Appartement a vendre Orléans 45000 Loiret 45 57 m2 2 pièces 147440 euros 45004-412 001

Achat - Appartement Orléans 45000 2 pièces 57 m²

147 440 € 140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 440 €. Soit 5.31% à la charge de l'acquéreur

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147 440 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 440 €. Soit 5.31% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

57 m²

Référence

45004-412

Appartement à vendre à Orléans (45000) dans le Loiret - Réf : 45004-412

ORLEANS, quartier "Aydes" à proximité immédiate du Faubourg Bannier, Au calme, Appartement/Maison en parfait état, situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée directe dans cuisine équipée (17,59 m²), cellier, séjour (16,12 M²), 1 chambre (14,69 m²) avec dressing, salle-de-douche, wc. Garage. Prestations de qualité. Chauffage individuel au gaz de ville. Diagnostic Energétique : Classe "C". Très faibles charges de copropriété (Quote-part assurance immeuble).

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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