31 Annonces immobilières

de notaires à Évreux 27000

Bureaux à louer Évreux , proximité immédiate de la voie rapide, Dans cet immeuble, vous trouverez plusieurs bureaux simples ou doubles à louer. Plusieurs surfaces de bureaux disponibles : 12m² à 73m² disponibles immédiatement. L'immeuble vous propose des parties communes neuves, une salle de réunion en rez de chaussée, une salle de restauration et des sanitaires à tous les étages. Grand parking de stationnement. Sont compris dans charges: eau, électricité, taxe foncière, ménages. Pour tout supplément d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose cette maison individuelle située à Évreux, dans un environnement résidentiel, offrant une surface habitable d'environ 112 m² et édifiée sur un terrain de plus de 800 m² au total. Cette maison, construite dans les années 1975-1977, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'un salon, d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une pièce palière distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un point d'eau avec WC. L'ensemble est complété par un sous-sol total, un garage attenant et un abri de jardin, apportant des espaces de stockage appréciables et un réel confort au quotidien. Sur le plan technique, le bien est équipé d'un chauffage central au fioul avec chaudière récente (2016) complété par un insert bois, et bénéficie d'une ventilation naturelle. Ce bien séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale à personnaliser, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel de valorisation après travaux. Une opportunité rare pour un projet de résidence principale ou d'investissement patrimonial dans un secteur recherché d'Évreux. #MaisonAVendre #EvreuxImmobilier #MaisonFamiliale #ProjetRenovation #InvestissementImmobilier

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose une maison individuelle idéalement située à Évreux, dans le quartier Saint-Michel, secteur particulièrement recherché pour son cadre de vie agréable, sa proximité des commodités et sa tranquillité. Édifiée dans les années 1960, cette maison développe une surface habitable d'environ 100 m² et offre des volumes généreux ainsi qu'un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. De plain-pied, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 33 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda utilisée en cuisine d'été, apportant un véritable espace de vie complémentaire. Un cellier, une buanderie et une chaufferie complètent cet ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée, ainsi que d'un dégagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 612 m², agréable et facile d'entretien, comprenant également un garage et un abri de jardin. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage au gaz de ville. La maison est bien entretenue. Toutefois, certains éléments, notamment la cuisine et les revêtements, restent à moderniser, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation selon vos goûts et vos projets. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement de qualité, volumes et potentiel. #MaisonEvreux #SaintMichelEvreux #ImmobilierEure #MaisonAvecTerrain #PlainPied

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose en exclusivité cet ensemble rare en plein coeur d'Évreux, à proximité immédiate du centre commercial. Ce bien se compose d'une maison de plain-pied d'environ 130 m² habitables et d'une vaste dépendance de caractère d'environ 200 m², implantés sur un terrain clos, au calme et parfaitement situé. ________________________________________ Maison principale – Plain-pied de 130 m² (env.) • Entrée avec placard • Séjour avec cheminée • Cuisine indépendante • Véranda • Cuisine d'été • Deux chambres • Salle de bains • WC indépendants ________________________________________ Dépendance rénovée – env. 200 m² Un bâtiment de caractère rénové et isolé, offrant de multiples possibilités d'aménagement?: • Au rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de réception d'environ 75 m², plusieurs espaces annexes à aménager • À l'étage : combles isolés d'environ 85 m², accessibles par escalier existant et deux trémies ________________________________________ Atouts majeurs - Vaste dépendance rénovée à aménager selon vos besoins - Jardin clos de murs, sans vis-à-vis - Stationnement sous porche couvert - Menuiseries double vitrage - Électricité et radiateurs récents - Raccordement au tout-à-l'égout ________________________________________ Un bien à fort potentiel Artisans, indépendants, collectionneurs, ou simplement amateurs de volumes... ce bien rare s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et une localisation stratégique en centre-ville. TAXE FONCIÈRE : 1128 EUROS ________________________________________ Contactez sans tarder votre interlocuteur dédié chez LEX@CTE NOTAIRES pour découvrir ce bien aux nombreuses possibilités. ________________________________________ #ImmobilierEvreux #MaisonAvecDépendance #CentreVilleEvreux #BienRareÀLaVente #LexacteNotaires

LEX@CTE Notaires (Évreux, Conches, Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose à la vente ce local commercial de 49,52 m² (Loi Carrez), idéalement situé au coeur d'Évreux, dans un secteur prisé à proximité immédiate du Jardin Botanique. Accès indépendant depuis la rue du Jardin Botanique Disposition intérieure (rez-de-chaussée) : • Trois pièces • WC avec lave-mains • Vestiaire • Une cave Équipements : • Chauffage par radiateurs électriques • Raccordement au tout-à-l'égout Données locatives et financières : • Vendu libre d'occupation • Ancien loyer mensuel TTC hors charges : 1 023,70 € • Revenus locatifs annuels estimés : 12 284,40 € • Prix de vente : 90 000 € • Rentabilité brute estimée : 13,65 % • Copropriété de 20 lots – Aucune procédure en cours • Charges annuelles de copropriété : 1421 € Atouts : • Emplacement central dans une commune dynamique et recherchée • Bien adapté pour un investissement patrimonial ou locatif Contactez notre étude notariale sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite. #InvestissementLocatif #PatrimoineImmobilier #OpportunitéInvestisseur #ImmobilierEure #LocalCommercialEvreux

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose, au coeur du quartier recherché de Saint-Michel, au sein de la résidence de standing Le Carré Saint-Michel, un appartement de type T3 d'environ 66 m², situé en rez-de-jardin. Ce bien bénéficie d'un environnement privilégié avec un jardin privatif d'environ 125 m², idéalement exposé Sud-Ouest, occupant tout l'angle de l'immeuble et offrant un cadre de vie lumineux et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement desservant une cuisine aménagée, un séjour ouvrant par portes-fenêtres sur le jardin, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Une cave, située au même niveau que l'entrée de l'appartement, ainsi qu'une place de stationnement privative au sein d'un parking sécurisé par barrière automatique, complètent l'ensemble. Le jardin est entièrement entretenu par la copropriété, offrant un confort d'usage appréciable au quotidien. Copropriété : 35 lots Charges annuelles : 1 320 € Aucune procédure en cours Situation idéale avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : commerces, transports, services médicaux. Un bien rare sur le secteur de Saint-Michel, particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des services.

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux – Conches-en-Ouche – Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose à la vente ce spacieux appartement de type 4, d'une superficie de 98,68 m² loi Carrez, situé au sein d'une copropriété de qualité, bien entretenue, en centre-ville. Implanté rue du Docteur Léthière, secteur recherché pour son calme résidentiel, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à l'acquéreur de personnaliser le bien selon ses goûts et ses besoins. ________________________________________ Disposition intérieure Appartement lumineux et fonctionnel comprenant : • Une entrée avec placard, • Un séjour-salon spacieux, ouvrant sur un balcon grâce à de larges baies vitrées équipées d'un store motorisé, • Une cuisine aménagée et équipée, avec cellier et vide-ordures, • Trois chambres, • Une salle de bains, • WC séparés. ________________________________________ Prestations & confort • Double vitrage • Volets roulants électriques • Chauffage individuel au gaz de ville • Ascenseur • Cave privative ________________________________________ Informations complémentaires • Copropriété de 80 lots, dont 30 à usage d'habitation • Charges annuelles : 1 040 €, incluant : entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur, syndic, assurance, eau froide • Aucune procédure en cours • Taxe foncière : 2800 € ________________________________________ Conclusion Un appartement aux volumes généreux, offrant un fort potentiel après rafraîchissement, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, dans un secteur recherché d'Évreux. Contactez LEX@CTE NOTAIRES pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. ________________________________________ #AppartementEvreux #ProximitéGare #TroisChambres #CopropriétéAvecAscenseur #InvestissementImmobilier