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de notaires d'appartement à vendre à Orléans 45000

Appartement Duplex à vendre à Orléans, Loiret (45) Au coeur du centre-ville ancien d'Orléans, dans un ensemble immobilier de prestige, au fond d'une cour close par un porche à ouverture automatique et sécurisée : Bel appartement duplex de type haussmannien, de 177,57 m2 habitables, grande hauteur sous plafond, comprenant entrée avec porte blindée, vestiaire et placard, WC avec lave-mains, cuisine aménagée donnant sur un joli jardin privatif paysager et sa terrasse pavée, avec cabanon et gloriette en bois, cave, grand séjour parqueté en point de Hongrie avec moulures, dorures, cheminée en marbre et plafond à caissons, grand placard bibliothèque, bureau ou chambre à la suite et salle d'eau. À l'étage avec parquet chêne en point de Hongrie, une grande chambre pouvant être divisée en deux chambres plus petites, un placard avec ballon ECS, WC, salle d'eau, dressing, une très grande chambre moulurée avec fresque murale et cheminée en marbre, salle de bains privative avec revêtement en marbre. Menuiseries en double vitrage en bois avec volets intérieurs. L'appartement dispose d'un emplacement privatif dans la cour permettant de garer 3 véhicules. Un bien exceptionnel au calme et à deux pas de tous les commerces, des transports en commun et de la gare SNCF, très pratique pour un accès rapide à Paris (environ 1h15). L'appartement est équipé de la fibre et peut permettre le télétravail. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre en valeur cette pépite orléanaise disposant de nombreux atouts: de beaux volumes et des matériaux prestigieux, des places de stationnement privatives en plein coeur d'Orléans (un vrai luxe), et un agréable jardin privatif d'environ 180 m2 quasiment sans vis à vis. Le prix est de 723 700 EUR HNI dont 33 700 EUR d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Contactez l'Office Notarial pour avoir plus de précisions ou programmer une visite.

A proximité de toutes commodités et notamment de la future université (Rue Porte Madeleine), dans petite copropriété, Appartement situé au 1er étage sans ascenseur, à rénover entièrement comprenant: entrée directe dans séjour, cuisine, 2 chambres, salle-de-douche avec wc. En annexes : cave, débarras, grenier. Chauffage individuel au gaz de ville (Chaudière : 2021). Ravalement voté à la charge financière des propriétaires. Diagnostic Energétique: Classe "F". Charges de copropriété annuelles: 1505 Euros (Eau, Electricité parties communes, syndic, quote-part assurance de l'immeuble). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. A noter l'absence de photos intérieures car appartement en cours de débarras.

ORLEANS, quartier "Aydes" à proximité immédiate du Faubourg Bannier, Au calme, Appartement/Maison en parfait état, situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée directe dans cuisine équipée (17,59 m²), cellier, séjour (16,12 M²), 1 chambre (14,69 m²) avec dressing, salle-de-douche, wc. Garage. Prestations de qualité. Chauffage individuel au gaz de ville. Diagnostic Energétique : Classe "C". Très faibles charges de copropriété (Quote-part assurance immeuble).

A VENDRE A ORLEANS (Loiret) : Appartement T3 de 92,50m² Un APPARTEMENT proche Théâtre idéalement situé en plein coeur d'ORLEANS dans une résidence cossue et calme au 4ème et dernier étage avec ascenseur, de 4 pièces avec une grande et agréable pièce de vie lumineuse de 33m² avec balcon, grande cuisine séparée aménagée, un espace nuit avec deux chambres une salle de bains, un wc et des rangements partout. L'appartement dispose également d'un emplacement de parking privatif extérieur. En complément, possibilité d'achat dans l'immeuble de deux garages box au sous-sol dont un avec une cave attenante. Portail automatique sécurisé. Parfait pour une famille ou un premier achat. Chauffage individuel électrique, double vitrage, volets roulants électriques Charges trimestrielles : environ 536€ Charges annuelles : 2 144€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400€ et 1 930€ par an. Prix moyen indéxé sur l'année 2021 (abonnement compris) Classe énergétique : C - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 à 1930 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 263 800 € dont 5,52% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 094/259

ORLEANS HYPER CENTRE, un studio de 22 m² au 2ème étage d'une petite copropriété.

ORLEANS, centre ancien, proche des bords de Loire, un appartement de deux pièces au 1er étage et disposant d'une place de stationnement, comprenant : - une entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec WC.

Appartement à vendre Orléans dans le Loiret (45), de type F2 comprenant : - un salon séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC

Appartement à vendre Orléans dans le Loiret (45), de TY F1 bis comprenant : un salon-séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau

ORLÉANS, Rue de la Bourrie Rouge, dans un immeuble ancien rénové en 2025, appartement au 1er étage comprenant : Entrée, couloir, cuisine aménagée et équipée, wc avec lave mains, salle d'eau, 2 grandes chambres, une petite chambre ou bureau. 1 petite pièce buanderie sur le palier. Au 5è étage : Une ancienne chambre de bonne rénovée. Dans un petit bâtiment dans la cour commune : Local vélo - Local poubelles - étendoir à linge.

ORLÉANS proche gare et place d'Arc, Appartement T2 - T3 de 50 m² au rez de chaussée d'un immeuble dont le ravalement thermique à été fait récemment : Entrée, couloir, cuisine, 2 chambres, séjour avec balcon, salle de bains et WC Une cave

ORLÉANS SUD, Proche Loire, au 1er étage d'une petite résidence, appartement F3 comprenant : Entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée, coin repas, séjour, dégagement avec placardS, 2 chambres avec placard, salle de bains, WC. Une place de parking en extérieur.

Appartement en duplex à Vendre à Orléans (45000) en Loiret (45) Situé dans la ville d'Orléans rue Saint Marc, cet appartement en duplex au 2 ème étage sans ascenseur offre une surface habitable de 86 m². Il se compose d'une entrée, un wc, cuisine, séjour (30 m²) sur balcon,. A l'étage, un palier, deux chambre (23&9 m²), une salle d'eau avec wc. Un garage. Chauffage individuel gaz. Charges de copro environ 320 EUR/Trim. Taxe Foncière (2025) 1751 EUR. La répartition des espaces permet une circulation fluide entre les différentes zones. Les pièces bénéficient d'une exposition qui favorise une luminosité naturelle. L'appartement est intégré dans un environnement urbain, à proximité des infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Plusieurs commerces, écoles et services se trouvent à une distance raisonnable. De nombreux transports en commun desservent le quartier, facilitant les déplacements à travers la ville. Orléans est une ville riche en histoire, offrant à ses résidents un accès à divers lieux d'intérêt, tels que la cathédrale Sainte-Croix, ainsi que des musées et des espaces verts. Le marché immobilier à Orléans présente un large éventail d'opportunités pour différents types d'acquéreurs. Le prix de vente de cet appartement est de 188 640,00 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Orléans.