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de notaires d'immeuble à vendre à Yffiniac 22120

BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-YFFINIAC Un bâtiment en pierres sous ardoises composé d'un ancien fournil, une pièce de stockage à usage de commerce. Un bar et une épicerie. Une salle à l'arrière du bar, un garage, un WC, un placard. A l'étage un appartement composé d'une salle, d'un salon, une cuisine, une salle d'eau et un grenier Au deuxième étage, une entrée, deux chambres, une salle d'eau.

BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-YFFINIAC L'étude de Maître Le Person vous propose cet ensemble immobilier construit en 1969 en parpaing, pierres, sous ardoises naturelles, comprenant un local commercial, deux T3 et trois T4 sur une parcelle de plus de 1340m² avec terrain constructible, hangar et dépendances. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation avec condensation avec thermostat d'ambiance. Il se situe dans le centre d'YFFINIAC, toutes les commodités sont possibles à pied. Il est exposé sud, jardin clos, parking privé, interphone. Au rez-de-chaussée: Une entrée, un WC, une buanderie, une cuisine, une salle salon, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, grenier. Les radiateurs sont en fonte. Au premier étage gauche: Une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine, salle et salon, un couloir desservant deux chambres et un bureau avec placard, un WC, une salle de bains. Au premier étage droit: Une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine, salle et salon, un couloir desservant deux chambres et un bureau avec placard, un WC, une salle de bains. Au deuxième étage gauche: Une entrée, une salle de bains avec WC, une pièce de vie avec cuisine salon, deux chambres avec placards dont une avec grenier débarras. Au deuxième à droite: Une entrée, une salle de bains avec WC, une pièce de vie avec cuisine salon, deux chambres avec placards dont une avec grenier débarras. Un local vélo. Le local commercial: Entrée vitrine plein sud, salon, un espace commercial avec bureau, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un WC, deux pièces. Deux réserves en parpaing sous bac acier et tôle fibrociment: rez-de-chaussée: deux espaces de stockage. A l'étage: un balcon, grande pièce. Un grand hangar en ossature métallique avec couverture amiantée. Possibilité d'édifier sur le terrain en fonds de jardin un bâtiment comprenant 4 appartements d'une surface chacun d'environ 70m2

BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-YFFINIAC Emplacement idéal au fond d'une impasse pour ce collectif de quatre appartements construit en 1999, comprenant deux T2 et deux T3, tous loués. Ils se composent pour les deux T2 d'une entrée donnant sur la pièce de vie, un couloir fermé desservant les WC et une chambre avec salle d'eau attenante. Pour les deux T3 d'une entrée donnant sur la pièce de vie, deux chambres, couloir desservant un WC et une salle d'eau. Les deux T2 mesurent 45,16m² et les deux T3 53,78m², ceux du rez-de-chaussée bénéficient d'une terrasse et ceux de l'étage d'un balcon. L'exposition est au Sud. L'assainissement est collectif et conforme. Le chauffage est électrique et tous les radiateurs ont été changé en 2019. Local à vélos avec grenier. taxes foncières 2242,00€ pour 2025.