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de notaires de maison à vendre à Pléneuf-Val-André 22370

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Au calme, charmante petite maison en pierres, sous ardoises, mitoyenne d'un côté, A RENOVER complètement, comprenant : - au rez-de-chaussée : véranda, wc, salle d'eau,cuisine ouverte sur séjour, appentis, garage-atelier. - à l'étage : dégagement avec placard, trois petites chambres. - jardin au dos de la maison, puits. - Classe énergie : F - Classe climat : D - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2320 à 3210 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 135 850 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : Il y a bie

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - Charmante maison en pierres sous couvertures d'ardoises, mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée, comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc, séjour-salon avec cheminée donnant sur grande terrasse Sud. - A l'étage : couloir desservant deux chambres, salle d'eau avec wc et chambre parentale avec salle d'eau-wc privative. - Dépendance en pierres sous ardoises à usage de bureau-chambre. - Cour fermée par un portail électrique. Aucun travaux à prévoir, charm - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540 à 2130 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 376 200 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 025/2630

PLENEUF VAL ANDRE, Maison contemporaine - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ! Splendide et vaste maison contemporaine de 2019. Implantée dans un parc magnifiquement arboré et paysagé entièrement clôturé, cette maison est située à proximité de toutes les commodités du bourg et de la station balnéaire du Val-André. Orientée vers le Sud, elle a été conçue pour profiter de la luminosité et de la vue sur le jardin. Vie de plain-pied, le rez-de-chaussée se compose comme suit : Une belle entrée avec placards et wc avec lave-mains, une vaste pièce de vie comprenant : le salon-séjour, une salle de billard et la cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur un joli patio intérieur et ouvrant sur une grande terrasse carrelée en partie couverte, puis une suite parentale avec chambre, salle d'eau, dressing et wc séparés. Toujours au rez-de-chaussée se trouvent également une arrière-cuisine ainsi qu'un grand bureau de plus de 13 m² pouvant donc être utilisé également comme chambre. A l'étage : un palier dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc. Un double garage attenant de 55 m² complète le bien, ainsi qu'un autre garage indépendant et un spa abrité d'une voile d'ombrage. Belles prestations, aucun travaux à prévoir. Chauffage au sol pompe à chaleur, portail électrique, visiophone, caméras de surveillance, citerne de récupération d'eau de pluie de 5000 litres. Pas de vis à vis, au calme et piscinable Un bien de grande qualité, à voir ! - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050 à 1470 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 084 000 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 044 315 € - Réf : 025/2628

PLENEUF VAL ANDRE, Maison ancienne - SOUS PROMESSE DE VENTE Sur le quai de Dahouët, magnifique vue sur l'entrée du port et la baie de Saint-Brieuc, maison de 1822, mitoyenne des deux côtés, en pierres sous ardoises comprenant : - Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée ouverte donnant sur terrasse Nord-Est et petit jardin sans aucun vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée. - Au 1er étage : deux grandes chambres, wc avec lave-mains et salle d'eau. - Au 2nd étage : salon-salle de jeux, chambre, salle d'eau avec wc et petit grenier. Courette fermée devant la maison et jardin-terrasse au dos, préau avec point d'eau. Bien rare à la vente ! - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 696 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :670 000 € - Réf : 025/2627

pleneuf val andre, Maison VUE MER - VUE MER !! A 300 m de la plage du Val-André, magnifique propriété en pierres sous ardoises et zinc. L'école de designers BOULLE a ?uvré dans cette maison. - Au rez-de-chaussée, se trouvent le garage, la cave, un coin buanderie et la chaufferie avec de nombreux placards. Un bel escalier donne accès au rez-de-chaussée surélevé qui dessert le jardin et la maison. - Un grand hall d'entrée dessert une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour-salon avec cheminée-insert ouvert sur une belle véranda avec VUE MER sur la plage du Val André, la baie de Saint Brieuc jusqu'a l'ïle de Bréhat. - Au premier étage : deux chambres avec vue mer et une chambre avec vue sur le jardin, salle de bains avec wc. - Sous les combles, accessibles par un escalier de meunier : deux chambres en enfilade et un point d'eau. - Terrasse en grès rose au dos de la maison donnant sur un charmant jardin paysagé, sans vis à vis. A voir ! - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4430 à 6060 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 830 400 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :800 000 € - Réf : 025/2625

PLENEUF VAL ANDRE, maison néo-bretonne - Proche des commerces, bourg, écoles-collèges, maison néo-bretonne, en agglomérés de ciment et pierre sous couverture d'ardoises : - Au sous-sol semi-enterré : garage, buanderie-arrière-cuisine, chaufferie. - Au rez-de-chaussée surélevé avec accès PMR : entrée, séjour-salon avec cheminée insert, salle d'eau, wc, cuisine aménagée et équipée, chambre. - A l'étage : couloir avec placard, salle d'eau avec wc, lingère, deux chambres, une grande chambre avec placards et donnant accès à un petit grenier aménageable. Jardin et cabanon de jardin. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2660 à 3660 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 435 960 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000 € - Réf : 025/2614

PLENEUF VAL ANDRE, maison néo-bretonne - RENOVEE ! Maison néo bretonne, située à la sortie du bourg de PLENEUF, entièrement rénovée en 2024, comprenant : - au sous-sol : garage, local technique-atelier, home-cinéma, buanderie-cave ; 2 places de parking extérieur. - au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec emplacement pour poêle, wc avec lave-mains, chambre avec salle d'eau privative et dressing. - à l'étage : palier-bureau desservant trois chambres avec placard, salle de bain-wc, lingerie. Jardin autour et cabanon au dos de la maison. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920 à 2640 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 355 300 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :340 000 € - Réf : 025/2594

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE RENOVEE - CALME - 1KM DU BOURG A moins d'1 kilomètre de toutes les commodités du bourg, proche des plages et au calme. Charmante petite maison édifiée sur trois niveaux, et entièrement renovée à NEUF en 2024. Elle comprend : - au RDC : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine équipée, wc avec lave-mains, espace buanderie/chaufferie. - au 1er étage : couloir desservant une belle chambre avec vue sur la campagne, une salle d'eau avec wc, et un bureau ou chambre d'enfant. - au 2è sous combles : une grande pièce à usage de chambre et salle d'eau - wc. Garage attenant, courette à l'arrière de la maison. Chauffage pompe à chaleur, assainissement et électricité aux normes. AUCUN TRAVAUX à prévoir, rénovation de qualité. A voir ! - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 à 1050 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 240 350 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 025/2551

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE. En plein bourg, cette maison de ville est composée : - au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué, une cave et deux pièces à usage de remises. - au premier : un appartement composé d'un séjour-salon, d'une cuisine équipée ouvrant sur terrasse bois, d'une chambre, salle d'eau, dressing et wc. Deux chambres au-dessus. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 à 1570 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 397 100 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000 € - Réf : 025/2507

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - A environ 800 mètres du bourg, proche des commodités et écoles, maison en parpaings de ciment sous couverture d'ardoises, mitoyenne par le garage, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse sud-est, séjour-salon avec conduit de cheminée donnant accès à la terrasse nord-ouest, salle d'eau, deux chambres avec placard, garage avec coin arrière-cuisine, cellier donnant accès au jardin. - à l'étage par escalier situé dans le garage : couloir desservant salle d'eau, wc, deux chambres, une très grande pièce et grenier au-dessus du garage. Jardin arboré et clos, cabanon. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2236 à 3024 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 435 960 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000 € - Réf : 025/2613

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - A deux pas de la PLAGE DU VAL ANDRE, pas de rue à traverser! Maison de 1960, actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle comprend : - au rez-de-chaussée : un 1er appartement composé d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine et arrière-cuisine salle de bains et wc. Un sous-sol aménagé en salle de jeux, une terrasse Sud et un jardinet. - à l'étage : un 2ème appartement avec cuisine ouverte donnant sur le séjour, deux chambres, salle d'eau et wc. Un grenier au-dessus est aménageable avec l'espace suffisant pour la création de deux chambres et salle de bains. Le bien bénéficie également d'un garage, atout majeur au Val-André. Potentiel très intéressant pour investissement locatif ou pour un réagencement en vue d'une habitation familiale. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4727 à 6395 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 493 050 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :475 000 € - Réf : 025/2575