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de notaires à Besançon 25000

Idéal investisseur ! À Besançon, rue du Professeur Georges, appartement situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur d’une superficie de 65,49 m² comprenant une pièce à vivre de 24 m² avec balcon de 1,59 m², une cuisine donnant sur une loggia de 2,35 m², deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un dressing. L’appartement est vendu avec une cave dans une copropriété sécurisée. Idéal pour investisseur uniquement, l’appartement est actuellement loué, le loyer hors charges s’élevant à 570 €. Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1358.00 et 1838.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Besançon, rue de Charigney, découvrez ce bel appartement de 60 m² en excellent état, situé au 3? étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine meublée et équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres confortables dont une avec placard et la seconde bénéficiant d’un petit balcon, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Ce bien, prêt à vivre, est complété par une cave et un cellier, offrant des espaces de rangement appréciables ; idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 755 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1056.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement idéalement situé avenue de Montjoux, au 2? étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un confort optimal. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux séjour de 39 m² ouvrant sur un balcon équipé d’un store électrique, d’une cuisine meublée et entièrement équipée de marque Rognon, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d’une buanderie, d’un WC séparé et d’une salle d’eau. L’appartement est vendu avec une cave et bénéficie d’un parking collectif au sein de la copropriété. Une climatisation réversible est installée dans le séjour. L’ensemble est en parfait état, aucun travaux à prévoir, appartement habitable immédiatement. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 296 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le quartier prisé de TEMIS, au rez-de-jardin d’une résidence de 2005, venez découvrir ce très bel appartement de 90 m² en excellent état général (peintures et tapisseries de 2022). Il se compose d’une entrée, d’une cuisine meublée et entièrement équipée de 2023, d’un séjour lumineux donnant accès à une spacieuse terrasse de 36 m² et à un agréable jardin privatif, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d’une salle d’eau et de WC séparés aux normes PMR. Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et est vendu avec une cave et un garage, offrant un confort de vie optimal. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amateurs de calme et d’espaces extérieurs, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 969.00 et 1311.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Besançon secteur Fontaine Argent, dans copropriété très prisée, appartement T 4/5 de 104 m² en 1 er étage distribuant grand salon séjour , cuisine équipée , ouvrant sur une terrasse de 20 m². Espace nuit séparé, trois chambres, salle de bains douche et baignoire balnéo. Chauffage elec individuel, appartement très entretenu. Charges environ 153 €/mois , pas de travaux prévus. DPE classe C, GES classe B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www. géo-risques. gouv. fr. dans le Doubs (25),

L'étude notariale DROIT ET CONSEILS vous propose à la vente en exclusivité cette superbe villa avec piscine, située dans le très prisé quartier des Torcols. Implantée en impasse, à l'abri de toute nuisance, cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, réunit calme, accessibilité et cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel comprenant 4 chambres, une cuisine spacieuse d'environ 20 m² et un double séjour dont les larges baies vitrées vous font profiter de la vue sur le jardin paysagé et la piscine. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec une piscine au sel, équipée d'un liner neuf et d'un volet électrique, offrant une vue dégagée sur les prés Un pool house, un kiosque de rangement et un carport complètent le bien. Cette villa bénéficie en outre de performances énergétiques remarquables : chauffage au gaz, climatisation par pompe à chaleur, excellente isolation... confort garanti été comme hiver. Idéalement située, à proximité immédiate du centre commercial de École-Valentin et parfaitement desservie par les transports en commun, cette propriété offre un équilibre parfait : la campagne à la ville, dans un environnement privilégié et recherché. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

L'étude notariale DROIT ET CONSEILS vous propose cette vaste maison d'environ 180 m², idéalement située dans une rue calme et très recherchée du quartier Saint-Ferjeux. Édifiée sur sous-sol complet, cette maison offre de beaux volumes et une configuration rare : 3 chambres au rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage. Des travaux de réaménagement et de rénovation sont à prévoir (redistribution des espaces, rénovation énergétique et remise au goût du jour), mais ce bien présente un fort potentiel de valorisation. Idéal pour une grande famille, souhaitant une maison spacieuse où chacun pourra disposer de son espace. Idéal investisseur, avec la possibilité de créer très facilement deux appartements indépendants : présence de 2 compteurs réseaux distincts existants 2 garages séparés Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rentabilité.

L'étude notariale DROIT ET CONSEILS vous propose ce bel appartement 1 chambre, en parfait état, situé au 1er étage d'une résidence calme et très bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie ouvert, comprenant une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu'une vaste pièce de séjour lumineuse avec rangements intégrés. Un dégagement aménagé en coin bureau, une salle de douche récente et une chambre confortable viennent compléter ce bien. Situé Chemin de la Baume, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, à l'écart de toute nuisance, avec un très bel espace arboré à l'arrière de la copropriété. Vous bénéficierez également de places de stationnement réservées à la résidence. En option : possibilité d'acquérir un garage privatif fermé pour 9 000 € supplémentaires. Un appartement prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement.

Idéalement situé Place Pasteur, au coeur de Besançon, découvrez ce bel appartement de 90 m² au 1er étage d'un immeuble en pierre. Ce bien séduit immédiatement par son cachet authentique et ses prestations d'époque soigneusement conservées : parquets massifs, boiseries, cheminées avec miroirs, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace et l'élégance des lieux. L'appartement est composé de 2 chambres, une petite cuisine équipée avec cellier attenant, une salle de douche récente. Un balcon en fer forgé, donnant sur une cour intérieure, vient compléter l'ensemble et offre un espace agréable au calme. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres, afin d'améliorer le confort thermique et acoustique. Un appartement rare, alliant charme de l'ancien et emplacement privilégié, idéal pour les amateurs de biens de caractère.

L'étude notariale DROIT ET CONSEILS vous propose à la vente un bien rare, situé au coeur du centre-ville historique de Besançon, en zone piétonne. Au sein d'un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, cet appartement familial de caractère séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa distribution bourgeoise et son indéniable cachet haussmannien. Derrière ses portes, l'élégance classique dialogue avec des touches contemporaines soigneusement intégrées. Moulures d'origine, parquets massifs, cheminées, hauteurs sous plafond... chaque détail rappelle le charme de l'ancien, subtilement modernisé par des aménagements sur mesure : manteau de cheminée en verre fumé, rangements stylisés, et superbe montée d'escalier sous verrière ultra moderne. L'atmosphère y est feutrée, chaleureuse et résolument raffinée. Grâce à ses menuiseries haut de gamme, l'appartement offre un calme remarquable, véritable cocon en plein coeur de la vie citadine. L'espace de vie se compose de : trois chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains, deux celliers, une cuisine équipée, une salle à manger ouverte sur la cour intérieure, un salon baigné de lumière, sublimé par de nombreux éléments architecturaux. Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de belles pierres et de prestations de qualité, recherchant le confort et le prestige d'une adresse centrale.

L'étude notariale Droits et Conseils vous propose en exclusivité un superbe appartement lumineux grâce à sa situation au 4° étage (avec ascenseur) d'une petite résidence du quartier des Chaprais. Profitez d'un agréable espace ouvert de 41m2 comprenant une cuisine moderne et fonctionnelle donnant sur un espace séjour à l'allure très contemporaine grâce aux larges stores extérieurs électriques. La suite parentale, au calme côté cour, dispose d'une salle de douche ouverte entièrement rénovée et d'un dressing sur mesure, parfaitement aménagé. Ce bien a bénéficié de travaux de rénovation énergétique d'envergure, garantissant un excellent classement DPE en B. Le confort thermique est assuré toute l'année par une pompe à chaleur air/air réversible, performante et économe. L'isolation renforcée (murs extérieurs et vitrages phoniques) vous protège efficacement des nuisances sonores et des variations climatiques. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave aménagée complètent ce bien aux prestations de qualité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. A proximité immédiate de la gare SNCF et du tramway (5mn à pied)

L'étude notariale DROIT ET CONSEILS vous propose en exclusivité cette maison familiale de 180m2 sur 2 niveaux posée sur un terrain de près de 20 ares, clos et arboré avec piscine. Pensée pour accueillir une grande famille, la maison offre 5 chambres aujourd'hui, avec un agencement facilement modulable selon vos projets. Vous trouverez au rdc une lumineuse cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée d'une cheminée avec insert et accès sur le balcon. Une vaste entrée vous mène aux 4 chambres et salle de douche. A l'étage, un bureau, une chambre, une salle de bains, un dressing et un séjour de près de 37m2. Le sous sol complet vous permet de bénéficier de 2 garages avec rangements, une chaufferie, une cave et une vaste pièce chauffée à aménager selon vos besoins. Vous profitez d'un environnement calme, avec vue dégagée, dans un quartier prisé à proximité immédiate des commodités et aux portes de la forêt de Chailluz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, y compris pour la piscine, afin de révéler pleinement le potentiel de cette propriété rare sur le secteur.