22 Annonces immobilières de vente immobilière

de notaires à Loir en Vallée 72310

Maison à Vendre à RUILLE SUR LOIR Commune de Loir en Vallée en Sud Sarthe (72) entre Le Mans et Tours. Nous vous proposons à la vente une maison de campagne, 2Chambres+bureau (dont une chambre de plain-pied), d'une surface habitable de 77,88m² -possibilité plus) ,située en hameau (voisins proches et absence de vis-à-vis) . Le terrain d'une superficie de 2395m² (en cours de bornage), offre une vue vallonée. MAISON COMPRENANT : Pièce de vie avec cheminée insert, Cuisine aménagée (avec baie vitrée sur jardin), Chambre, Lingerie (espace machine à laver et vasque), Salle d’eau (avec douche et WC -fenêtre oscillant battante-vmc). EN ETAGE : Palier, deux Chambres indépendantes. GRENIER (accessible par l’extérieur) . DEPENDANCES : En coté » de la maison, Appentis couvert en tôles, desservant une Cave. ELEMENTS DE CONFORT selon diagnostics réalisés : aucun défaut électrique, absence d'amiante, absence de plomb dans la maison. CHAUFFAGE par cheminée insert + radiateurs électriques ( chauffage au sol sur partie). HUISSERIES PVC ET ALUMINUM (sauf sur un ouvrant). ASSAINISSEMENT individuel récent (Diagnostics en cours). La maison se compose d'un espace de vie fonctionnel, offrant diverses possibilités d'aménagement. Les caractéristiques de la maison incluent des ouvertures sur l'extérieur, permettant un accès direct à un jardin attenant. Le prix de vente est fixé à 111.300 euros. Ce bien présente un intérêt pour les acquéreurs recherchant une propriété dans un cadre rural, proche des commodités nécessaires au quotidien. La commune de Loir en Vallée est appréciée pour son environnement paisible et ses équipements locaux. La ville propose plusieurs points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des écoles, ainsi que des infrastructures sportives. La proximité avec la nature permet également de profiter d'activités de plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Loir en Vallée.

RUILLE SUR LOIR. LOIR EN VALLEE. En campagne, à vendre une propriété de caractère, nichée dans l'impasse d'un petit hameau entouré de vignes, La propriété avec vues dégagées sur la campagne, comprend DEUX MAISONS d'habitations et UNE MAISON DE VIGNES. Le terrain mesure 4753m². Ce bien s'adresse aux amoureux d'authenticité et de caractère, à la recherche de calme absolu. En fonction de vos projets, cette propriété de charme (avec ses pierres en tuffeaux, ses cheminées, ses poutres apparentes, etc) sera idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet de création de gite ou d'habitat groupé. PREMIERE MAISON 3 chambres, COMPRENANT sur 123,76m² habitables (pour une surface plancher de 143,05m²): Entrée (4,32m²), Séjour (17,24m²), Salon avec cheminée en pierres (18,31m²), Cuisine (12,55m²), deux dégagements, WC, Chambre (14,58m²), Salle de bains (5,43m²). En étage se trouvent deux chambres indépendantes (31,73m² habitables pour 48,92m² au sol et 12,36m² habitables pour 14,46 m² au sol). En dépendances. la maison possède plusieurs caves, dont une cave "festive" avec appentis couvert, pressoir et cheminée (endroit idéal pour se retrouver entre amis) , SECONDE MAISON COMPRENANT sur 50,30m² habitables : Cuisine (12,97m²), Séjour-Salon avec cheminée en pierres (29,37m²), Dégagement, WC indépendant, Salle d'eau. En dessous: pièces dont une avec four à pains. Dépendances, bucher et GARAGE. TROISIEME MAISON ( de vignes) COMPRENANT une pièce avec cheminée et grenier au dessus. La première maison est en classe DPE E 285 et B 9 pour les gaz à émission de serre. ( Consommations estimées entre 2660 et 3640 euros par an). La seconde maison est en classe DPE G 783- et C 26 pour les gaz à émission de serre. ( consommation estimée entre 2660 et 3640 euros par an). Chauffage par radiateurs électriques. La maison de vignes n'est pas soumise en DPE. ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL (= tout à l'égout) DISPOSITIF CONFORME. Ce bien présente un intérêt pour les acquéreurs recherchant une propriété dans un cadre rural, proche des commodités nécessaires au quotidien. La commune de Loir en Vallée est appréciée pour son environnement paisible et ses équipements locaux. La ville propose plusieurs points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des écoles, ainsi que des infrastructures sportives. La proximité avec la nature permet également de profiter d'activités de plein air. Un sentier pédestre "au milieu des vignes" se trouve à proximité de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Loir en Vallée.

RUILLE SUR LOIR. Une maison à usage d’habitation, en pierre de tuffeau et couverture ardoisée, 6 chambres, deux salons et petite maison à usage de dépendances (pouvant être réhabilitée), terres, écuries, marre, trois garages, sur terrain 9658m². Comprenant : De plain-pied : Cuisine aménagée et équipée (sauf le réfrigérateur), Pièce salon, Accès atelier, garage, pressoir, couloir desservant une cave, Deux chambres indépendantes dont une desservant une pièce avec WC, permettant la création d’une future salle de bains, Salle de bains (baignoire, douche et grande vasque), Chaufferie, dépendances communicantes (appentis avec trois soues servant de pièces buanderie, réserve et espace congélateurs).En étage , accessible par le salon : Grande pièce salon/loisirs en toit cathédrale (billard et une partie des meubles à usage de bibliothèque pouvant être laissés à la vente). Accessible par un second escalier: Quatre chambres indépendantes, WC, Salle d’eau (douche, vasque) . A réhabiliter : Une maison en ruine avec dépendances à la suite, hangar, soues, grenier, écuries avec espace stockage foin. Eléments de confort : Huisseries double vitrages, Chauffage par poêle à pellets 2015, Couverture ardoises crochets en très bon état , Assainissement individuel ( incomplet), Grenier isolé. Travaux d’embellissement à prévoir sur certaines pièces (exemple : peintures, sols). Deux puits. Fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

RUILLE SUR LOIR ( Loir en Vallée, Sud la Sarthe). Pavillon en lotissement, 3 chambres, 69m² habitables (possibilité plus). Terrain 586m². COMPRENANT de PLAIN-PIED : Entrée (6,96m²) avec placards, Cuisine aménagée (10,92m²), Salle à manger ( 23,49m²) avec cheminée insert, donnant sur Véranda (18,85m²-non chauffée ), Deux chambres indépendantes dont une avec placard (10,78 et 9,73m²), Salle d'eau avec douche italienne et vasque (4,31m²), WC indépendant, Garage (15,07m²) desservant une arrière cuisine ( avec porte vitrée sur le jardin) avec escalier (en pas japonais) desservant l'étage. EN ETAGE: Chambre (avec lavabo), WC et Grenier aménageable. ELEMENT DE CONFORT: Assainissement collectif. Huisseries PVC (volets motorisés). Radiateurs électriques. Portail et porte du garage à ouverture à distance.

Ruillé sur Loir. En impasse. Maison 4 pièces, en TRES mauvais état général, sur terrain 2199m². Surface totale au sol: 108,07m² ( 51m² habitables, possibilité plus après travaux) . Comprenant : Entrée sur PIECE ( 28,91m²) avec cheminée, ( à rénover complétement: murs et sol bruts, aucun embellissement au sol/murs - Le plafond comporte des manques) , CUISINE (17,67m²) aménagée, WC indépendant, CHAMBRE (29,06m²) carrelée au sol. EN COTE DE LA MAISON : pièce à usage de DEBARRAS, GRENIER au dessus. Garage (25,5m²) avec toit terrasse (donnant accès à un autre GRENIER. CE BIEN s'adresse à un public averti car il NECESSITE UNE PROFONDE REFECTION: couverture en mauvais état, huisseries à remplacer, électricité vétuste. Absence de système de chauffage. Le bien présente des fissures et le sol du grenier faisant plafond avec les pièces du rdc est fragilisé et effondré par endroit. Voisins proches. Assainissement collectif.

PONCE SUR LE LOIR. TERRAIN 1310M² SITUE ROUTE DES GRANDS PAYS. Constructions autorisées (zone UC) . DIMENSIONS DU TERRAIN: Coté rue 42,60 mètres , en fond de parcelle 32,77 mètres. En cotés : 39,92 et 38,73 mètres

À vendre à Lavenay (72310) . Un ensemble immobilier, constitué d’une maison d’habitation et d’un garage professionnel sur terrain 776m². Maison comprenant sur 82,70m² habitables :De plain-pied : Couloir, séjour, cuisine, salle d’eau, WC, placards. En étage : quatre chambres indépendantes, couloir, WC, salle de bains. Deux caves. Garage (267,62m²) de surface au sol, comprenant :deux garages (108 et 40,2m² au sol), auvent (24,79m²), accueil (24,79m²), réserve (4,41m²), débarras (12,72m²), chaufferie (12,02m²). N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de bien en vente.

À vendre à Lavenay (72310) . Un ensemble immobilier, constitué d’une maison d’habitation et d’un garage professionnel sur terrain 776m². Maison comprenant sur 82,70m² habitables :De plain-pied : Couloir, séjour, cuisine, salle d’eau, WC, placards. En étage : quatre chambres indépendantes, couloir, WC, salle de bains. Deux caves. Garage (267,62m²) de surface au sol, comprenant :deux garages (108 et 40,2m² au sol), auvent (24,79m²), accueil (24,79m²), réserve (4,41m²), débarras (12,72m²), chaufferie (12,02m²). N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de bien en vente.

Pavillon 190m² habitables, salle à manger-salon 50m² chem insert meublée, Cuisine aménagée, arrière-cuisine, chambre, salle de bains baignoire balnéo, pièce avec baie vitrée. Etage : gd palier bureau, 3 chambres, salle d'eau, WC. Autre chambre en mezzanine.Autre pièce avec lavabo. Chauf électrique et clim. Atelier, Bucher. Séparé bâtiment 4 garages avec préau. Terrain 1400m².

RUILLE SUR LOIR. Pavillon EN TRES BON ETAT GENERAL , 191,34m² habitables, sur terrain 3112m² ave piscine. Construction traditionnelle, couverture ardoisée. Année de construction : Construit en 1972 et agrandi en 2003 . COMPRENANT DE PLAIN-PIED : Hall d'entrée, Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger (33,80 m²), cellier/arrière-cuisine, WC indépendant avec lave-mains, Chambre (14,21m²) , Salle de bains (baignoire, douche, double vasques et bidet), Salon 42m² (cheminée avec insert), Lingerie avec placards, pièce rangement. Double Garage (50m²) sol carrelé avec deux ouvrants motorisés, local technique pour piscine, Pièce loisirs (31,40m²) avec baies vitrées donnant sur PISCINE (8x4m), WC. COMPRENANT EN ETAGE mansardé, accessible par escalier situé dans le hall : Couloir avec placards, desservants : Cinq chambres indépendantes sur sols parquets flottants (12 à 32m² au sol), Salle d'eau ?douche et double vasques), WC. COMPRENANT EN EXTERIEUR : Terrain arboré avec chemin et zone de parking en enrobé, Cabane sur pilotis pour les enfants, poulailler et jardin potager. PISCINE chauffée par pompe à chaleur autonome 8 x 4 mètres, profondeur 0.80 à 1.50 m (Travaux à prévoir). Chauffage central gaz (chaudière à condensation récente). EMPLACEMENT : 450m du bourg de Ruillé sur Loir avec ses commerces (boucherie-charcuterie, boulangerie, épicerie bio, café tabac, restaurant, coiffeur, pharmacie, médecin). Maison en accès direct à la voie verte (piste cyclable de 33 km) nouvellement créée pour les ballades en vélo et se rendre dans le bourg sans passer par la route.