Maison a vendre Pléneuf-Val-André 22370 Côtes-d'Armor 22 124 m2 6 pièces 365750 euros 025/2594 001

Maison en vente Pléneuf-Val-André (22370) Achat - Maison Pléneuf-Val-André 22370 (22186) 6 pièces 124 m² 1123 m²

365 750 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

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Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

124 m²

Surface terrain

1123 m²

Référence

025/2594

Maison à vendre à Pléneuf-Val-André (22370) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 025/2594

PLENEUF VAL ANDRE, maison néo-bretonne - RENOVEE ! Maison néo bretonne, située à la sortie du bourg de PLENEUF, entièrement rénovée en 2024, comprenant : - au sous-sol : garage, local technique-atelier, home-cinéma, buanderie-cave ; 2 places de parking extérieur. - au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec emplacement pour poêle, wc avec lave-mains, chambre avec salle d'eau privative et dressing. - à l'étage : palier-bureau desservant trois chambres avec placard, salle de bain-wc, lingerie. Jardin autour et cabanon au dos de la maison. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920 à 2640 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 365 750 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 025/2594

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

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SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

17 rue de Saint Alban
22370 Pléneuf-Val-André

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SIRET39932838400025

TVA intracommunautaireFR50399328384

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