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de notaires d'appartement à vendre à Joué-lès-Tours 37300

Visite virtuelle sur demande ! Situé au 5? étage d'une copropriété des années 1970, cet appartement de 86 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. L'entrée s'ouvre sur un espace avec dressing, menant à un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement appréciable. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé, permettant une organisation fonctionnelle pour une vie de famille. Le bien est complété par une cave, pratique pour le stockage. Le stationnement est facilité par la présence de nombreuses places libres au sein de la résidence. Les menuiseries ainsi que les volets roulants électriques sont récents. Un appartement spacieux et bien situé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. À découvrir rapidement.

Vous recherchez un appartement offrant les avantages d'une maison, à proximité immédiate des commodités ? Situé au 2? étage d'une petite copropriété de 2007 sans ascenseur, ce bien propose de beaux volumes et un cadre de vie pratique au coeur de Joué-lès-Tours. Dès l'entrée, vous découvrez un grand salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant, offrant une configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un véritable atout vient compléter ce bien : un garage avec atelier ainsi qu'un jardinet privatif, permettant de bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire et d'un coin de stockage ou de bricolage. Fenêtres double vitrage, toiture et isolant de la toiture neufs. Idéalement situé, vous profitez d'un accès immédiat au centre de Joué-lès-Tours, aux commerces, au tramway ainsi qu'à la gare, facilitant tous vos déplacements du quotidien. Un bien rare, alliant volumes, extérieur et praticité, à découvrir sans tarder.

JOUE LES TOURS / CENTRE / TRAMWAY ARRET BULLE D'O Appartement T2 de 47,89m² situé en rdc surélevé offrant entrée avec placards, pièce à vivre de 18,24m² exposé Est, cuisine indépendante 9,20m², chambre 10,26m², SDE avec WC et cave. Parking collectif devant la résidence. Charges collectives environ 135€/mois (eau chaude + chauffage). Actuellement loué mais départ du locataire fin juin 2026. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 774 à 1046 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 86 920 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :82 000 € - Réf : 034/202600 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Centre ville, de Joué-lès-Tours, appartement rénové de type 4 avec vue dégagée ; composé d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec balcon, un dégagement avec placards desservant trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif.Deux caves. Parking facile.Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 en copropriété comportant environ 396 lots.Il se trouve proche Centre ville. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. proximité des transports en commun, du tramway.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de type 2 en hyper centre de Joué les Tours situé dans une copropriété avec ascenseur. Stationnement aisé. Balcon plein sud avec une vue dégagée. Appartement en très bon état. Double vitrage, excellent DPE.