notamment de halte aux pèlerins de Compostelle. La place entourant la demeure avait été vidée au préalable des bâtiments de l?ancienne faïencerie.Seule demeurait la tour du four .Elle fut restaurée. Le jardin de 2000 m² a été savamment pensé avec de multiples plantations , les adductions et les réseaux dont les arrosages automatisés. L?ancien bassin des poteries fut curé , restauré et aménagé pour recevoir une flore et une faune équilibrées. Un Swim Spa filtré à l?ozone et conçu pour des soins aquatiques a été importé d?Australie et installé devant le chalet d?été. L?ensemble du bâti , des soins de charpentes et couvertures aux sols, murs et cloisons a été repris , rénové , ou rebâti en respect des règles et de l?âme de la demeure . Les gaines et conduites des réseaux ont été encastrées, les circuits gaz améliorés et l?ensemble des ouvertures , croisées et portes d?accès ont été dessinées et façonnées en respect de normes thermiques et de protection à l?effraction. Les portes d?accès sont, blindée pour la première et équipée d?une grille acier dessinée pour la seconde ( deux circuits d?alarme) plus de renseignements : contactez l'étude

Maison à vendre à Charolles en Saône-et-Loire (71), au coeur de la ville, dans un quartier calme, cette jolie petite maison de ville est à rénover. Elle possède deux entrées traversantes, une entrée coté rue après 3 marches et une entrée par le garage. Au rdc de plain pied, garage, salon, cuisine, une chambre et une pièce et salle d'eau. au 1er : grenier spacieux et aménageable. toiture en bon état, chaudière neuve (2024) fenêtres et portes en double vitrage. Avec d'astucieuses transformations, la surface habitable de cette maison de centre-ville pourrait doubler. pas d'extérieur pour ce bien

Maison à vendre avec locataire à Charolles en Saône-et-Loire (71), jolie maison de ville confortable et entretenue située dans le quartier du prieuré à quelques minutes à pieds de toutes commodités, Sur sous-sol, la maison se compose après une montée d'escalier d'une pièce de vie avec accès au jardin, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et wc. A l'étage, un dégagement et couloir desservant 3 chambres et salle d'eau. A l'extérieur , accessible directement depuis la rue : cour et jardin potager , garage et cave. Locataire en place et bail en cours.

Maison à vendre à Charolles en Saône-et-Loire (71), Immeuble historique au centre de Charolles rénové et parfaitement habitable avec commerce au rdc. Au rdc, vous trouvez un beau local commercial (ou pièce de réception) d'environ 50 m² . entrée indépendante sur la rue, carreaux de ciment au sol et poutre à la française. Les vitrines et façades sont à reprendre. Coté habitation, au rdc se trouve une entrée puis une belle montée d'escalier pour le duplex au 1er : salon avec parquet , cuisine équipée, chaufferie et wc au 2ème : 3 chambres avec parquet et deux salles d'eau grenier spacieux et aménageable isolation et fenêtres double vitrage, toiture en bon état.

Immeuble à vendre Charolles en Saône-et-Loire (71), En plein centre de Charolles, immeuble historique, porte d'entrée de la ville. Charme de l'ancien : parquet, larges ouvertures, poutres à la française, cheminées, hauts plafonds. Plusieurs possibilités pour cet ensemble facilement divisible aves des parties habitables en cours de rénovation et des parties à rénover. Deux commerces au rdc. immeuble se composant : Rdc : Entrée et montée d'escalier 1er étage : Un appartement en cours de rénovation avec grande terrasse et accès à la tour 2ème étage : potentiellement deux appartements ou un grand 3ème étage : potentiellement 1 ou 2 appartements (type studio ) Chaudière au gaz de ville desservant l'étage 1. Tour : entrée indépendante mais aussi accès à la véranda et terrasse du grand appartement étage 1. 1er étage : une pièce et une petite 2ème étage : une pièce et une petite 3ème étage en sous pente : 3 petites pièces. Immeuble du local commercial ( 1 rue Général Leclerc et rue de Champagny) : Rdc en état : magasin, cuisine et salle de restaurant, accès terrasse et rivière. un logement sur 3 niveaux avec 6 pièces , cuisine et salle d'eau. Chaudière gaz de ville desservant tous les étages. Local commercial à rénover

Maison à vendre à quelques minutes de Charolles, en direction de La Clayette. Maison des années 70 sur sous sol aménagé. pièces lumineuses, agréables à vivre. Au 1er étage avec terrasse, vous trouvez une entrée qui dessert la cuisine, la pièce à vivre et un bureau, un couloir distribue trois chambres et une salle de bain. En rez de jardin vous trouvez une chambre avec wc, buanderie, chaufferie, cave et garage Maison en bon état et bien entretenue mais qui va nécessiter des travaux de rafraichissement. A l'extérieur : grand jardin aménagé (potager, verger) d'environ 2000 m². Possibilité d'acquérir quelques m² de terrain supplémentaires. Bâtiments annexes comprenant un garage d'environ 40 m² avec étage et un bel atelier d'environ 50 m².