Maison a vendre Pléneuf-Val-André 22370 Côtes-d'Armor 22 71 m2 4 pièces 135850 euros 025/2635 001

Achat - Maison Pléneuf-Val-André 22370 4 pièces 71 m² 269 m²

135 850 € 130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 850 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

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135 850 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 850 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

71 m²

Surface terrain

269 m²

Référence

025/2635

Maison à vendre à Pléneuf-Val-André (22370) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 025/2635

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Au calme, charmante petite maison en pierres, sous ardoises, mitoyenne d'un côté, A RENOVER complètement, comprenant : - au rez-de-chaussée : véranda, wc, salle d'eau,cuisine ouverte sur séjour, appentis, garage-atelier. - à l'étage : dégagement avec placard, trois petites chambres. - jardin au dos de la maison, puits. - Classe énergie : F - Classe climat : D - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2320 à 3210 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 135 850 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : Il y a bie

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 210 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

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17 rue de Saint Alban
BP 5
22370 Pléneuf-Val-André

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